新世界恒大華府物業(yè)管理項目招標(biāo)
項目所在地區(qū):湖北省，武漢市，市轄區(qū)
一、招標(biāo)條件
本新世界恒大華府物業(yè)管理項目已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為自籌資金2500萬元，招標(biāo)人為新世界恒大華府業(yè)主委員會.本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo).
二、項目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：(1)總用地面積約150162平方米。(2)總建筑面積約267601平方米，其中住宅面積約251462平方米，商業(yè)面積約16139 平方米，幼兒園面積/平方米，物業(yè)用房面積為400平方米。
范圍;本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的:
(001)新世界恒大華府物業(yè)管理項目;
三、投標(biāo)人資格要求
(001新世界恒大華府物業(yè)管理項目)的投標(biāo)人資格能力要求：
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3、管理實績要求總服務(wù)管理面積不少于300萬平方米，在武漢有單個不少于26萬平方米面積的獨立住宅小區(qū)的物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗(備注在管有效項目是指至投標(biāo)截止期還在合同期內(nèi)的項目)；
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5、未被列入“信用中國”網(wǎng)站失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單(發(fā)布公告后查詢截圖為準(zhǔn))；
6、投標(biāo)企業(yè)及項目經(jīng)理本年度在“武漢市物業(yè)管理綜合信息系統(tǒng)”中未被扣分；
7、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
8、投標(biāo)人單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項下的招投標(biāo)活動；
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo).
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間:從2021年01月08日11時 00分到2021年01月12日17時 00分購買招標(biāo)文件，該項目招標(biāo)文件工本費500元/份
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2021年年01月29日14時00分
六、開標(biāo)時間：2021年年01月29日14時00分
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依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及“中華人民共和國招投標(biāo)法”、“武漢市物業(yè)管理條例”、“中華人民共和國物權(quán)法“等規(guī)定要求，
新世界恒大華府業(yè)主委員會(以下簡稱“招標(biāo)人”決定對新世界恒大華府的物業(yè)服務(wù)采用公開招標(biāo)方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè).現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、招標(biāo)人基本情況
招標(biāo)人:新世界恒大華府業(yè)主委員會
二、項目基本情況
1.項目名稱:新世界恒大華府物業(yè)管理項目
2.物業(yè)項目基本情況概述：
2.1物業(yè)類型：住宅
2.2坐落地址:武漢市東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)光谷-一路10號
2.3面積(以下數(shù)據(jù)只用于本次招標(biāo)，項目實施后以實際數(shù)據(jù)為準(zhǔn))：
(1)總用地面積約。150162平方米。
(2)總建筑面積約267601平方米，其中住宅面積約251462平方米，商業(yè)面積約16139平方米，幼兒園面積/平方米，物業(yè)用房面積為400平方米.
(3)本項目建筑密度為為20.5%，共計建筑物為28棟。
2.5綠化指標(biāo)：本項目綠化率：36%，綠化面積：14400平方米。
2.6停車場庫：本項目規(guī)劃建設(shè)機動停車位：1596個，其中地上停車位：385個，地下停車位：1211個。
2.7出入口數(shù)量:/個，人行出入口/個，車行出入口/個，消防通道/個。
三、物業(yè)服務(wù)及收費標(biāo)準(zhǔn)：
1、本次招標(biāo)項目投標(biāo)物業(yè)收費定作住宅定價2.60元/平方米/月，商業(yè)定價5.00元/平方米/月；地下車位停泊服務(wù)費：96.00元/車位/月；投標(biāo)文件報價與招標(biāo)文件規(guī)定價格不符時為無效投標(biāo).
2、物業(yè)服務(wù)費結(jié)算形式:包千制0酬金制口。
3、物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求:本項目服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)參照“武漢市住宅物業(yè)服務(wù)等級指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)”中四星級服務(wù)等級(詳見招標(biāo)文件附件2)，
四、物業(yè)服務(wù)合同期限：
本項目物業(yè)服務(wù)合同的約定期限為叁年.(本項目在執(zhí)行過程中，采購人每年將對服務(wù)中標(biāo))人進(jìn)行考核，考核達(dá)不到合同要求，且整改后仍達(dá)不到合同要求的，采購人有權(quán)單方面結(jié)束合同，且不承擔(dān)任何違約、賠償責(zé)任.)
聯(lián)系人：李 工
手 機：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
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