黑龍灘國際旅游度假區(qū)157、158號地塊項目示范區(qū)套內裝修方案及施工圖設計招標
招標人：中鐵四川生態(tài)城投資有限公司
資金來源： 其他
中鐵黑龍灘國際旅游度假區(qū)157、158號地塊
示范區(qū)套內裝修方案及施工圖設計
招標 本項目中鐵黑龍灘國際旅游度假區(qū)157、158號地塊示范區(qū)套內裝修方案及施工圖設計（項目名稱）。采購人為四川中鐵鴻豐置業(yè)有限公司，采購資金來源自籌 。根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《建設工程勘察設計管理條例》的決定（國務院令第662號）、股份公司《采購管理辦法》（中鐵股份采購﹝2019﹞44號）及《招標采購管理規(guī)定》（中鐵股份[2019]45號）等規(guī)定，以招標（資格后審）方式組織采購，歡迎具備資格條件和有合作意向的企業(yè)參與投標。
1.項目概況與采購范圍
1.1項目名稱: 中鐵黑龍灘國際旅游度假區(qū)157、158號地塊示范區(qū)套內裝修方案及施工圖設計
1.2項目地點：中鐵黑龍灘國際旅游度假區(qū)
1.3項目規(guī)模：本項目為中鐵黑龍灘國際旅游度假區(qū)157、158號地塊開發(fā)項目，緊靠中鐵湖畔影月項目，157號地塊占地面積79.32畝，158號地塊占地面積103.86畝，地塊容積率≤1.02，且＞1.0，為住宅兼容商業(yè)用地（R2兼容R1）。項目主要物業(yè)形態(tài)為多層住宅，本次招標為157、158號地塊開發(fā)項目示范區(qū)套內裝修方案及施工圖設計。暫估套內面積為1360㎡（計費面積1095m2）。
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1.5服務期限：115日歷天（根據(jù)項目開發(fā)進度合理安排，具體時間以最終簽訂的合同約定期限為準。）
1.6服務標準與要求：
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中標方應按照招標方要求協(xié)助并提供辦理各種報建手續(xù)所需圖紙等文件，并在時間上需滿足招標方辦理手續(xù)的進度要求，且該費用已包含在投標單價及總價中。
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在設計過程中，中標方設計人員應按招標方要求進行優(yōu)化設計，當雙方的設計思路產生較大分歧時，在無違反國家及當?shù)赜嘘P規(guī)范前提下，應無條件的執(zhí)行招標方意見，否則招標方將酌情扣減設計費。必要時，在設計過程中某些關鍵環(huán)節(jié)，中標方應保證方案設計、施工圖設計有機銜接，同步進行，并保證由一個項目設計組完整的完成方案設計工作。
中標方的技術力量要積極參與主要環(huán)節(jié)內部技術把關和方案優(yōu)化。在服務過程中，中標方的主創(chuàng)人員有義務與當?shù)芈毮懿块T進行圖紙技術方面的解釋和溝通。
階段性工作要求如下：
就設計范圍所確定區(qū)域，乙方提供服務可分為以下4個階段：
第一階段概念方案
1）設計方需就設計風格、設計定位與甲方進行討論，以確立設計和功能準則。需將甲方要求、建議等，清楚明確地反映在其設計上，以免影響日后施工的可行性及進度。
第二階段深化方案
1）乙方設計方將按照第一階段所溝通確定的平面規(guī)劃及其略圖，提供初步圖樣、設計圖、材料規(guī)格、顏色方案、布料、陳設品和家具配置方案，以說明室內設計的基本概念。（含家具、燈具、藝術品意向配飾圖集）設計方案應考慮到結構、空調、機電等配合要求。在該階段設計需求提出要求其他相關配合單位的工作配合建議.
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3）當上述圖樣、材料樣品及設計方案等（即本階段工作成果）交予甲方審核確認后，本階段視作完成。未經甲方書面確認并通知乙方，乙方不得進行下一階段之工作；本階段若經甲方書面確認不能通過的，則本合同終止（1、甲方單方面原因確認不通過，終止合同的，則根據(jù)乙方已進行且經過甲方認可的實際工作量進行設計費支付；2、設計質量不符合本合同規(guī)定或設計資料及文件出現(xiàn)遺漏或錯誤，乙方應負責修改或補充。）
第三階段擴初圖階段
平面階段圖紙要求六圖（家具平面圖、頂面天花圖、機電條件圖、燈具回路圖、建筑尺寸圖、地飾圖）
1) 家具平面圖——陳述所有固定裝置、家具圖樣上配合每件家具和裝飾擬定規(guī)格表表明，以便查閱材料規(guī)范說明。主要交通空間流線處標示尺寸。
2) 頂面天花圖——陳述所有有關吊頂資料如物料、造型、飾面、顏色、燈具鋪設、燈具之選擇、機械資料，綜合于其設計內。（綜合天花圖內容：乙方負責在整體設計中融入并綜合空調、機電、電路、排風通風、控制器位置、水電設備位置、消防設備位置等終端定位。）
3) 機電條件圖——陳述有關電器和設備所須之機電插座位置、機械設備構形及位置，如地臺插座及開關面板、出、回風格柵等。
4) 燈具回路圖——陳述公共區(qū)域燈具連線控制要求。
5) 建筑尺寸圖——陳述空間隔墻位置、標明尺寸等資料，室內設計如有特殊隔墻尺寸要求在該圖中說明。
6) 地飾圖——陳述所須地坪飾面、顏色、材料規(guī)格、地臺高差、新地坪高度。所有項目將配合材料規(guī)格標明編號。（要求排版圖深度表示在圖內）。
7) 立面圖——陳述墻身高度、飾面、保安系統(tǒng)位置、立面機電位置（開關插座定位）、藝術品擺設位置資料，配合材料規(guī)格以及施工規(guī)范，標明編號。（如飾面材料有紋路的，需標明紋路排列走向；所有有墻地磚及石材拼貼的位置需出開線圖，詳細說明開線位置及排磚方向和排磚方式）
8) 軟裝圖——軟裝飾品平立面擺設定位索引、軟裝飾品清單（清晰描述飾品類別、位置、數(shù)量、規(guī)格尺寸、材質、參考圖樣）。
9) 戶型優(yōu)化設計——根據(jù)營銷對產品定位的需求，對室內墻體、門窗進行優(yōu)化；對平面功能布局進行優(yōu)化；對強弱電、水點位，進行合理優(yōu)化。
10) 設計概算—根據(jù)擴初方案，分專業(yè)編制設計概算，并對照設計限額標準對方案進行評估論證，向甲方提供滿足限額要求的選材和設備選型建議。
第四階段施工圖階段
除擴初圖階段要求圖紙內容，還涵括如下內容：
大樣圖——陳述所有造型的表現(xiàn)細節(jié)節(jié)點圖紙。（特別說明固定家具要求深度：要求依據(jù)前期甲方提交需求表要求，設計及繪制圖紙，圖紙表現(xiàn)要求詳細描述其包含的固定設備位置）
現(xiàn)場條件具備后，設計單位需對現(xiàn)場進行詳細測量，根據(jù)現(xiàn)場條件對施工圖進行調整。
2.投標人資格要求
2.1投標人必須是中華人民共和國注冊的、具有獨立的企業(yè)法人資格的企業(yè)，且營業(yè)執(zhí)照在有效期內。
2.2 具有建筑裝飾工程設計專項乙級及以上資質。
2.3近三年內沒有被國家行業(yè)主管部門予以行政處罰或禁入的記錄；
2.5本次招標不接受聯(lián)合體。
3.申請報名
4.2 招標文件售價
招標文件售賣金額： 元/份
5.投標文件的遞交
5.2遞交投標文件的載止時間2020年12月29日 10 時 00 分，
5.3投標文件須在線編輯并將投標文件（正本彩色掃描件）
5.4本次投標為線上投標，投標人需將投標文件紙質版蓋章彩色掃描轉化成PDF與word同步上傳至中鐵魯班商務網。




聯(lián)系人：李工
手 機：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表  。
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