江蘇省國(guó)際信托有限責(zé)任公司辦公用房物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)
一、招標(biāo)條件
本江蘇省國(guó)際信托有限責(zé)任公司辦公用房物業(yè)管理服務(wù)【重新招標(biāo)】（招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：066020P93989），已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為自籌，招標(biāo)人為江蘇省國(guó)際信托有限責(zé)任公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
項(xiàng)目規(guī)模：江蘇信托是經(jīng)中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)批準(zhǔn)，由江蘇省國(guó)信資產(chǎn)管理集團(tuán)控股的非銀行金融機(jī)構(gòu)，營(yíng)業(yè)地址位于南京市長(zhǎng)江路2號(hào)凱潤(rùn)金城寫字樓22層至26層共5層，建筑面積6300平方米。另租賃有20樓部分區(qū)域約700平方米辦公使用。 凱潤(rùn)金城大樓現(xiàn)已有物業(yè)公司負(fù)責(zé)大廈公共部分物業(yè)服務(wù)，本次招標(biāo)的物業(yè)管理服務(wù)是在此基礎(chǔ)上，選聘一家物業(yè)公司負(fù)責(zé)公司內(nèi)部的物業(yè)管理,其受委托服務(wù)項(xiàng)目為包括物業(yè)日常保潔、前臺(tái)、維修等物業(yè)服務(wù)，詳細(xì)服務(wù)項(xiàng)目見招標(biāo)文件第五章招標(biāo)人要求。 。
招標(biāo)內(nèi)容與范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為標(biāo)段1 個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
001 第1包
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001 第1包：
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3.2業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人自2018年1月1日以來(lái)承擔(dān)過(guò)非住宅類物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目且物業(yè)服務(wù)建筑面積不低于1萬(wàn)平方米（含）的類似業(yè)績(jī)。（提供合同復(fù)印件，時(shí)間以合同上載明的時(shí)間為準(zhǔn)；提供的證明材料不能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容的，業(yè)績(jī)視為未提供）。
3.3財(cái)務(wù)要求：提供投標(biāo)人企業(yè)財(cái)務(wù)和經(jīng)營(yíng)狀況良好，具備履行合同能力，近三年內(nèi)無(wú)不良經(jīng)營(yíng)行為，提供2019年度評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的審計(jì)報(bào)告或近六個(gè)月內(nèi)（投標(biāo)截止時(shí)間往前推算）開具的銀行資信證明。（提供審計(jì)報(bào)告或資信證明復(fù)印件，加蓋投標(biāo)人公章）。
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3.5投標(biāo)人在近3年相關(guān)服務(wù)管理活動(dòng)中無(wú)不良記錄、無(wú)負(fù)面社會(huì)影響。（提供相關(guān)承諾書原件）
3.6本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：2020年12月07日09時(shí)00分00秒---2020年12月14日17時(shí)00分00秒
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2020年12月28日09時(shí)00分00秒
六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開標(biāo)時(shí)間：2020年12月28日09時(shí)00分00秒
七、其他內(nèi)容
受江蘇省國(guó)際信托有限責(zé)任公司的委托，就其江蘇省國(guó)際信托有限責(zé)任公司辦公用房物業(yè)管理服務(wù)（2020）進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開招標(biāo)，現(xiàn)就有關(guān)事宜如下：
一、項(xiàng)目概況
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2.采購(gòu)內(nèi)容：辦公用房物業(yè)管理服務(wù)（2020）。詳細(xì)服務(wù)要求見招標(biāo)文件第五章招標(biāo)人要求。
3.項(xiàng)目概況：江蘇信托是經(jīng)中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)批準(zhǔn)，由江蘇省國(guó)信資產(chǎn)管理集團(tuán)控股的非銀行金融機(jī)構(gòu)，營(yíng)業(yè)地址位于南京市長(zhǎng)江路2號(hào)凱潤(rùn)金城寫字樓22層至26層共5層，建筑面積6300平方米。另租賃有20樓部分區(qū)域約700平方米辦公使用。
凱潤(rùn)金城大樓現(xiàn)已有物業(yè)公司負(fù)責(zé)大廈公共部分物業(yè)服務(wù)，本次招標(biāo)的物業(yè)管理服務(wù)是在此基礎(chǔ)上，選聘一家物業(yè)公司負(fù)責(zé)公司內(nèi)部的物業(yè)管理,其受委托服務(wù)項(xiàng)目為包括物業(yè)日常保潔、前臺(tái)、維修等物業(yè)服務(wù)，詳細(xì)服務(wù)項(xiàng)目見招標(biāo)文件第五章招標(biāo)人要求。
4.服務(wù)期：2年。到期后可根據(jù)服務(wù)情況，雙方協(xié)商追加1年。
5.項(xiàng)目預(yù)算金額：人民幣50萬(wàn)元。
限價(jià)：人民幣50萬(wàn)元。
6.資金來(lái)源：自籌。
7.標(biāo)段劃分：1個(gè)標(biāo)段。
二、資格審查方法：資格后審
三、投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人具有獨(dú)立法人資格，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。（投標(biāo)人提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章）
3.2業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人自2018年1月1日以來(lái)承擔(dān)過(guò)非住宅類物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目且物業(yè)服務(wù)建筑面積不低于1萬(wàn)平方米（含）的類似業(yè)績(jī)。（提供合同復(fù)印件，時(shí)間以合同上載明的時(shí)間為準(zhǔn)；提供的證明材料不能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容的，業(yè)績(jī)視為未提供）。
3.3財(cái)務(wù)要求：提供投標(biāo)人企業(yè)財(cái)務(wù)和經(jīng)營(yíng)狀況良好，具備履行合同能力，近三年內(nèi)無(wú)不良經(jīng)營(yíng)行為，提供2019年度評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的審計(jì)報(bào)告或近六個(gè)月內(nèi)（投標(biāo)截止時(shí)間往前推算）開具的銀行資信證明。（提供審計(jì)報(bào)告或資信證明復(fù)印件，加蓋投標(biāo)人公章）。
3.4投標(biāo)人具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)力量。
3.5投標(biāo)人在近3年相關(guān)服務(wù)管理活動(dòng)中無(wú)不良記錄、無(wú)負(fù)面社會(huì)影響。（提供相關(guān)承諾書原件）
3.6本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
1.凡報(bào)名參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2020年12月7日9:00時(shí)至2020年12月14日17時(shí)(北京時(shí)間，下同)在線報(bào)名并按照要求提供相關(guān)報(bào)名資料. 
2.招標(biāo)文件每套售價(jià)1000元， 下載后不退。 
五、投標(biāo)文件提交：
1、投標(biāo)文件提交開始時(shí)間：2020年12月28日8：30（北京時(shí)間）
2、投標(biāo)文件提交截止時(shí)間：2020年12月28日9：00（北京時(shí)間）
3、 逾期送達(dá)的或者未按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
聯(lián)系人：李 工
電  話：176 1039 8736
郵  箱：17610398736@163.com

注：請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 報(bào) 名 表 。
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