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周口政鴻花園2021年住宅招標(biāo)

發(fā)布時間 :2021-02-04 電力投標(biāo)網(wǎng)

所屬分類:獨家項目

所在地區(qū):東城區(qū)招標(biāo)

關(guān) 鍵 詞:手機(jī)

周口政鴻花園2021年住宅招標(biāo) 正文內(nèi)容

周口政鴻花園2021年住宅招標(biāo)
聯(lián)系人:袁先生手機(jī):13021066931
招標(biāo)編號:ZKGC-2021-0202-0229
招標(biāo)人:周口政鴻置業(yè)有限公司
資金來源: 其它 投資金額:187000.0萬元
1、招標(biāo)條件
 本招標(biāo)項目周口政鴻花園住宅項目已由周口市川匯區(qū)發(fā)展和改革委員會以2102-411602-04-01-603027文批準(zhǔn)建設(shè),招標(biāo)人為周口政鴻置業(yè)有限公司,建設(shè)資金來自企業(yè)自籌。項目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)對該項目的房地產(chǎn)開發(fā)管理服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。
2、項目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項目編號:ZKGC-2021-0202-0229
2.2建設(shè)地點: 周口市川匯區(qū)周口大道以東、太清路以南、建設(shè)路以北。
2.3建設(shè)規(guī)模:用地面積約 175畝,規(guī)劃總建筑面積約340000平方米,其中:地上建筑面積約260000平方米,規(guī)劃住宅約250000平方米,商業(yè)約2500平方米,公共配套約8000平方米;地下建筑面積約80000平方米。
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2.5計劃工期:房地產(chǎn)開發(fā)管理服務(wù):(1)整體管理服務(wù)期限為自合同簽訂生效之日起至項目最后一期交付滿【12】個月為止。管理服務(wù)期限屆滿,中標(biāo)人有權(quán)終止管理服務(wù)工作并撤出全部管理團(tuán)隊,招標(biāo)人應(yīng)予以配合并完成交接工作;(2)根據(jù)項目開發(fā)建設(shè)的需要,應(yīng)招標(biāo)人要求并由甲乙雙方協(xié)商一致后,可延長項目服務(wù)期,屆時根據(jù)延長期間的工作內(nèi)容,由甲乙雙方簽訂書面合同約定具體的服務(wù)內(nèi)容及取費方式。(注:管理服務(wù)期限暫定1640天)
2.6招標(biāo)范圍:項目工程建設(shè)范圍內(nèi)的所有項目組團(tuán)工程的建設(shè)期項目管理,包括但不限于以下內(nèi)容:
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(2)規(guī)劃設(shè)計管理:根據(jù)項目類型和實際情況選擇并以招標(biāo)人的名義行使各階段各類規(guī)劃設(shè)計管理工作,把控設(shè)計進(jìn)度及設(shè)計成果質(zhì)量。
(3)成本管理(含全過程造價管理):制訂合理的項目成本管理目標(biāo),并在項目設(shè)計和開發(fā)建設(shè)全過程中實行有效的成本管理。
(4)工程管理:通過市場化方式選擇各類施工單位、材料設(shè)備供應(yīng)單位和監(jiān)理單位并進(jìn)行統(tǒng)籌管理,對項目工程建設(shè)階段的質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工等進(jìn)行全面管理,對項目建設(shè)過程中出現(xiàn)的各類突發(fā)事件進(jìn)行妥善處理。
(5)營銷管理:對項目房產(chǎn)市場定位進(jìn)行規(guī)劃并制訂銷售目標(biāo)和營銷計劃,自費選擇各類營銷、策劃等專業(yè)服務(wù)單位并進(jìn)行統(tǒng)籌管理,對項目的策劃、推廣、銷售過程進(jìn)行全面管理,實現(xiàn)項目銷售目標(biāo)。
(6)竣工驗收和交付管理:組織各類中間驗收、竣工驗收,以招標(biāo)人名義組織完成竣工驗收備案工作,組織實施項目房產(chǎn)的集中交付工作。
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(8)前期物業(yè)服務(wù)督導(dǎo):協(xié)助選擇前期物業(yè)管理單位,協(xié)調(diào)制定物業(yè)服務(wù)方案,對前期物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行督導(dǎo)。
(9)人力資源管理:根據(jù)中標(biāo)人的管理經(jīng)驗,建立本項目的人力資源相關(guān)管理制度,并進(jìn)行人力資源日常管理。
(10)行政管理:根據(jù)中標(biāo)人的管理經(jīng)驗,建立本項目的行政相關(guān)管理制度,進(jìn)行行政后勤、公文管理、信息管理、檔案管理等工作。
(11)品牌管理:按照合同約定。
2.7標(biāo)段劃分: 1個標(biāo)段;
1標(biāo)段:房地產(chǎn)開發(fā)管理服務(wù)
2.8本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
2.9本次招標(biāo)實行資格后審。
3.0本次招標(biāo)實行電子招標(biāo)。
投標(biāo)人資格要求
3.1本次招標(biāo)要求:1標(biāo)段:投標(biāo)人須為在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的,具有有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照;擬派項目負(fù)責(zé)人須具有地產(chǎn)項目相關(guān)管理經(jīng)驗或項目監(jiān)理總監(jiān)工作經(jīng)驗(提供項目管理或委托管理或代建管理或項目監(jiān)理合同,合同中需體現(xiàn)項目負(fù)責(zé)人名字)。
3.2財務(wù)要求:投標(biāo)人2017年1月1日以來財務(wù)運行狀況良好,即沒有財務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài),需提供2017、2018、2019年度連續(xù)三年財務(wù)審計報告(成立不足三年的,自成立之年提供)。
3.3投標(biāo)人需具備良好的社會信譽;沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)。投標(biāo)人提供“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)的“失信被執(zhí)行人”和“重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”、“中國政府采購”網(wǎng)站(www.ccgp.gov.cn)的“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”查詢網(wǎng)頁截圖,對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人,拒絕其參加本次投標(biāo)。
3.4其他要求:各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的1個標(biāo)段投標(biāo),只允許中一個標(biāo)段。
4、投標(biāo)報名
凡有意參加投標(biāo)者,請于2021年 2 月 3 日至 2021年2 月 8 日17:00 時(北京時間,下同)報名。
5、 招標(biāo)文件的獲取
凡通過上述報名者,請于2021年 2 月 3 日至2021年 2 月 8 日17:00 時前(過期后軟件不支持下載)下載招標(biāo)文件。
6、投標(biāo)文件的遞交
6.2本項目評標(biāo)以電子投標(biāo)文件為依據(jù),未在投標(biāo)截止時間前上傳電子投標(biāo)文件的投標(biāo)人,視為自動放棄其投標(biāo)。
6.3本項目無需遞交紙質(zhì)投標(biāo)文件。
6.4開標(biāo)時間:2021年3月16日9時20 分
6.5開標(biāo)地點:周口市
友情提醒:報名前與下方聯(lián)系人索取報名登記表,獲取詳細(xì)的招標(biāo)以及招標(biāo)文件。
聯(lián)系人:袁 先 生

手 機(jī):13021066931
   
郵 箱:13021066931@163.com


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