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西安熱工研究院有限公司興慶路辦公區(qū)物業(yè)管理外包招標

發(fā)布時間 :2021-01-12 電力投標網(wǎng)

所屬分類:獨家項目

所在地區(qū):東城區(qū)招標

關(guān) 鍵 詞:手機

西安熱工研究院有限公司興慶路辦公區(qū)物 正文內(nèi)容

西安熱工研究院有限公司興慶路辦公區(qū)物業(yè)管理外包招標
聯(lián)系人:袁先生手機:13021066931
(招標編號:HNZB2021-01-3069)

項目所在地區(qū):西安興慶路136號。

1. 招標條件
西安熱工研究院有限公司興慶路辦公區(qū)物業(yè)管理外包服務(wù)項目已由項目審批機關(guān)批準,項目資金為自籌,招標人為西安熱工研究院有限公司。本項目已具備招標條件,現(xiàn)進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍
2.1項目概況
西安熱工研究院有限公司興慶路辦公區(qū)位于西安市興慶路136號,總面積50526.46㎡(建筑面積43377.76㎡,道路面積6519.14㎡,綠化面積629.56㎡)。建筑面積:43377.76㎡,其中南試樓:14200㎡、中試樓:8000㎡、北試樓13029.54㎡、后勤樓:780㎡、培訓(xùn)中心:2612.42㎡、16號樓:1862.65㎡、東單身公寓:1661.84㎡、西單身公寓:951.82㎡、自行車棚:279.49㎡、道路面積:6519.14㎡、綠化面積:629.56㎡。

(1)供電設(shè)備設(shè)施:

1000KVA變壓器2臺、630KVA變壓器1臺。共分為3個配電室36面配電柜(其中高壓進線柜2面、PT柜1面、計量柜1面、高壓出線柜3面、直流屏1面、低壓進線柜4面、電容器柜4面、聯(lián)絡(luò)柜1面、低壓出線柜19面)

(2)電梯:

4部(南試樓2部三菱電梯型號為GPS-2,層站數(shù)為10層10站;中試樓1部日立電梯型號為HOPE,層站數(shù)為4層4站;北試樓1部日立電梯型號為GVF-15-1060,層站數(shù)為5層5站)。

(3)水泵房:
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辦公區(qū)供水泵:兩臺     電機功率15KW

辦公區(qū)自來水供水泵:兩臺     電機功率18.55kW

變頻供水電控柜設(shè)備:一套

蓄水池:一座200立方,北樓頂層水箱:一個15立方(碳鋼),中試樓頂水箱:一個15立方(碳鋼)、中試樓底水箱:一個15立方(不銹鋼)
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中試樓供水泵:兩臺電機功率7.5KW

南試樓地下室供水泵:兩臺電機功率11KW(電控柜)

南試樓水箱:三座,每座30立方

供暖循環(huán)泵:兩臺,電機功率5.5KW

(4)換熱站:

辦公區(qū)板換機組:

板換Q=3360KW     二套(電控柜)

循環(huán)泵:四臺(電機功率22KW)
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補水泵:四臺                 電機功率1.5KW

水  箱:一座(不銹鋼)       15立方

軟化水系統(tǒng):一套

培訓(xùn)中心燃氣洗澡鍋爐:一臺   CWNS0.35-95/70-Q(電控柜)

供水泵:兩臺                 電機功率5.5KW

水  箱:一座(碳鋼)         10立方

(5)安全消防

消防水泵5臺(口徑55)。

消防水栓:地下3個,地上2個   室內(nèi)消防栓97個。

滅火器580具(含干粉、二氧化碳、水基滅火器)

監(jiān)控系統(tǒng) 一套,監(jiān)控探頭135個

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(1)包括43377.76㎡總建筑面積、6519.14㎡道路面積、629.56㎡綠化面積在內(nèi)的物業(yè)管理區(qū)域,物業(yè)服務(wù)范圍包括“公共秩序管理”、“前臺管理”、“設(shè)備設(shè)施管理”、“環(huán)境保潔及綠化管理”及其他業(yè)務(wù)。

(2)招標人根據(jù)實際情況將北試樓(13029.54㎡)整體出租,自出租之日起,中標人(乙方)根據(jù)招標人(甲方)要求減少相關(guān)物業(yè)服務(wù)人員。依據(jù)合同價格表及減少人員崗位核減物業(yè)費(如下公式結(jié)算:月減少費用=減少人數(shù)X 同崗位人員稅前工資/月)。

2.3服務(wù)期限
合同期限暫定3年(2021年4月1日至2024年3月31日)。服務(wù)期間招標人(甲方)依照考評辦法(見合同條款附件4:物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督考核處罰辦法)每年對中標人(乙方)進行年度服務(wù)質(zhì)量綜合評價,綜合評價結(jié)果符合終止物業(yè)服務(wù)合同條件,甲方有權(quán)在合同未到期情況下單方面解除合同,不構(gòu)成違約。

3. 投標人資格要求
3.1通用資格條件
3.1 通用資格條件

3.1.1 投標人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人或其他組織,具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力,具有獨立訂立合同的權(quán)利;

3.1.2 投標人財務(wù)、信譽等方面應(yīng)具備下列條件:

(1)沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序,生產(chǎn)經(jīng)營正常且具備合同履約能力;
(2)沒有處于行政主管部門或中國華能集團有限公司 系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認的禁止投標的處罰期間內(nèi);
(3)近三年沒有騙取中標或嚴重違約,沒有經(jīng)有關(guān)部門認定的因其服務(wù)引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故;
(4)未被工商行政管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單或者嚴重違法企業(yè)名單;
(5)未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn) 或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單;
(6)與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人,不得參加投標;單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位,不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

3.2專用資格條件
3.2 專用資格條件

3.2.1資質(zhì)等級要求:無

3.2.2資格能力要求:

投標人注冊資金不少于500萬元人民幣。
投標人具有物業(yè)行政主管部門(房地產(chǎn)管理部門)出具的物業(yè)資信等級證明文件,資信等級為良及以上等級。
投標人在西安市有固定的經(jīng)營場所,能夠滿足辦公等要求,并具有適應(yīng)本項目需要的人員、工具和設(shè)備等。
3.2.3業(yè)績要求:投標人2015年1月1日(以合同簽訂時間為準)以來,至少具有2項單一業(yè)主辦公樓物業(yè)管理業(yè)績,且單項業(yè)績合同額不低于300萬元,服務(wù)期不少于2年。業(yè)績須附合同掃描件(含首頁、反映標的內(nèi)容頁、蓋章頁),否則按無效業(yè)績處理。

    3.2.4法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件:無。

    3.2.5 本項目不允許聯(lián)合體投標。

4. 招標文件的獲取
獲取時間:從2021年1月11日9時00分起至2021年1月16日17時00分止。

 招標文件費:招標文件每標段售價1000元,除招標人或招標代理機構(gòu)的原因外,售后不退。

5. 投標文件的遞交
【電子招標】

5.1 遞交截止時間:2021  年2    月  1日    10時00分(北京時間)

6. 開標時間
開標時間:2021   年2    月  1日    10時00分(北京時間)
友情提醒:報名前與下方聯(lián)系人索取報名登記表,獲取詳細的招標以及招標文件。
聯(lián)系人:袁 先 生

手 機:13021066931
   
郵 箱:13021066931@163.com


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招標信息簡介

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