廣州融通天河賓館有限責任公司主寫字樓5-9層房地產(chǎn)租賃項目-招標
招標人：廣州融通天河賓館有限責任公司
資金來源： 其他
廣州融通天河賓館有限責任公司主寫字樓5-9層房地產(chǎn)租賃項目-招標 (招標編號：TC200F0DH)
招標項目所在地區(qū)：廣東省廣州市
一、招標條件
本廣州融通天河賓館有限責任公司主寫字樓5-9層房地產(chǎn)租賃項目（招標項目編號：TC200F0DH），已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為其他，
招標人為廣州融通天河賓館有限責任公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。
二、項目概況和招標范圍
項目規(guī)模：843.4320萬元 。
招標內(nèi)容與范圍：本招標項目劃分為標段1 個標段，本次招標為其中的：
001 第1包
三、投標人資格要求
001 第1包：
1、競租人必須是在中國大陸境內(nèi)依法設立并合法有效存續(xù)的法人主體或非法人組織，自然人、個體工商戶不具備此次競價資格。
2、本次競價不接受聯(lián)合體。
10、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：2020年12月10日09時00分00秒---2020年12月16日12時00分00秒
遞交截止時間：2020年12月16日12時00分00秒
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開標時間：2020年12月16日12時00分00秒
開標地點及方式：/
注：競價人根據(jù)自身需求，需對不同包件分別進行報名。
（3）資格證明文件遞交時間：自公告發(fā)出起-2020年12月16日12:00（北京時間）。
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4.競價保證金。
（3）保證金繳納截止時間：2020年12月17日15:00（北京時間）。
6.重要提示
競價人自行聯(lián)系踏勘，一旦報價則視為競價人已經(jīng)充分了解標的物的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)劃、構(gòu)成等全部情況，自動承諾對標的物無異議，在獲得成交資格后對招
租文件內(nèi)容或招租文件中合同條款提出異議或更改，將取消其成交資格，競價保證金不予退還。
7.現(xiàn)場競價
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（2）競價時間：2020-12-18 16:00:00（北京時間）至2020-12-18 17:00:00（北京時間）。
（3）常規(guī)競價時長：55分鐘，限時競價時長：5分鐘。
（4）本次競價共分1包，對各競租人參與分包數(shù)量及獲得成交資格數(shù)量不做限制。
（5）本項目設置了最低成交價，若競價場次結(jié)束后最高出價未達到最低成交價，該場次將按照流拍處理。
（8） 由于網(wǎng)絡環(huán)境可能存在延時等不可抗因素，競價人在報價時段內(nèi)應盡早出價，以免貽誤報價損害自身權(quán)益。
（9）互聯(lián)網(wǎng)競價的硬件要求：競價人通過自備終端參與競價，應采用高帶寬、高性能、安全的網(wǎng)絡環(huán)境。建議使用Windows7及以上版本操作系統(tǒng)，提前下載
谷歌瀏覽器，配備2G以上內(nèi)存,2M以上有線寬帶網(wǎng)絡；在競價過程中，請關(guān)閉其他與本次競價無關(guān)的、可能影響網(wǎng)絡競價操作的應用軟件。
（10）競價的終止。因不可抗力、意外事件、軟硬件（技術(shù)）故障、非法入侵、惡意攻擊等而導致網(wǎng)絡及競價系統(tǒng)服務器異常（包括但不限于競價終止、競價
界面無法顯示等情況）及其它的特別情形，電商平臺有權(quán)做出終止當前競價交易的決定。
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當前報價。進入限時競價期后，如出現(xiàn)新的有效報價，則進入新的限時競價周期；在一個限時競價周期內(nèi)如未出現(xiàn)新的有效報價，則當前有效報價方為該次網(wǎng)
絡競價活動的最高報價方。
（12）競價人應在招租公告期滿前按公告中披露的報名方式完成報名手續(xù)。
（13）報名方式為網(wǎng)絡報名。報名手續(xù)如下：競價人在報名結(jié)束日期之前自行登錄電商平臺注冊帳號并進行報名。報名通過，競價保證金在保證金繳納截止日
期之前匯款至指定賬戶。
（14） 競價人應對提交的主體身份信息和相關(guān)報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔法律責任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導性陳述
或重大遺漏。否則，電商平臺有權(quán)取消其競價資格。
（15） 競價人應在保證金繳納截止日期之前繳納保證金（以電商平臺確認到賬為準）。
（16）交易結(jié)束后競價保證金的處理方式。
①成交人的競價保證金簽署《租賃合同》后，原路退回。
②未成交人的競價保證金，可在確定成交人之日起十五個工作日內(nèi)原路退回。
（17）競價人有如下行為時，競價人交納的保證金作為違約金不予返還：
①成交后，無正當理由不簽署或未在規(guī)定的時間內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》的；
②不付款或者未按期付清款項的；
③以任何理由反悔，不按期辦理標的物交割手續(xù)的；
④采用作弊、欺詐、強迫等有違公平的手段參與本次競價的；
⑤其他違反法律、法規(guī)、規(guī)定及交易規(guī)則行為的。
10.項目概況：（1）本次招租項目共計1個。具體情況如下：
包件號
地理位置
出租面積
擬出租用途
第一年年租金（元）
計劃租賃周期（年）
租賃使用費繳交方式
加價幅度（元）
競價保證金
踏勘聯(lián)系人
備注
（平方）
總價加價
（元）
1
廣州市天河區(qū)體育西路153號主寫字樓5-9層
6220
辦公
8,434,320.00
3
年租金包含物管費
（2）租金價格漲幅：租賃合同期內(nèi)，起租第一年度的年租金價格按競得價確定，第二年年租金價格在上一年度的年租金價格的基礎上按2%上漲；第三年年租
金價格在上一年度的年租金價格的基礎上按 2 %上漲；第四年年租金價格在上一年度的年租金價格的基礎上按 3%上漲；第五年年租金價格在上一年度的年租
金價格的基礎上按 3 %上漲。
（3）租賃履約保證金收取：租賃保證金按不低于首年租金的17%收取。
（4）免租裝修期：90天。
11. 項目現(xiàn)場情況介紹
（1）項目基本情況：廣州，占地面積30435平方米。賓館共有客房142間、床位279個、會議室2個、宴會廳1個、雅間28個，可同時容納580人就餐，停車位400
個。
八、監(jiān)督部門
本招標項目的監(jiān)督部門為招租人辦公室。
九、聯(lián)系方式
招標人：廣州融通天河賓館有限責任公司

手機 ：15110088656


聯(lián)系人：李工
手 機：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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