首開香頌花園（設(shè)計、施工、預(yù)制構(gòu)配件生產(chǎn)一體化）-招標
聯(lián)系人：袁先生手機：13021066931
招標編號： 招標編碼：CBL_20210218_8282985813716992
開標時間： 標訊類別： 國內(nèi)招標
資金來源： 其他 
招標
1. 招標條件
本招標項目 首開香頌花園（設(shè)計、施工、預(yù)制構(gòu)配件生產(chǎn)一體化）           已由 福州市晉安區(qū)發(fā)展和改革局           以 閩發(fā)改備[2021]A040046號           批準建設(shè)，項目業(yè)主為 福州首開福泰投資有限公司 ，          建設(shè)資金來源 企業(yè)自籌 ，          招標人為 福州首開福泰投資有限公司 ，          。          本項目已完成 可行性研究報告及批復(fù) ，          項目估算或投資概算，          現(xiàn)對該項目的工程總承包進行公開招標。
2. 項目概況及招標范圍
2.1.工程建設(shè)地點：
福州市晉安區(qū)鶴林路南側(cè)、前橫路東側(cè)，鶴林片區(qū)K04出讓地塊；
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土地面積37795平方米，建筑容積率：1.0以上，2.4以下（含2.4），建筑密度：22%以下（含22%），綠地率30%以上（含30%），建筑高度：60米以下（含60米，住宅建筑高度21米以上）。總建筑面積124707.45平方米（其中：總地下室面積34200平方米，總地上建筑面積90707.45平方米，計容建筑面積90707.45平方米），項目配建4萬平方米安置型商品房，3000平方米全齡化養(yǎng)老設(shè)施建筑，其他建設(shè)內(nèi)容按批準的規(guī)劃技術(shù)指標實施。主要建筑物面積：124707.45 平方米，新增生產(chǎn)能力（或使用功能）：裝配式建造
2.3. 招標范圍和內(nèi)容：
（1）工程類別： 房屋建筑工程
（2）招標類型： 設(shè)計采購施工總承包
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2.3.1.設(shè)計范圍：用地紅線范圍內(nèi)的工程設(shè)計任務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：地基與基礎(chǔ)、基坑支護、主體結(jié)構(gòu)及外立面、建筑屋面、人防工程、消防工程、給水排水及通風(fēng)、裝配式、照明工程、電氣工程、綜合管網(wǎng)工程、綠色建筑、建筑節(jié)能等所有工程的方案設(shè)計深化、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、預(yù)制構(gòu)件深化設(shè)計、管線接入建筑涉及的接駁設(shè)計和后續(xù)服務(wù)及相關(guān)圖審等工作。設(shè)計服務(wù)和配合工作及項目后續(xù)階段相關(guān)配合服務(wù)等；提供符合項目報批所需的材料。2.3.2.施工范圍：施工范圍包括但不限于地基與基礎(chǔ)、土方工程、基坑支護、降水、邊坡支護及加固、門樓、主體工程（含裝配式建筑）、頂板結(jié)構(gòu)層至防水保護層、外墻石材幕墻工程、玻璃幕墻工程（含鋁板裝飾、雨篷等）、給水排水工程、暖通工程、電氣工程、鋁合金門窗工程、欄桿工程、防水、保溫、外墻涂料，電梯供應(yīng)及安裝工程、智能化工程、室外雨水污水管網(wǎng)及室外道路工程、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)（或采購）及安裝、預(yù)制構(gòu)件場地通道加固防護、綠色建筑、管線接入建筑內(nèi)涉及的施工等招標范圍內(nèi)的全部施工內(nèi)容。具體以招標人審核并通過有關(guān)部門驗收的施工圖紙為準。投標人應(yīng)承擔(dān)專業(yè)分包工程的管理及配合，招標范圍詳見招標文件第五章工程總承包模擬清單及計價和第六章“發(fā)包人要求”。以上承包范圍發(fā)包人有權(quán)進行調(diào)整，承包人應(yīng)按發(fā)包人要求執(zhí)行，不得因此向發(fā)包人提出索賠。2.3.4其他：按相關(guān)規(guī)定需由承包人完成的相關(guān)方案論證,其產(chǎn)生的相關(guān)費用由承包人自行承擔(dān)；承包人必須負責(zé)與分包工程的其他分包人及材料供應(yīng)商的聯(lián)系、配合、服務(wù)、協(xié)調(diào)和管理，并提供施工條件、相關(guān)設(shè)施、安全管理及統(tǒng)籌進度、質(zhì)量、安全、文明施工、資料管理等直至完成政府質(zhì)監(jiān)部門竣工備案驗收。并負責(zé)協(xié)助發(fā)包人辦理規(guī)劃、消防、人防以及建設(shè)相關(guān)的所有審批、報建手續(xù)。
2.4. 最高投標限價或其計算方法： 379734000 元；
本招標最高投標限價為人民幣37973.4萬元（不含甲供材料），其中，建筑安裝工程費最高投標限價37156.14萬元，設(shè)計費817.26萬元，預(yù)備費按1139.20萬元計列。
2.5. 工期要求：總工期或計劃開（竣）工日期為           1080 ；          其中各關(guān)鍵節(jié)點的工期要求為（如果有） 全部為一個標段 ；
2.6. 標段劃分（如果有）：
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2.7. 質(zhì)量要求： 2.7.1設(shè)計要求的質(zhì)量標準：設(shè)計文件必須符合有關(guān)部門制定的標準、規(guī)范、規(guī)程、定額、辦法和發(fā)包人要求，并能通過相關(guān)行政主管部門及施工圖審查機構(gòu)審查，設(shè)計應(yīng)符合《福建省工業(yè)化建筑認定管理（試行）辦法》、《裝配式建筑評價標準》（GB/T 51129-2017）規(guī)定等現(xiàn)行最新法規(guī)要求,設(shè)計階段評價時被建設(shè)行政主管部門認定為工業(yè)化建筑。2.7.2施工要求的質(zhì)量標準：必須達到現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標準及國家、行業(yè)及地方相關(guān)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標準，在施工階段評價時被建設(shè)行政主管部門認定為工業(yè)化建筑，符合《福建省工業(yè)化建筑認定管理（試行）辦法》、《裝配式建筑評價標準》（GB/T 51129-2017）規(guī)定等現(xiàn)行最新法規(guī)要求。2.7.3設(shè)備、材料的質(zhì)量標準：符合國家相關(guān)設(shè)備、材料管理條例及相關(guān)規(guī)范合格標準。 ；
3. 投標人資格要求
3.1. 本招標項目要求投標人須具備有效的以下資質(zhì)之一：
（1）設(shè)計資質(zhì)要求： 建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的 ①工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或②建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)或③建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級工程設(shè)計資質(zhì) ；
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3.2. 投標人將主體工程設(shè)計或主體工程施工進行分包的，應(yīng)在投標文件中明確具體的分包單位，且其資質(zhì)應(yīng)當(dāng)符合上述設(shè)計資質(zhì)或施工資質(zhì)要求。
3.3. 投標人擬派出擔(dān)任本招標項目的項目負責(zé)人的資格要求：           1人，應(yīng)具備合格有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級注冊結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格或一級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是投標人的本單位正式在職職工。項目負責(zé)人可兼任本項目的施工項目負責(zé)人，但應(yīng)滿足其資格要求，不允許除施工項目負責(zé)人外的其他崗位人員兼任項目負責(zé)人 。
3.4. 承擔(dān)主體工程設(shè)計任務(wù)的投標人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標項目的設(shè)計項目負責(zé)人的資格要求：           1人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書，且應(yīng)是承擔(dān)主體工程設(shè)計任務(wù)的投標人（或設(shè)計分包單位）的本單位正式在職職工 。
3.5. 承擔(dān)主體工程施工任務(wù)的投標人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標項目的施工項目負責(zé)人的資格要求：           1人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的一級建筑工程注冊建造師執(zhí)業(yè)資格， 并持有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B證；應(yīng)是承擔(dān)主體工程施工任務(wù)的投標人（或施工分包單位）的本單位正式在職職工 。
3.6. 投標人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：           0 ；          “類似工程業(yè)績”是指：           / 。
3.7. 投標人擬派出擔(dān)任本項目的項目負責(zé)人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：           0 ；          “類似工程業(yè)績”是指：           / 。
3.8. 各投標人均可就本招標項目上述標段中的           1           個標段投標，但最多允許中標           1           個標段。（適用于分標段的招標項目）。
3.9. 其他資格要求：           ①本招標項目不要求預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商作為聯(lián)合體參與投標，但要求參與投標的施工企業(yè)必須有自 有或合作的預(yù)制構(gòu)件廠商（如果構(gòu)件廠商為投標人自有的，投標人須提供構(gòu)件廠商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 、工商部門出具的構(gòu)件廠商的企業(yè)登記基本情況表復(fù)印件；如果構(gòu)件廠商為合作的，投標人須提供 構(gòu)件廠商的營業(yè)執(zhí)照和合作協(xié)議書復(fù)印件；復(fù)印件均加蓋投標人公章）。預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商注冊地 須在福州市，且列入閩建辦筑[2018]7號文附表《福建省第一批裝配式混凝土部品部件生產(chǎn)企業(yè)名單 》、閩建辦筑[2018]24號文附表《福建省第二批裝配式混凝土部品部件生產(chǎn)企業(yè)名單》、閩建辦筑〔 2019〕4號文附表《福建省第三批裝配式混凝土部品部件生產(chǎn)企業(yè)名單》中（若在投標截止時間前， 福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳有正式公文發(fā)布第四批或更多批次裝配式混凝土部品部件生產(chǎn)企業(yè)名單的 ，名單內(nèi)裝配式混凝土部品部件生產(chǎn)企業(yè)也符合要求）。本項目允許一家預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商作為多 家投標人的預(yù)制構(gòu)件供應(yīng)廠商②本項目投 標截止時，投標人未被責(zé)令停業(yè)，投標資格未被暫?；蛉∠?，財產(chǎn)未被接管或凍結(jié)且導(dǎo)致中標后合 同無法履行，或未處于破產(chǎn)狀態(tài)；投標人擬派出的主要管理人員未被限制參加投標。③本項目投標 截止時，投標人未被人民法院列為“失信被執(zhí)行人”；未被工商行政管理機關(guān)列為“嚴重違法失信企業(yè) 名單”；不屬于福建省建筑市場主體“黑名單”管理期限內(nèi)的企業(yè)。④其他資格審查條件詳見招標文件 。
3.10. 本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農(nóng)民工工資保證金。
4. 資格審查辦法及評標辦法
4.1. 本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查，評標辦法為綜合評估法。
4.2. 定標方法： 否，推薦中標候選人數(shù)量為1名
5. 招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請于 2021-02-18 09:00:00           至  2021-02-23 17:00:00        采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關(guān)資料。          
6. 投標保證金的提交
6.1. 投標保證金提交的時間： 投標截止時間之前 。
6.2. 投標保證金提交的金額： 500000 。         。
7. 投標文件的遞交
7.1. 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）： 2021-03-16 09:45:00 

友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取報名登記表，獲取詳細的招標以及招標文件。
聯(lián)系人：袁 先 生

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