樂興大廈項(xiàng)目招標(biāo)
樂興大廈項(xiàng)目工程總承包工程總承包招標(biāo)資格預(yù)審公告
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目樂興大廈項(xiàng)目已由張家港市行政審批局以關(guān)于市樂余凈谷開發(fā)有限公司樂興大廈項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的批復(fù)張行審?fù)丁?021】2號(hào)（批文名稱及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為張家港市樂余凈谷開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來自自籌，項(xiàng)目出資比例為國有資金：100.0%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目樂興大廈項(xiàng)目工程總承包（標(biāo)段）的工程總承包進(jìn)行招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在申請(qǐng)人（以下簡稱申請(qǐng)人）提出資格預(yù)審申請(qǐng)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況
2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：張家港市樂余鎮(zhèn)樂興南路西側(cè)、樂坤路南側(cè)
2.1.2建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目總占地14.6畝，擬建3棟商業(yè)用房（1棟17層、1棟3層、1棟4層），總建筑面積43600平方米，其中地上建筑面積28900平方米，包含商業(yè)用房28400平方米，物業(yè)服務(wù)用房500平方米；地下車庫建筑面積14700平方米。
2.1.3合同估算價(jià)：27300.0萬元。
2.1.4總期限要求：784日歷天。
其中：
設(shè)計(jì)開工日期：2021年06月20日
施工開工日期：2021年10月20日
工程竣工日期：2023年08月12日
除上述總工期外，發(fā)包人還要求以下節(jié)點(diǎn)工期（如有）：
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2.2招標(biāo)范圍：總建筑面積約43900平方米（地上建筑面積約29120平方米，地下建筑面積約14780平方米（其中人防面積約2650平方米））,檐高72.7米, 地下二層，地上17層。具體范圍如下：（1）設(shè)計(jì)部分：施工圖設(shè)計(jì)（包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)（如有）、基坑支護(hù)、給排水、幕墻、海綿、電氣、暖通、裝飾（公共部位）、消防、智能化、人防、景觀綠化、室外綜合管道管線、道路、路燈、圍墻、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌等滿足建筑使用功能的全部設(shè)計(jì)及現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)服務(wù)與指導(dǎo)。（2）施工部分：包括地基處理、場(chǎng)地平整、土建（包括不限于樁基工程、基坑支護(hù)、降水、土方工程、基礎(chǔ)工程、幕墻工程、鋼筋混凝土工程、砌筑工程、照明工程（含樓宇亮化）、充電樁、鋼結(jié)構(gòu)工程（如有）、門窗工程、防水、保溫、防腐等）、人防、安裝（包括不限于給排水、暖通、裝飾（公共部位）、消防、智能化、電氣等）、室外配套（包括不限于圍墻、道路、海綿、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、交通設(shè)施、景觀、綠化、雨污水管網(wǎng)、弱電通道、景觀燈、監(jiān)控等）、信報(bào)箱、垃圾分類房及相關(guān)附屬工程。(3)設(shè)備采購部分：滿足建筑物使用功能要求的有關(guān)設(shè)備。如電梯、中央空調(diào)等。（4）本工程不包含燃?xì)?、有線電視、供配電、供水、通信工程；供配電、供水工程以用戶計(jì)量表箱為界，計(jì)量表箱至室內(nèi)的由承包人施工（不含表箱）；燃?xì)?、有線電視、通信工程所有內(nèi)容均由發(fā)包人負(fù)責(zé)。
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3.1申請(qǐng)人應(yīng)具備工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)及以上設(shè)計(jì)資質(zhì)，同時(shí)具備[建筑工程?建筑工程二級(jí)](含)以上及以上施工資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。
3.2申請(qǐng)人擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具有國家一級(jí)注冊(cè)建筑師，且必須滿足下列條件：
（1）總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
（2）總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目上任職。
（3）總承包項(xiàng)目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
擬派工程總承包投標(biāo)人及項(xiàng)目經(jīng)理資格其他條件執(zhí)行住房城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)規(guī)定。
3.3 申請(qǐng)人及擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求：
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（1）工程總承包業(yè)績：自2017年12月 1 0日（含）以來，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過建筑面積26000平方米（含）以上的公共建筑工程總承包業(yè)績，且擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理。（提供①經(jīng)備案的中標(biāo)通知書或備案的直接發(fā)包通知書、②工程總承包合同、③竣工驗(yàn)收證明，三者缺一不可；時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，建筑面積以①經(jīng)備案的中標(biāo)通知書（或備案的直接發(fā)包通知書）或②工程總承包合同上數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。） （2）工程總承包分包的施工業(yè)績：自2017年12月 1 0日（含）以來，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過建筑面積26000平方米（含）以上的公共建筑工程總承包分包的施工業(yè)績，且擔(dān)任分包工程的施工項(xiàng)目經(jīng)理。（提供①經(jīng)備案的工程總承包中標(biāo)通知書或備案的直接發(fā)包通知書、②工程總承包合同、③施工分包合同、④竣工驗(yàn)收證明，四者缺一不可；時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，建筑面積以經(jīng)備案的施工分包合同上數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。） （3）工程總承包分包的設(shè)計(jì)業(yè)績：自2017年12月 1 0日（含）以來，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過建筑面積26000平方米（含）以上的公共建筑工程總承包分包的設(shè)計(jì)業(yè)績，且擔(dān)任分包工程的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人。（提供①經(jīng)備案的工程總承包中標(biāo)通知書或備案的直接發(fā)包通知書、②工程總承包合同、③分包設(shè)計(jì)合同，④施工圖審查合格書，四者缺一不可；建筑面積以工程總承包設(shè)計(jì)分包合同上數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，時(shí)間以施工圖審查合格證的時(shí)間為準(zhǔn)，施工圖審查合格證書復(fù)印件加蓋業(yè)主單位的公章視同原件，提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。） 如分包設(shè)計(jì)合同體現(xiàn)不了設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人，還可以提供能體現(xiàn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人的合同備案表或中標(biāo)通知書或業(yè)主開具的證明材料，否則視為未提供。（4）施工業(yè)績：自2017年12月 1 0日（含）以來，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過建筑面積26000平方米（含）以上的公共建筑工程的施工總承包業(yè)績，且擔(dān)任施工項(xiàng)目經(jīng)理。（提供①經(jīng)備案的中標(biāo)通知書或備案的直接發(fā)包通知書、②施工合同、③竣工驗(yàn)收證明，三者缺一不可；時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，建筑面積以經(jīng)備案的中標(biāo)通知書或備案的直接發(fā)包通知書或施工合同為準(zhǔn)。提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。） （5）設(shè)計(jì)業(yè)績：自2017年12月10 日（含）以來，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過建筑面積26000平方米（含）以上的公共建筑設(shè)計(jì)業(yè)績，且擔(dān)任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人。（提供①設(shè)計(jì)合同，②施工圖審查合格書，二者缺一不可，面積以設(shè)計(jì)合同為準(zhǔn)，時(shí)間以施工圖審查合格書的時(shí)間為準(zhǔn)，施工圖審查合格書復(fù)印件加蓋業(yè)主單位的公章視為原件，提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。） 如合同體現(xiàn)不了設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人，還可以提供能體現(xiàn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人的合同備案表或中標(biāo)通知書或業(yè)主開具的證明材料，否則視為未提供。注：業(yè)績必須滿足上述條件之一，以上業(yè)績必須是總承包項(xiàng)目經(jīng)理在本投標(biāo)企業(yè)完成的業(yè)績。上述業(yè)績以投標(biāo)企業(yè)信息庫中的業(yè)績?yōu)闇?zhǔn)，相關(guān)業(yè)績證明材料原件的掃描件應(yīng)上傳到信息庫。
? 申請(qǐng)人承擔(dān)過類似工程：
類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：；
? 自 年 月 日以來，企業(yè)和擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；
? 自 年 月 日以來，企業(yè)沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；
? 自 年 月 日以來，企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項(xiàng)目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報(bào)批評(píng)的；
? 自 年 月 日 以來，申請(qǐng)人或者擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理在招標(biāo)人之前的工程中沒有履約評(píng)價(jià)不合格的，履約評(píng)價(jià)不合格的名單如下：
3.4申請(qǐng)人不得有資格預(yù)審文件第二章申請(qǐng)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。
3.5 本次招標(biāo)? 接受 ? 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。
采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章申請(qǐng)人須知第1.4.2項(xiàng)的規(guī)定。
4. 資格預(yù)審方法
本次資格預(yù)審采用合格制，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見資格預(yù)審文件第三章。
5. 評(píng)標(biāo)辦法
本次招標(biāo)采用評(píng)定分離法，評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見附件。
6. 資格預(yù)審文件的獲取
6.1獲取時(shí)間：2021年04月22日8時(shí)30分至2021年05月07日9時(shí)00分；
7. 資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交
7.1遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間(申請(qǐng)截止時(shí)間，下同)為2021年05月07日9時(shí)00分。



聯(lián)系人：郝亮（經(jīng)理）
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