成都市合作員工公寓及陽(yáng)光地帶3號(hào)地塊物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
（招標(biāo)編號(hào)∶ SCZHX-2021-Q02）
項(xiàng)目所在地區(qū)∶ 四川省，成都市
一、招標(biāo)條件
本合作員工公寓及陽(yáng)光地帶3號(hào)地塊物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為自籌資金 96.00468 萬(wàn)元，招標(biāo)人為成都高新區(qū)電子信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
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范圍∶ 本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為 1 個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的∶（001）合作員工公寓及陽(yáng)光地帶 3 號(hào)地塊物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目;
三、投標(biāo)人資格要求
（001合作員工公寓及陽(yáng)光地帶 3 號(hào)地塊物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目）的投標(biāo)人資格能力要求∶
1.投標(biāo)人資格要求
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（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度;
（3）具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力;
（4）具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄;
（5）參加本次采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄;
（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件;
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（8）投標(biāo)人的法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一標(biāo)包投標(biāo)或者未劃分標(biāo)包的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo);
（9）未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺(tái)中列入信用預(yù)警、警示對(duì)象。
（10）本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
2.投標(biāo)人不得存在下列情形之一∶
（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）;
（2）被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)的;
（3）被暫?；蛉∠稑?biāo)資格的;
（4）財(cái)產(chǎn)被接管、查封、扣押或凍結(jié)的;
（5）在最近三年內(nèi)騙取中標(biāo)情形的;
（6）在最近三年內(nèi)因嚴(yán)重違反合同約定被解除合同/協(xié)議，或取消供應(yīng)商資格的;
在最近五年內(nèi)，存在與采購(gòu)活動(dòng)相關(guān)的行賄犯罪記錄的（以中國(guó)裁判文書網(wǎng)為準(zhǔn)）。;
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
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獲取方式 線上獲取。各潛在投標(biāo)人發(fā)送以下報(bào)名資料至郵箱（1）單位介紹信（須注明報(bào)名項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)及聯(lián)系方式）;（2）經(jīng)辦人身份證;（3）營(yíng)業(yè)執(zhí)照;（4）標(biāo)書費(fèi)轉(zhuǎn)款憑證。以上材料均須加蓋單位公章發(fā)送掃描件，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)核查正確后視為報(bào)名成功并發(fā)送電子版招標(biāo)文件。招標(biāo)文件售價(jià)∶ 人民幣400元/份（招標(biāo)文件不退，投標(biāo)資格不能轉(zhuǎn)讓。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間∶ 2021 年 03 月 30 日 10時(shí) 00 分
六、開標(biāo)時(shí)間
開標(biāo)時(shí)間∶ 2021 年 03 月 30 日 10 時(shí) 00 分
七、其他
1.項(xiàng)目概況與招標(biāo)內(nèi)容
1.1項(xiàng)目概況
1、合作員工公寓位于成都高新西區(qū)天潤(rùn)路199 號(hào)，該項(xiàng)目總建筑面積 55941.48m2，住宅套內(nèi)面積55161.48m，食堂面積780m2，總共14棟建筑樓（13棟多層住宅、1棟平層食堂）已銷售 5476.12m2，本次物業(yè)招標(biāo)面積 50465.36m2。
2、陽(yáng)光地帶3號(hào)地塊位于高新西區(qū)天潤(rùn)路199號(hào)。園區(qū)共有5號(hào)樓，總建筑面積16885.86 m2，已銷售面積5616.59m2（已銷售面積不含在招標(biāo)范圍內(nèi)），本次物業(yè)招標(biāo)面積11269.27 m2。
共計(jì)∶ 61734.63m2。 1.2 招標(biāo)內(nèi)容項(xiàng)目 物業(yè)面積（m2*） 物業(yè)費(fèi)單價(jià)限價(jià)（元/m2.月）
合作員工公寓 50465.36  1.00
陽(yáng)光地帶3號(hào) 11269.27  2.00
服務(wù)期限∶ 2021年 4月1日-2024年3 月 31日。
本項(xiàng)目包含的全部物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。
本次物業(yè)招標(biāo)面積11269.27m2具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件第六章 技術(shù)、服務(wù)及其他要求。 
1.3 本項(xiàng)目不劃分標(biāo)包。
1.4資金來(lái)源及項(xiàng)目預(yù)算 資金來(lái)源為企業(yè)自籌， 項(xiàng)目預(yù)算金額 人民幣 960046.80 元/年（含稅）（大寫 玖拾陸萬(wàn)零肆拾陸元捌角/年）。其中，物業(yè)服務(wù)費(fèi) 876046.80元/年（含稅）（大寫∶捌拾柒萬(wàn)陸仟零肆拾陸元捌角整/年）;項(xiàng)目招商助理（配置1人）綜合費(fèi)用∶ 84000.00元/年（含稅，不可競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用）。
物業(yè)費(fèi)單價(jià)限價(jià)∶合作員工公寓1.00（元/m2.月）;陽(yáng)光地帶3號(hào)2.00（元/m2.月）。
聯(lián)系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
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