領創(chuàng)科技中心”項目前期物業(yè)管理
天津   2021-02-04 
招標編號： 
招標編碼：CBL_20210204_7608999168126976
開標時間： 
標訊類別： 國內招標
資金來源： 其他 


　　一、招標項目基本情況（具體情況見附件1）

　　1.本項目業(yè)態(tài)類型：商業(yè)

　　2.本項目坐落地址：天津市北辰區(qū)大張莊鎮(zhèn)雙勤路與和滿道交口西北側
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　　3.本項目物業(yè)管理區(qū)域四至范圍：東：雙勤路、和滿道、南：雙裕路、和滿道、西：雙裕路、和厚道、北：和厚道、雙勤路

　　4.本項目總用地面積：46782.7平方米
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　　本項目總建筑面積：68878.57平方米

　　地上建筑面積構成為：總建筑面積56139.24平方米(其中商業(yè)56039.24平方米、配套公建100平方米)
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　　地下建筑面積構成為：總建筑面積12739.33平方米（其中地下車庫5172.09平方米、設備用房1032.06平方米）

　　本項目的建筑密度為31%；容積率1.2；本項目內共含建筑物25棟（全部為3-11層的商業(yè)）；項目總戶數(shù)為67戶。

　　5.綠化指標：綠化率20%，綠地面積9356.54平方米。

　　6.停車場庫：

　　本項目規(guī)劃建設機動車停車位570個，其中，地上停車位255個，地下停車位315個。

　　7.開發(fā)建設分期情況：一期

　　8.項目竣工時間：2020年8月31日。
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　　二、物業(yè)管理服務內容及標準（見本公告附件2）

　　三、前期物業(yè)服務合同期限

　　前期物業(yè)服務合同至業(yè)主大會與物業(yè)服務企業(yè)簽訂新的物業(yè)服務合同生效之日終止。

　　四、獲取招標文件的時間、方式

　　凡有意參加投標者，請于：2021年2月4日——2021年2月8日17：30領取招標文件。

　　五、對投標人的要求

　　1.具備獨立法人資格的物業(yè)服務企業(yè)；

　　2.依法納稅；

　　3.無行賄犯罪記錄；

　　4.未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產被接管、凍結或破產狀態(tài)；

　　5.未被有關部門（不受屬地管理及級別限制）暫停投標資格或通報，并在暫?；蛲▓笃趦?；

　　6.未被有關部門或信用信息公示系統(tǒng)列入黑名單（不受屬地管理及級別限制）；

　　7.本次招標不接受聯(lián)合體投標。

　　8.投標人具備商業(yè)類型物業(yè)管理經(jīng)驗，單體項目管理面積5萬平方米以上商業(yè)類型物業(yè)管理經(jīng)驗。

　　9.擬派駐項目負責人應與投標人有勞動關系。

　　六、投標文件遞交的截止時間為：2021年3月2日9:00。
聯(lián)系人：李 工
電  話：176 1039 8736
郵  箱：17610398736@163.com

注：請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 報 名 表 。
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