秦皇島市海港區(qū)礦院里西城里燕玻里改造項(xiàng)目投資及收益精準(zhǔn)測算招標(biāo)
（招標(biāo)編號∶ HXZB-2021-0532-006）
項(xiàng)目所在地區(qū)∶ 河北省，秦皇島市，海港區(qū)
一、招標(biāo)條件
本秦皇島市海港區(qū)礦院里西城里燕玻里改造項(xiàng)目投資及收益精準(zhǔn)測算已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為其他資金合作實(shí)施單位出資，招標(biāo)人為秦皇島市澤惠保障性安居工程建設(shè)開發(fā)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
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范圍∶ 本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的∶
（001）秦皇島市海港區(qū)礦院里西城里燕玻里改造項(xiàng)目投資及收益精準(zhǔn)測算;
三、投標(biāo)人資格要求
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3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備獨(dú)立法人資格，具備工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)或建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)的建筑行業(yè)（建筑工程）甲級設(shè)計(jì)資質(zhì)、工程造價(jià)咨詢甲級資質(zhì)，不要求業(yè)績，根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模配備相關(guān)專業(yè)人員，依法繳納稅收和社會保險(xiǎn)，沒有處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消，未被工商行政管理機(jī)關(guān)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單，未被人民法院在"信用中國"網(wǎng)站或各級信用信息共享平臺列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，最近三年內(nèi)未發(fā)生重大質(zhì)量問題。擬投入項(xiàng)目投資及收益精準(zhǔn)測算負(fù)責(zé)人需具有一級造價(jià)工程師資格，擬投入項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人需具有一級注冊建筑師資格，且均為投標(biāo)單位在職員工。
3.2 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求 聯(lián)合體牽頭人須具備工程造價(jià)咨詢甲級資質(zhì)，聯(lián)合體各方須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，并承諾就中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任 由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級
較低的單位確定資質(zhì)等級; 聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在本招標(biāo)項(xiàng)目中投標(biāo)。
本項(xiàng)目允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間∶ 從2021年03月29 日 09時(shí) 00分到2021年04月02日 17時(shí)00分
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遞交截止時(shí)間∶ 2021年 05 月 13 日 09 時(shí) 30 分
六、開標(biāo)時(shí)間
開標(biāo)時(shí)間∶2021年 05 月 13 日 09 時(shí) 30 分
七、其他
1. 招標(biāo)條件
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 
2.1項(xiàng)目概況∶
2.1.1項(xiàng)目名稱∶秦皇島市海港區(qū)礦院里西城里燕玻里改造項(xiàng)目投資及收益精準(zhǔn)測算。
2.1.2 項(xiàng)目編號∶ HXZB-2021-0532-006;
2.1.3 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)∶秦皇島市海港區(qū)礦院里、西城里、燕玻里。
2.1.4項(xiàng)目概況 礦院里西城里燕玻里改造項(xiàng)目范圍包括 礦院里住宅1棟至16棟、18棟、19棟共計(jì) 18 棟住宅樓，冶金院商業(yè)辦公樓一棟、小區(qū)內(nèi)私人幼兒園一個(gè)、平房飯店一個(gè)、平房物流倉庫一個(gè)， 西城里1棟至16 棟共計(jì) 16 棟住宅樓，商業(yè)銀行辦公樓一個(gè)，沿街商鋪一處;燕玻里1棟至11棟共計(jì)11棟住宅樓，沿街商業(yè)平房一個(gè)，1棟、6棟和7棟沿街底商三處。共涉及住宅房屋 1872套，項(xiàng)目占地11.71公頃（175.6畝）。具體房屋構(gòu)成及數(shù)量情況詳見《礦院里西城里燕玻里房屋構(gòu)成情況明細(xì)》。
設(shè)計(jì)住宅房屋套數(shù)3800 套左右，設(shè)計(jì)住宅建筑高度不超過 100米，設(shè)計(jì)容積率不超過3.8，
戶型設(shè)計(jì)面積為50m2-150m2。其中∶50m2-60m2（一居室）95戶左右，占比2.5%;65m2-75 m（兩居室）285戶左右，占比7.5%;80m2-90m2（兩居室）228戶左右，占比6%;90m2-95m2（二室居）988戶左右，占比26%;95m2-105m2主力戶型（三居室）1216戶左右，占比32%;110m2-120m'（三居室）570戶左右，占比15%;125m-135m2（三居室）266戶左右，占比7%;140 m2-150m2（四居室）152 戶左右，占比 4%。
具體征收安置補(bǔ)償數(shù)據(jù)詳見《礦院里西城里燕玻里項(xiàng)目征收安置補(bǔ)償匯總表》。安置房建設(shè)用地以外的開發(fā)建設(shè)用地房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)毛利率按照 15%計(jì)算。 2.1.5質(zhì)量要求∶符合國家、省、地方相關(guān)規(guī)定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo)人要求。
2.1.6服務(wù)期限∶自招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同之日起至礦院里西城里燕玻里改造項(xiàng)目改造完成之日止。
2.2招標(biāo)范圍∶按招標(biāo)人要求完成秦皇島市海港區(qū)礦院里西城里燕玻里改造項(xiàng)目投資及收益精準(zhǔn)測算、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及工程施工現(xiàn)場跟蹤服務(wù)等工作。

 
聯(lián)系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
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