息縣龍湖新天地藍(lán)鉆項(xiàng)目物業(yè)招標(biāo)
河南 2021-01-22
招標(biāo)編碼：CBL_20210122_104582418
一、招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)簡(jiǎn)介：
1.1招標(biāo)人簡(jiǎn)介：息縣中馳房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成立于2017年12月28日，經(jīng)營(yíng)范圍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)；法定代表人陳良升；企業(yè)地址：息縣池鎮(zhèn)東環(huán)路58區(qū)1-7號(hào)。

二、招標(biāo)項(xiàng)目的簡(jiǎn)要說(shuō)明
2.1服務(wù)內(nèi)容：本項(xiàng)目全面物業(yè)管理服務(wù)，包括：①綜合管理服務(wù)；②物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行和維護(hù)服務(wù)；③物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)；④物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生服務(wù)；⑤物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù)。
2.2服務(wù)地點(diǎn)：信陽(yáng)市息縣城郊鄉(xiāng)立翔大道與花園路交叉口西南
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2.4簡(jiǎn)要說(shuō)明：本項(xiàng)目位于信陽(yáng)市息縣城郊鄉(xiāng)立翔大道與花園路交叉口東北、西北處分為東西兩院；東地塊東至規(guī)劃路，西至花園路，南至立翔大道 ，北規(guī)劃路；西地塊東至花園路，西至紫云路，南至立翔大道，北至弘潤(rùn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。本項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的物業(yè)類(lèi)型為: 混合（商業(yè)和住宅）。本項(xiàng)目總用地面積：26371.31平方米，其中東地塊規(guī)劃總用地面積12464.5平方米?？偨ㄖ娣e31548.16平方米，其中高層住宅面積20873.96平方米，商業(yè)建筑面積3691.68平方米，配套服務(wù)面積149.8平方米，地下室面積6832.72平方米；容積率1.98，建筑占地面積2851.76平方米，建筑密度22.88%，綠地面積4428.64平方米，綠地率35.53%，機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位203個(gè)，地上停車(chē)位41個(gè)，地下停車(chē)位162個(gè)非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位332個(gè)，地上停車(chē)位35個(gè)，地下停車(chē)位297個(gè)。西地塊規(guī)劃總用地面積13906.81平方米。總建筑面積35445.52平方米，其中高層住宅面積23587.91平方米，商業(yè)建筑面積3885.92平方米，配套服務(wù)面積141.69平方米，地下室面積7830平方米；容積率1.99，建筑占地面積3099.23平方米，建筑密度22.99%，綠地面積4941.09平方米，綠地率35.53%，機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位203個(gè)，地上38個(gè)，地下165個(gè)；非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位348個(gè)，地上50個(gè)，地下298個(gè)。建筑結(jié)構(gòu)為公寓剪力墻結(jié)構(gòu)和商業(yè)框架結(jié)構(gòu)。
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2.5標(biāo)段劃分：共1個(gè)標(biāo)段
2.6質(zhì)量要求：符合國(guó)家及省市法律法規(guī)、規(guī)范性文件規(guī)定及招標(biāo)人要求
三、投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人具有獨(dú)立法人資格，且持有有效合格企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證或提供帶有統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照應(yīng)包含物業(yè)服務(wù)營(yíng)業(yè)范圍；
3.2投標(biāo)人應(yīng)具有履行合同所必需的專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；
3.3投標(biāo)人需提供“信用中國(guó)”網(wǎng)站的“失信被執(zhí)行人”、“ 重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”和“中國(guó)政府采購(gòu)”網(wǎng)站的“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”查詢(xún)結(jié)果頁(yè)面截圖，有不良記錄者不予接受；
3.4本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許轉(zhuǎn)包和分包。
四、招投標(biāo)說(shuō)明會(huì)
4.1招標(biāo)人于2021年02月04日 10時(shí)00分邀請(qǐng)報(bào)名的投標(biāo)企業(yè)對(duì)物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)及周?chē)h(huán)境進(jìn)行踏勘，以便投標(biāo)企業(yè)獲取有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場(chǎng)的資料。投標(biāo)企業(yè)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的自身費(fèi)用。
五、報(bào)名及招標(biāo)文件發(fā)售信息
5.1報(bào)名及招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間：2021年01月22日至2021年01月28日（節(jié)假日除外），每日上午09時(shí)00分至12時(shí)00分，下午14時(shí)30分至17時(shí)30分。
5.2招標(biāo)文件售價(jià)：人民幣500元/份（不退）
六、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：
6.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（同開(kāi)標(biāo)時(shí)間）：2021年02月10日15時(shí)00分。
6.2投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)（同開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)）：詳見(jiàn)招標(biāo)文件
6.3逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
聯(lián)系人：李 工
電  話(huà)：176 1039 8736
郵  箱：17610398736@163.com  

注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表  。
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