玉溪市建銀廣場小區(qū)物業(yè)管理服務招標
標訊類別：國內招標
招標人：玉溪市建銀廣場小區(qū)業(yè)主委員會
資金來源：其它  
一、競爭性磋商條件
參照《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國政府采購法實施條例》、《政府采購競爭性磋商采購方式管理暫行辦法》等有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)相關主管部門批準，受玉溪市建銀廣場小區(qū)業(yè)主委員會（以下簡稱“采購人”）的委托，對玉溪市建銀廣場小區(qū)物業(yè)管理服務采購項目用競爭性磋商方式采購。歡迎具備實施本項目能力，滿足資格條件的供應商參加本次磋商。
二、項目概況及采購范圍
1.項目名稱：玉溪市建銀廣場小區(qū)物業(yè)管理服務采購項目；
2.項目編號：2000085B010085；
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5.服務期限：本項目一招三年，三年內服務價格不變動。采購人在合同期間對中標人工作進行考核，考核達不到85分或者供應商服務達不到業(yè)主或磋商文件或投標承諾要求的，業(yè)主大會（業(yè)主委員會）有權要求整改，整改后仍然達不到要求的，業(yè)主大會（業(yè)主委員會）有權提前終止合同，并不承擔一切損失及違約責任；三年服務到期后，如業(yè)主大會（業(yè)主委員會）評價滿意的，可以與中標人協(xié)商服務要求及收費標準并簽訂服務合同，亦可重新招標確定物業(yè)服務公司。
6.服務地點：玉溪市紅塔區(qū)紅塔大道40號建銀廣場小區(qū)。
7.物業(yè)服務費的結算形式：物業(yè)服務費采取每年收取一次的方式進行。
8.招標控制價及其他
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8.2小區(qū)公共計時收費車位分成，業(yè)主委員會占比70%，中標人占比30%；私人車位，車位業(yè)主占比60%，業(yè)主委員會占比20%，成交人占比20%，中標人需協(xié)助引導車輛停放及管理；如智慧小區(qū)系統(tǒng)建成，物業(yè)協(xié)助人工收費管理分成比例不變。收費標準待定。
三、供應商資格要求
1.具有獨立承擔民事責任的能力：供應商須在中華人民共和國境內注冊、具有獨立承擔民事責任的能力，提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件復印件；
2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度：
2.1供應商在本項目響應文件提交截止時間前，在“中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）”政府采購嚴重違法失信行為記錄名單內無不良信息記錄及“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）信用服務欄查詢的“失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件”未出現(xiàn)不良信用信息記錄。（查詢結果以采購人、采購代理機構查詢結果為準，采在響應文件開啟時間前將通過“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)和中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢供應商信用記錄。上述網(wǎng)站信用信息查詢結果的網(wǎng)頁截圖或網(wǎng)頁打印稿作為證據(jù)留存）；
2.2提供2018或2019年度的財務報表（報表至少應包括資產(chǎn)負債表、利潤表（損益表）、現(xiàn)金流量表）；供應商成立時間不足一年的，可提供自響應文件提交截止時間前三個月內開戶銀行出具的資信證明或資金存款證明，或提供自成立至今財務報表（包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表復印件）；
3.具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力：供應商須具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力證明材料（提供書面聲明）；
4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供書面聲明）；
5.參加政府采購活動前三年內，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄：提供供應商參加政府采購活動前三年內，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（重大違法記錄，是指供應商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）的書面聲明；
6.采購人根據(jù)本項目的特殊要求規(guī)定供應商應具備的特定條件：無。
7.本次競爭性磋商不接受聯(lián)合體參加。
四、磋商文件的獲取
1.現(xiàn)場獲取：獲取競爭性磋商文件和相關資料，時間從2020年12月08日至2020年12月14日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每天9:00-12:00，13:30-17:30出售。供應商現(xiàn)場報名應提供三證合一的營業(yè)執(zhí)照（復印件）、法定代表人身份證明書（原件）、法定代表人授權委托書（原件）、法定代表人或委托代理人居民身份證（原件及復印件）。
郵件獲?。亨]件獲取競爭性磋商文件或對競爭性磋商文件獲取有任何疑問，請將報名所需的資料掃描后（含競爭性磋商文件購買憑據(jù)）和問題一并發(fā)至資格預審文件指定的郵箱，并及時與工作人員聯(lián)系確認，否則造成的一切后果自負。
2.競爭性磋商文件每套售價人民幣1000.00元，售后不退。
五、響應文件的遞交
提交響應文件時間：2020年12月21日13時30分至14時00分（北京時間），提交截止時間：2020年12月21日14時00分（北京時間）。
聯(lián)系人：李 工
電  話：176 1039 8736
郵  箱：17610398736@163.com

注：請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 報 名 表 。
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