中國鐵塔股份有限公司甘肅省分公司信息大廈物業(yè)采購項目比選公告
中國鐵塔股份有限公司甘肅省分公司信息大廈物業(yè)采購項目已具備采購條件，現(xiàn)公開邀請有意向的單位參加比選采購活動。 
1.采購項目簡介 
1.1采購項目名稱及項目編號：中國鐵塔股份有限公司甘肅省分公司信息大廈物業(yè)采購項目（項目編號：GSTT2021076） 
1.2采購人：中國鐵塔股份有限公司甘肅省分公司 
1.3采購項目資金落實情況：資金已落實 
1.54采購項目概況：本項目擬采購一家供應(yīng)商負責中國鐵塔股份有限公司甘肅省分公司信息大廈（以下簡稱“甘肅鐵塔信息大廈”）2021-2023年物業(yè)服務(wù)。甘肅鐵塔信息大廈位于蘭州市七里河區(qū)西津西路194號，蘭石豪布斯卡項目區(qū)D區(qū)4號獨棟辦公樓，建筑面積9983.15平方米，地上12層。 
1.5標段劃分： 
R不劃分 
1.6中選單位數(shù)量及中選份額： 
R一家 
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R設(shè)置限價：物業(yè)服務(wù)部分參選限價為152萬元/年（含稅）；維修工日單價限價300元/天（不含稅）。參選報價超過參選限價的，其參選將否決。 
2.采購范圍及相關(guān)要求 
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2.1.2人員要求：本次采購物業(yè)后勤外包服務(wù)配備專業(yè)服務(wù)人員數(shù)量很低要求為19人：物業(yè)經(jīng)理1人；保潔崗位4人；會議服務(wù)2人；消防監(jiān)控崗3人；秩序維護人員1人；前臺接待人員2人；主廚2人；面點師1人；涼菜師1人；配菜師1人；洗碗/清潔工1人；維修、巡檢崗人員（不限定人數(shù)，24小時響應(yīng)）。 
2.1.3物業(yè)服務(wù)低值易耗品：包括但不限于衛(wèi)生間廁紙、商用擦手紙、洗手液、垃圾袋，公共區(qū)域垃圾袋、保潔用洗滌劑、消毒液，會議室用紙杯、抽取式面巾紙、濕巾及其它保潔工具，由中選人提供，費用包含在物業(yè)服務(wù)費中。 
2.2服務(wù)期限：自合同簽訂之日起3年（試用期3個月，通過試用期考核繼續(xù)履行后續(xù)合同期限，否則終止合同）。采購結(jié)果有效期為三年，合同按年簽訂。 
2.3服務(wù)地點：中國鐵塔股份有限公司甘肅省分公司信息大廈（甘肅省蘭州市七里河區(qū)西津西路194號）。 
2.4服務(wù)標準：滿足行業(yè)規(guī)范及技術(shù)規(guī)范書要求。 
2.5預估采購費用：預估含稅外包費用180萬元/年。其中物業(yè)服務(wù)152萬元/年（含低值易耗品），維修服務(wù)費8萬元/年，物業(yè)服務(wù)人員加時費以及由中標人墊付的維修材料費概預算為20萬元/年。 
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3.1參選人必須具備本項目履約能力，且為在中華人民共和國境內(nèi)工商局登記注冊、根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律合法成立并存續(xù)的獨立于采購人和采購代理機構(gòu)的法人或其他組織，并提供相關(guān)登記注冊文件復印件。 
3.2參選人的法定代表人或負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一分包參選或者未劃分分包的同一比選項目參選。 
3.3人員要求：參選人針對本項目至少配備1名項目經(jīng)理（須具備物業(yè)企業(yè)經(jīng)理證書、物業(yè)項目經(jīng)理證書、物業(yè)管理師證書其中之一）和3名消控室消防監(jiān)控員（消控室消防監(jiān)控員應(yīng)通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有初級技能或以上等級的職業(yè)資格證書）。 
3.4財務(wù)要求：參選人應(yīng)能夠開具增值稅專用發(fā)票，并承諾向采購人開具符合國家要求的增值稅專用發(fā)票（物業(yè)服務(wù)與員工餐廳費用共同開具一張發(fā)票）。 
3.5業(yè)績要求：參選人須提供2019年1月1日至應(yīng)答文件遞交截止日在中華人民共和國境內(nèi)不少于3個200萬元以上的物業(yè)服務(wù)項目業(yè)績（物業(yè)合同服務(wù)內(nèi)容至少包含餐飲服務(wù)和消防監(jiān)控。須同時提供物業(yè)合同及對應(yīng)發(fā)票，業(yè)績金額以發(fā)票金額為準）。 
3.6不得存在下列情形之一： 
（1）為采購人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）； 
（2）被暫停或取消投標資格的； 
（3）被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照； 
（4）進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形； 
（5）在最近三年內(nèi)騙取中標情形的； 
（6）在最近三年內(nèi)因嚴重違反合同約定被解除合同/協(xié)議，或取消供應(yīng)商資格的； 
（7）在最近五年內(nèi)，存在與采購活動相關(guān)的行賄犯罪記錄的（以中國裁判文書網(wǎng)為準）； 
（8）在與中國鐵塔或其他電信運營商合作過程中出現(xiàn)過重大問題且尚未妥善解決的； 
（9）拖欠勞務(wù)人員工資的； 
（10）其他法律法規(guī)的規(guī)定。 
3.7本項目不接受轉(zhuǎn)包或分包。 
3.8本項目不接受聯(lián)合體參選。 
4.資格審查方法 
本項目將進行資格后審，資格審查標準和內(nèi)容見比選文件第三章“評審辦法”，凡未通過資格后審的參選人，其參選應(yīng)答文件將被否決。 
5.比選文件的獲取 
5.1比選文件獲取 
5.1.1比選文件獲取時間：2021年3月22日至2021年3月25日，每日上午9時00分至12時00分，下午14時30分至18時00分。 
5.1.2比選文件每套售價500元人民幣，不退。
聯(lián)系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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