昭通市煙草公司昭養(yǎng)分公司2020年出租資產(chǎn)公開招租項(xiàng)目招租公告
招標(biāo)人：昭通市煙草公司昭養(yǎng)分公司
資金來源： 其它  
昭通市煙草公司昭養(yǎng)分公司2020年出租資產(chǎn)公開招租項(xiàng)目招租公告
受昭通市煙草公司昭養(yǎng)分公司的委托，對(duì)昭通市煙草公司昭養(yǎng)分公司45項(xiàng)門面及倉庫等進(jìn)行公開招租，熱忱歡迎各潛在承租人參與招租活動(dòng)。
一、招租項(xiàng)目?jī)?nèi)容及編號(hào)：
（一）項(xiàng)目名稱：昭通市煙草公司昭養(yǎng)分公司2020年出租資產(chǎn)公開招租項(xiàng)目；
（二）招租內(nèi)容：昭養(yǎng)分公司2020年門面出租45項(xiàng)，其中環(huán)北路臨街門面14項(xiàng)；環(huán)東路彩云小區(qū)19幢臨街門面6項(xiàng)；龍泉路臨街門面9項(xiàng)；昭養(yǎng)公司大院村沿街門面4項(xiàng)；昭威公路大院村小區(qū)3幢2項(xiàng)及昭養(yǎng)大院村煙站1號(hào)倉庫、大院村煙站、大院村場(chǎng)地、大院村煙葉站2號(hào)倉庫、大院村煙葉站3號(hào)倉庫、大院村煙葉站4號(hào)倉庫、灑漁收購點(diǎn)、中營煙葉站、樂居煙葉站、青崗嶺煙葉站《詳見擬出租房屋固定資產(chǎn)本情況級(jí)圍》；
（三）招租編號(hào)：云鑫招字2020-06-043；
（四）標(biāo)劃分：本項(xiàng)目為45個(gè)標(biāo)《詳見招租項(xiàng)目概況》。
二、招租項(xiàng)目概況
（一）擬出租房屋固定資產(chǎn)本情況級(jí)圍
標(biāo) 項(xiàng)目名稱 門牌號(hào) 門面 建筑面積（m2） 招租期限 年租金最低限價(jià)（元/年） 備注
編號(hào) 
第1標(biāo) 環(huán)北路昭養(yǎng)公司彩云小區(qū)20幢蒙泉臨街門面 29# 3# 47.52 3年 22000 
第2標(biāo) 環(huán)北路(彩云小區(qū)) 31# 1#--2# 44.64 3年 21000 
第3標(biāo) 環(huán)北路昭養(yǎng)公司彩云小區(qū)20幢蒙泉臨街門面 9# 17#--18# 44.64 3年 21000 
第4標(biāo) 環(huán)北路龍昭養(yǎng)公司彩云小區(qū)20幢蒙泉臨街門面 15# 13#--14# 44.64 3年 21000 
第5標(biāo) 環(huán)北路昭養(yǎng)公司彩云小區(qū)20幢蒙泉臨街門面 13# 15# 47.52 3年 22000 
第6標(biāo) 環(huán)北路昭養(yǎng)公司彩云小區(qū)20幢蒙泉臨街門面 5# 21# 47.52 3年 22000 
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第8標(biāo) 環(huán)北路昭養(yǎng)公司彩云小區(qū)20幢蒙泉臨街門面 27# 4# 47.52 3年 22000 
第9標(biāo) 環(huán)北路昭養(yǎng)公司彩云小區(qū)20幢蒙泉臨街門面 25# 5#-6# 44.64 3年 21000 
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第11標(biāo) 環(huán)北路昭養(yǎng)公司彩云小區(qū)20幢蒙泉臨街門面 11# 16# 47.52 3年 22000 
第12標(biāo) 環(huán)北路昭養(yǎng)公司彩云小區(qū)20幢蒙泉臨街門面 7# 19#--20# 44.64 3年 21000 
第13標(biāo) 環(huán)北路昭養(yǎng)公司彩云小區(qū)20幢蒙泉臨街門面 21# 9# 47.52 3年 22000 
第14標(biāo) 環(huán)北路昭養(yǎng)公司彩云小區(qū)20幢蒙泉臨街門面 1# 23#--24# 44.64 3年 21000 
第15標(biāo) 環(huán)東路彩云小區(qū)19幢臨街門面 59# 14#--15# 44.64 3年 21000 
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第17標(biāo) 環(huán)東路彩云小區(qū)19幢臨街門面 63# 21# 47.52 3年 22000 
第18標(biāo) 環(huán)東路彩云小區(qū)19幢臨街門面 71# 6# 47.52 3年 22000 
第19標(biāo) 環(huán)東路彩云小區(qū)19幢臨街門面 67# 8#--9# 44.64 3年 21000 
第20標(biāo) 環(huán)東路彩云小區(qū)19幢臨街門面 65# 10#--11# 44.64 3年 21000 
第21標(biāo) 龍泉路9號(hào)昭養(yǎng)公司臨街門面 12# 9# 88.76 3年 44000 
第22標(biāo) 龍泉路9號(hào)昭養(yǎng)公司臨街門面 14# 8# 76.45 3年 38000 
第23標(biāo) 龍泉路9號(hào)昭養(yǎng)公司臨街門面 16# 7# 76.45 3年 38000 
第24標(biāo) 龍泉路9號(hào)昭養(yǎng)公司臨街門面 20# 5# 89.87 3年 45000 
第25標(biāo) 龍泉路9號(hào)昭養(yǎng)公司臨街門面 24# 4# 88.76 3年 44000 
第26標(biāo) 龍泉路(龍泉小區(qū)10幢) 10# 10# 36.06 3年 18000 
第27標(biāo) 龍泉路(龍泉小區(qū)10幢) 28# 2# 89.87 3年 45000 
第28標(biāo) 龍泉路(龍泉小區(qū)10幢) 18# 6# 89.87 3年 45000 
第29標(biāo) 龍泉路(龍泉小區(qū)10幢) 30# 1# 82 3年 41000 
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第31標(biāo) 昭養(yǎng)公司大院村（沿街門面） 4 30 3年 2100 
第32標(biāo) 昭養(yǎng)公司大院村（沿街門面） 5 30 3年 2400 
第33標(biāo) 昭養(yǎng)公司大院村（沿街門面） 6 37 3年 2400 
第34標(biāo) 昭養(yǎng)公司大院村煙站 1號(hào)倉庫 198 3年 1600 
第35標(biāo) 大院村煙站 15332 3年 100000 
第36標(biāo) 大院村場(chǎng)地 1# 3年 4000 
第37標(biāo) 大院村煙葉站 2號(hào)倉庫 1203.5 3年 9000 
第38標(biāo) 大院村煙葉站 3號(hào)倉庫 591.25 3年 5000 
第39標(biāo) 大院村煙葉站 4號(hào)倉庫 323.96 3年 3000 
第40標(biāo) 昭威公路(大院村小區(qū)3幢) 1# 30 3年 2100 
第41標(biāo) 昭威公路(大院村小區(qū)3幢) 2# 30 3年 2100 
第42標(biāo) 灑漁收購點(diǎn) 3年 6000 
第43標(biāo) 中營煙葉站 3年 9000 
第44標(biāo) 樂居煙葉站 3年 18000 
第45標(biāo) 青崗嶺煙葉站 3年 6000 
（二）出租期限
三年。合同簽訂之日起至2023年12月31日止。
（四）出租方式
采取公開出租的方式進(jìn)行。
（五）資產(chǎn)用途
為加強(qiáng)出租資產(chǎn)及第三方管理，防范出租資產(chǎn)安全風(fēng)險(xiǎn)以及不影響縣局（分公司）機(jī)關(guān)形象，本次擬出租資產(chǎn)不允許用于經(jīng)營易燃易爆品、農(nóng)藥等有刺激氣味、有污染源和國家規(guī)定不得經(jīng)營的商品，不允許用于餐飲業(yè)經(jīng)營服務(wù)，不允許用于娛樂等噪聲較大和有擾民嫌疑的經(jīng)營服務(wù)活動(dòng)。煙站房屋場(chǎng)地，不允許用做娛樂服務(wù)性經(jīng)營使用。
（）年租金最底限價(jià)及租金收取方式
1.年租金最低限價(jià)：
詳見♀出租房屋固定資產(chǎn)本情況級(jí)圍》。
競(jìng)租人報(bào)價(jià)低于上述年租金最低限價(jià)的一律無效。
2.租金收取方式：
出租資產(chǎn)實(shí)行先交租金再使用，租金一年一交，租賃合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)交年租金，今后逐年在上年度結(jié)束前5個(gè)工作日內(nèi)繳納下年度租金。
（七）出租資產(chǎn)安全責(zé)任
中租人（單位）與出租方在簽訂《租賃合同》時(shí)，同時(shí)簽訂《租賃資產(chǎn)安全協(xié)議》，承租賃期內(nèi)對(duì)資產(chǎn)安全和資產(chǎn)裝修、裝飾和日常使用過程中的所有安全負(fù)全權(quán)責(zé)任。
（八）資產(chǎn)用途
中租人（單位）與出租方在簽訂《租賃合同》后，寫明資產(chǎn)租用用途，未經(jīng)出租方（昭通市煙草公司昭養(yǎng)分公司）書面同意，承租期間不得更改資產(chǎn)用途。
（九）資產(chǎn)裝修裝飾
中租人（單位）在不改變房屋主體建筑結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行必要的裝修裝飾，產(chǎn)生的一切費(fèi)用概由中租人（單位）承擔(dān)。裝修裝飾須經(jīng)昭通市煙草公司昭養(yǎng)分公司資產(chǎn)出租領(lǐng)導(dǎo)組審核同意，符合昭通市煙草公司昭養(yǎng)分公司資產(chǎn)管理相關(guān)要求。水電費(fèi)自理、搜按規(guī)定自繳、各種證照自己理、店面室內(nèi)裝潢和水電安裝自理。
注：凡涉及30-39標(biāo)大院村煙站、場(chǎng)地、倉庫等中承租人（單位）在承租期間的水電費(fèi)用，由第35標(biāo)大院村煙站中選承租人（單位）牽頭統(tǒng)一收起后到電力公司及水廠繳納，停水停電后果自負(fù)。
三、競(jìng)租人資質(zhì)要求
1、承租者為企業(yè)的需有中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)具有獨(dú)立民獅力能力的法人，具備有效的營業(yè)執(zhí)照。
2、公司法人（負(fù)責(zé)人）為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同公司，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目競(jìng)租活動(dòng)。
3、承租者為個(gè)人的，必須是中華人民共和國境內(nèi)具有獨(dú)立民獅力能力的自然人，并能提供有效的身份戶籍材料。
4、于下列情況之一的單位不能參與競(jìng)租活動(dòng)：
（1）最近三年有嚴(yán)重違法或違約行為記錄的。
（2）凡兩家或以上單位同一法人表或其中一家公司為另一家公司單一最大股東的，不能同時(shí)參加本項(xiàng)目的標(biāo)。
（3）無法提供明或提供虛假明的。
（4）承租人無戶籍居住地或無暫住證的自然人。
（5）全省煙草商業(yè)內(nèi)部職工及其配偶、子女。
5、本次擬對(duì)外公開招租項(xiàng)目不接受聯(lián)合體標(biāo)競(jìng)租。
6、不允許同一人理兩家及以上公司報(bào)名事宜。
四、競(jìng)租報(bào)名應(yīng)攜帶和提供的證件、材料
（一）如為法人或其他組織
1、法人（負(fù)責(zé)人）明書原件績(jī)?nèi)耍ㄘ?fù)責(zé)人）授權(quán)委托書原件（法人參加報(bào)名時(shí)不提供），被委托人原件（法人（負(fù)責(zé)人）參加報(bào)名時(shí)提供法人（負(fù)責(zé)人）原件）。
2、營業(yè)執(zhí)照副本。
3、若總公司授權(quán)下多家分公司參加競(jìng)租，則只允許一家單位報(bào)名（先到先報(bào)）；若總公司已授權(quán)其下分公司競(jìng)租的，則總公司不得再參加競(jìng)租。
4、近三年在經(jīng)營活動(dòng)中無違法犯罪行為、無涉黑涉惡行為聲明。
以上資質(zhì)材料另須提供復(fù)印件一套并加蓋公章，并裝訂成冊(cè)。
（二）如為自然人
1.提供自然人（原件）；
2.近三年無違法犯罪行為、無涉黑涉惡行為聲明；
以上材料另須提供復(fù)印件一套并簽字確認(rèn)。
五、報(bào)名及獲取招租文件
1、報(bào)名時(shí)間：2020年12月10日至2020年12月16日，每日上午9：00時(shí)至11：00時(shí)，下午14：30時(shí)至17：00時(shí)（北京時(shí)間，節(jié)假日除外）。
2、招租文件售價(jià)：每標(biāo)400元/份，售后不退。
、競(jìng)租保證金
競(jìng)租保證金的金額：年租金底價(jià)3萬元以下的收取500.00元，年租金底價(jià)3萬元以上（含3萬）的收取1000.00元（競(jìng)租保證金繳納不計(jì)）。
競(jìng)租人須在2020年12月25日17:00分前（到賬時(shí)間）按招租文件的要求提交競(jìng)租保證金至指定賬戶。
競(jìng)租保證金須以競(jìng)租人本人名義（自然人競(jìng)租）或企業(yè)賬戶（法人或其他組織競(jìng)租）存入或轉(zhuǎn)賬。
七、競(jìng)租文件的遞交時(shí)間
時(shí)間： 2020年12月30日09：30時(shí)；
（三）逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的競(jìng)租文件，招租人不予受理。
聯(lián)系人：李 工
電  話：176 1039 8736
郵  箱：17610398736@163.com

注：請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 報(bào) 名 表 。
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