武漢天地B區(qū)B9.B11.B13組團物業(yè)管理招標
聯系人：袁先生手機：13021066931
招標編號：ZJJK-2020-338 招標編碼：CBL_20201207_104205685
開標時間：2020-12-29 標訊類別： 國內招標
招標人：武漢市江岸區(qū)武漢天地B區(qū)第二屆業(yè)主委員會
資金來源： 其它 
招標
依據有關法律法規(guī)及《中華人民共和國招投標法》、《武漢市物業(yè)管理條例》、《中華人民共和國物權法》等規(guī)定要求，武漢市江岸區(qū)武漢天地B區(qū)第二屆業(yè)主委員會（以下簡稱“招標人”）決定對武漢天地B區(qū)B9.B11.B13組團物業(yè)管理項目（項目名稱）的物業(yè)服務采用公開招標方式選聘物業(yè)服務企業(yè)?，F將有關事項公告如下：
一、招標人基本情況
招標人：武漢市江岸區(qū)武漢天地B區(qū)第二屆業(yè)主委員會
二、項目基本情況
1.項目名稱：武漢天地B區(qū)B9.B11.B13組團物業(yè)管理項目
2.物業(yè)項目基本情況概述：
2.1物業(yè)類型：住宅
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2.3面積(以下數據只用于本次招標，項目實施后以實際數據為準）：
（1）總用地面積約179162.01平方米。
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（3）本項目建筑密度為/%，共計建筑物/棟。
2.5綠化指標：
本項目綠化率：/%，綠化面積：/平方米。
2.6停車場庫：
本項目規(guī)劃建設機動停車位：1084個，其中地上停車位：/個，地下停車位：1084個。
2.7出入口數量：/個，人行出入口/個，車行出入口/個，消防通道/個。
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1、本次招標項目投標物業(yè)收費定價：住宅定價：4.50元/平方米/月，商業(yè)定價5.50元/平方米/月；投標文件報價與招標文件規(guī)定價格不符時為無效投標。
2、物業(yè)服務費結算形式：包干制 酬金制□。
3、物業(yè)服務標準要求：本項目服務標準不低于《武漢市住宅物業(yè)服務等級指導標準》中五星級服務等級.
四、物業(yè)服務合同期限：
本項目物業(yè)服務合同的約定期限為2年。
五、招投標活動時間安排
1、發(fā)布招標時間：
(1)發(fā)布時間：2020年12月02日10時00分至2020年12月26日17時00分。
2、接受投標報名：
(1)接受投標報名時間：2020年12月02日10時00分～2020年12月12日17時00分止（節(jié)假日除外）。

3、領取招標文件：
(1)領取時間：2020年12月02日10時00分～2020年12月12日17時00分止（節(jié)假日除外）
4、開標：
(1)開標時間：2020年12月29日10時30分。
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1、為依法設立，具有獨立法人資格的物業(yè)服務企業(yè)；
2、企業(yè)管理類似物業(yè)項目總建筑面積不少于300萬平方米，在武漢有總建筑面積不少于60萬平方米的管理業(yè)績，并提供物業(yè)服務合同證明；
3、提供完善的管理體系：質量管理體系認證、環(huán)境管理體系認證及職業(yè)健康安全管理體系認證；
4、投標人須未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。
5、投標人擬派項目經理（本項目負責人）應取得國家有關管理部門頒發(fā)的全國物業(yè)管理師證書或物業(yè)管理項目經理崗位證書，在本行業(yè)有10年及以上物業(yè)管理經驗且有在投標企業(yè)工作2年及以上，具有合法有效的勞動合同及繳納社保證明；
6、投標企業(yè)及項目經理本年度在“武漢市物業(yè)管理綜合信息系統(tǒng)”中未被扣分；
7、本項目不接受聯合體投標；
8、投標人有客戶端智能APP系統(tǒng)；
9、投標人單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的招投標活動；
以上資格要求為本次投標人應具備的基本條件，參加投標的企業(yè)必須滿足所有資格要求中的對應條款，并按照要求遞交報名材料。
七、投標人報名時需提供的材料：
（1）法定代表人授權委托書原件及被委托人身份證原件（如企業(yè)法定代表人自己領取則須攜帶身份證原件及法人代表證明書）；
（2）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、稅務登記證副本、法人組織機構代碼證副本，屬三證合一的企業(yè)只需提供營業(yè)執(zhí)照副本；
（3）外地企業(yè)需提供在本市的資質備案證明文件；
（4）武漢市物業(yè)管理綜合信息系統(tǒng)中的企業(yè)信用信息表及本項目擬派項目經理信用信息情況表及人員詳細信息表；
（5）伍份武漢范圍內在管類似物業(yè)管理項目的相關合同，全國范圍內管理類似物業(yè)項目總建筑面積不少于300萬平方米項目合同（其中在武漢的項目管理面積超60萬方）；
（6）提供完善的管理體系證書：質量管理體系認證、環(huán)境管理體系認證及職業(yè)健康安全管理體系認證；
（7）項目經理相關證書（須為本次項目負責人）、勞動合同及社保證明材料；
（8）未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單截圖；
（9）提供企業(yè)客戶端智能app系統(tǒng)相關資料。
投標人須按上述要求提供報名資料的原件及復印件。投標人提供的復印件資料均一式2份，并按上述順序裝訂成冊，所有復印件均需加蓋投標人單位公章，封面需有聯系人姓名及聯系方式，該招標文件工本費800元/份,上述資料有任何一項缺陷，招標人（或招標代理公司）不予受理，若提交資料后，經審查出現弄虛作假等行為，則取消報名及中標資格，并在行業(yè)內進行通報。

友情提醒：報名前與下方聯系人索取報名登記表，獲取詳細的招標以及招標文件。
聯系人：袁 先 生

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郵 箱：13021066931@163.com