牡丹江市國(guó)際花都小區(qū)物業(yè)管理招標(biāo)
一、招標(biāo)條件
本招標(biāo)人為牡丹江市國(guó)際花都小區(qū)業(yè)主委員會(huì)。現(xiàn)邀請(qǐng)合格的物業(yè)公司進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
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2.2項(xiàng)目概況及服務(wù)范圍：地塊四至范圍： 江南新區(qū)烏蘇里路以西，興隆街以南，六峰湖路以東，玉林街以北。本項(xiàng)目總建筑面積：145364.64平方米，用地面積為82104.99平方米。?本項(xiàng)目共計(jì)住宅，商服，建筑物 24幢，其中（ 17層為9幢，11層為9幢，6層為6幢），本項(xiàng)目的建筑密度為21.5；綠化32.2%；總戶數(shù)為 1639戶（住宅1567戶，商戶72戶），本項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)機(jī)動(dòng)停車位674個(gè)，其中地上停車位245個(gè)，地下停車位429個(gè)；
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2.4物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收取參考標(biāo)準(zhǔn)，原則上不得超過(guò)協(xié)議（商定）的價(jià)格。
①.多層住宅：0.90元/平方米/月
②.高層住宅：0.95元/平方米/月
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④.地下車庫(kù)車位，泊位：60/月（租金另收）；其中，地上臨時(shí)停車位為免費(fèi)停車位不得收取費(fèi)用。
⑤.電梯費(fèi)：＜40戶按32元基礎(chǔ)費(fèi)，每層加收0.5元；>40戶按34元基礎(chǔ)費(fèi)，每層加收0.5元
三、投標(biāo)人資格要求
（一）投標(biāo)人具有獨(dú)立法人資格。有能力提供本招標(biāo)項(xiàng)目要求的服務(wù)。
（二）具有良好的商業(yè)信譽(yù)，投標(biāo)企業(yè)三年內(nèi)沒(méi)有被司法機(jī)關(guān)列入失信被執(zhí)行人名單，無(wú)涉及較重及嚴(yán)重失信行為。
（三）具有健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。
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（五）投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理具有相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)能力及管理經(jīng)驗(yàn)。
（六）有開(kāi)戶銀行開(kāi)戶許可證。
（七）無(wú)法律訴訟糾紛。
（八）非本市注冊(cè)的投標(biāo)人，需在牡丹江市物業(yè)管理網(wǎng)進(jìn)行企業(yè)信息登記。
（九）被列入牡丹江市物業(yè)服務(wù)企業(yè)失信黑名單中，不得參標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
1、獲取時(shí)間：從2021年3月16日08時(shí)30分到2021年3月22日16時(shí)30分，公告期限：五個(gè)工作日。
2、獲取方式：凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于 2021年3月16日08時(shí)30分到2021年3月22日，每日上午08:30 時(shí)至11：30 時(shí)，下午13:30 時(shí)至 16:30 時(shí)(北京時(shí)間，下同)，將（1）授權(quán)委托書（只需原件）；（2）法定代表人身份證（只需復(fù)印件）；（3）被授權(quán)人身份證；（4）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（三證合一）；（5）中國(guó)裁判文書網(wǎng)查詢結(jié)果截圖、“信用中國(guó)”網(wǎng)站查詢結(jié)果截圖。（6）標(biāo)書費(fèi)匯款提供證。（7）投標(biāo)人資格要求中所有證明材料（以上材料復(fù)印件及加斧章（紅色））材料發(fā)送至郵箱購(gòu)買招標(biāo)文件。
3、招標(biāo)文件售價(jià)：500元，不退。
五、 投標(biāo)文件的遞交截止時(shí)間：2021年4月7日9時(shí)30分
六、 開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2021年4月7日9時(shí)30分
聯(lián)系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
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