天郡東苑”項(xiàng)目前期物業(yè)管理招標(biāo)
天津   2021-03-18 
招標(biāo)編號(hào)： 
招標(biāo)編碼：CBL_20210318_517920719941632
開(kāi)標(biāo)時(shí)間： 
標(biāo)訊類別： 國(guó)內(nèi)招標(biāo)
資金來(lái)源： 其他 


　　一、招標(biāo)項(xiàng)目基本情況（具體情況見(jiàn)附件1）

　　1.本項(xiàng)目業(yè)態(tài)類型：住宅、商業(yè)。

　　2.本項(xiàng)目坐落地址：天津市薊州區(qū)濱湖街北側(cè)、西環(huán)路東側(cè)。
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　　3.本項(xiàng)目物業(yè)管理區(qū)域四至范圍：東至：湖西路；南至:濱湖街；西至：聞水北路；北至：規(guī)劃綠地。

　　4.本項(xiàng)目總用地面積：26499.1平方米

　　本項(xiàng)目總建筑面積：57252.95平方米
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　　地上建筑面積構(gòu)成為：總建筑面積39748.65平方米【其中多層住宅37614.65平方米、配套公建2134平方米（其中非經(jīng)營(yíng)性配套公建920平方米、商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)900平方米、市政配套314平方米）】。
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　　地下建筑面積構(gòu)成為：總建筑面積17504.3平方米（其中地下車庫(kù)16128.3平方米、設(shè)備用房1376平方米）。

　　本項(xiàng)目的建筑密度為30%；容積率1.5；本項(xiàng)目?jī)?nèi)共含建筑物12棟建筑物（其中11棟5-9層的多層住宅、1棟2層的配套公建）；項(xiàng)目總戶數(shù)為324戶。

　　5.綠化指標(biāo)：綠化率40%，綠地面積10599.64平方米。

　　6.停車場(chǎng)庫(kù)：

　　本項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)機(jī)動(dòng)車停車位459個(gè)，其中，地上停車位33個(gè)，地下停車位426個(gè)。

　　7.開(kāi)發(fā)建設(shè)分期情況：一期。

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　　二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（見(jiàn)本公告附件2）

　　三、前期物業(yè)服務(wù)合同期限

　　前期物業(yè)服務(wù)合同至業(yè)主大會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同生效之日終止。

　　四、獲取招標(biāo)文件的時(shí)間，請(qǐng)于：2021年3月18日——2021年3月22日17：30領(lǐng)取招標(biāo)文件。

　　五、對(duì)投標(biāo)人的要求

　　1.具備獨(dú)立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

　　2.依法納稅；

　　3.無(wú)行賄犯罪記錄；

　　4.未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài)；

　　5.未被有關(guān)部門（不受屬地管理及級(jí)別限制）暫停投標(biāo)資格或通報(bào)，并在暫?；蛲▓?bào)期內(nèi)；

　　6.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

　　8.投標(biāo)人具備多層住宅、商業(yè)類型物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)、單體項(xiàng)目管理面積3.7萬(wàn)平方米以上住宅類型物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)。

　　9.投標(biāo)人具備工程師1名；中華人民共和國(guó)特種作業(yè)操作證（高壓電工作業(yè)）8名；中華人民共和國(guó)特種作業(yè)操作證（低壓電工作業(yè)）4名；中華人民共和國(guó)職業(yè)資格證書(shū)【建（構(gòu)）筑物消防員】8名；中華人民共和國(guó)特種設(shè)備作業(yè)人員證（電梯安全管理）1名。

　　10.擬派駐項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)與投標(biāo)人有勞動(dòng)關(guān)系。

　　六、投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為：2021年4月14日9:00。
聯(lián)系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
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