泰興智慧城市及周邊配套設(shè)施建設(shè)PPP項目學(xué)校子項運營管理服務(wù)招標(biāo)
      
招標(biāo)編號：THTX-JHB-202002 招標(biāo)人：通號（江蘇）智慧城市建設(shè)開發(fā)有限公司
資金來源： 其它 投資金額：3900.0萬元
   本招標(biāo)項目泰興智慧城市及周邊配套設(shè)施建設(shè)PPP項目已批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為通號（江蘇）智慧城市建設(shè)開發(fā)有限公司，現(xiàn)委托負(fù)責(zé)有關(guān)招標(biāo)事宜?，F(xiàn)對該項目下三所學(xué)校的運營管理服務(wù)項目進(jìn)行公開招標(biāo)。
1.項目概況
1.1項目名稱：泰興智慧城市及周邊配套設(shè)施建設(shè)PPP項目學(xué)校子項運營管理服務(wù)
1.2 編號：THTX-JHB-202002
1.3項目規(guī)模：泰興市育紅幼兒園文江園區(qū)、泰興師范附屬小學(xué)東陽校區(qū)、泰興市實驗初級中學(xué)澄江校區(qū)三所學(xué)校的運營管理
1.3.1、泰興市育紅幼兒園文江園區(qū)
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育紅幼兒園為兩幢教學(xué)樓和一幢辦公樓，通過廚房、多功能廳、活動區(qū)等連體組成，是集教學(xué)、閱讀、娛樂、教師辦公、運動、幼兒餐飲等一體化設(shè)計，與地下室是連體結(jié)構(gòu)。
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辦學(xué)規(guī)模8軌48班（約1920人），總用地面積41396平方米，總建筑面積39830平方米米，其中地下建筑面積9615平方米，地上建筑面積30215平方，地上由教學(xué)樓1、教學(xué)樓2、藝術(shù)樓、行政樓、報告廳、體育館及配套設(shè)施（門衛(wèi)和配電房）組成。
小學(xué)地下室為獨立車庫，地上各幢樓均無地下室，室外設(shè)計分為250米跑道運動場、3個籃球場及求知廣場，其余為道路和綠化，綠地率為35%，地下停車位245個，地上50個，建筑物均框架結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為4層以下。
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辦學(xué)規(guī)模10軌30班(約1872人)，總用地面積54014平方米，總建筑面積26219.5平方米，其中地上建筑面積26219.5平方米，無地下室，地上由1、2、3#教學(xué)樓、實驗樓、行政辦公樓、風(fēng)雨操場、報告廳、辦公圖書館通過連廊形成連體結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)層數(shù)為四層以下框架。
原設(shè)計車庫上方仍然保留300m跑道運動場，室外非機(jī)動停車位900個，機(jī)動停車位187個，室外采用園林化設(shè)計，綠地率為35.25%。
1.4 資金來源：社會資本
1.5 服務(wù)內(nèi)容：嚴(yán)格按照本項目批復(fù)后的運營管理方案執(zhí)行對本項目項下三所學(xué)校非教學(xué)業(yè)務(wù)的運營、管理、維護(hù)、服務(wù)，包括但不限于：
（一）根據(jù)法律、法規(guī)和臨時管理規(guī)約的授權(quán)制訂物業(yè)服務(wù)有關(guān)制度、物業(yè)服務(wù)方案、工作計劃、政府方批復(fù)的運營管理方案以及招標(biāo)人的要求組織實施；保管相關(guān)的工程技術(shù)資料、承接查驗資料，建立相關(guān)安全保障和環(huán)境保護(hù)制度，編制維護(hù)手冊（具體編制要求以招標(biāo)人指令為準(zhǔn)），接受招標(biāo)人、校方以及第三方考核；
（二）負(fù)責(zé)校區(qū)內(nèi)所有建筑的維護(hù)和管理；
（三）負(fù)責(zé)校區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護(hù)、維修和管理；
（四）負(fù)責(zé)校區(qū)內(nèi)指定部位、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、垃圾清運等；
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（六）負(fù)責(zé)校區(qū)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序維護(hù)、車輛停放、安全防范等事項；
（七）負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)檔案的建立和管理；
(八) 裝飾裝修管理；
（九）協(xié)調(diào)運營管理服務(wù)活動中出現(xiàn)的地方性事務(wù)，以及當(dāng)?shù)亟煌?、環(huán)保、治安、恥、衛(wèi)生、消防等其他事務(wù)；
（十）負(fù)責(zé)辦理垃圾清運證等所有運營管理服務(wù)中需要的相關(guān)證件，招標(biāo)人可提供必要的協(xié)助；
（十一）其他重大活動的配合、協(xié)調(diào)和管理工作；
（十二）招標(biāo)人指定的其他非教學(xué)業(yè)務(wù)的運營管理、維護(hù)工作。
1.6服務(wù)期限：自接到招標(biāo)人指令后開始之日起暫定三年（含三個月試用期）
2.投標(biāo)人資格要求
2.1投標(biāo)人須具備以下資質(zhì)等級及要求：具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發(fā)的有效的營業(yè)執(zhí)照；在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔(dān)本項目的能力；且營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍必須涵蓋物業(yè)管理或物業(yè)服務(wù)，有固定的生產(chǎn)經(jīng)營場所；
2.2提供近 3 年（指遞交投標(biāo)文件截止之日前一日回溯 3 年）正在履約的非住宅公共場所物業(yè)管理項目至少一個；
2.3具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度；
2.4擬派項目經(jīng)理必須為本單位的在冊在職職工；
2.5參加本采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
2.6未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信執(zhí)行人、重大稅收違法案/件當(dāng)事人名單；
2.7本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
2.8法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
3.招標(biāo)文件獲取
3.1請投標(biāo)人于2021年5月11日起至2021年5月17日(節(jié)假日除外)，每日9時至17:00 時購買招標(biāo)文件等相關(guān)資料。
3.2招標(biāo)文件每套售價500元，售后不退。
3.3購買招標(biāo)文件時須遞交下列材料
營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋法人章）、法人授權(quán)委托書或單位介紹信、受托人的身份證和社保證明材料的原件及復(fù)印件。
4.本項目為資格后審
5.開標(biāo)時間、開標(biāo)地點
開標(biāo)時間：2021年6月1日上午9時
6.投標(biāo)確認(rèn)函
6.1確認(rèn)函遞交截止時間
確認(rèn)函遞交截止時間：2021年5月18日17時止。逾時未遞交《投標(biāo)確認(rèn)函》的，招標(biāo)人有權(quán)拒絕其投標(biāo)。
6.2確認(rèn)函遞交方式
投標(biāo)人應(yīng)在確認(rèn)函遞交截止時間前，將蓋法人章的《投標(biāo)確認(rèn)函》發(fā)送至郵箱，也可現(xiàn)場遞交給招標(biāo)代理。
6.3投標(biāo)人應(yīng)如實填寫投標(biāo)確認(rèn)函中的有關(guān)內(nèi)容和信息，如內(nèi)容不完整，造成無法聯(lián)系的，其引發(fā)的不良后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
6.4投標(biāo)確認(rèn)函的格式自定義。
7.踏勘現(xiàn)場和投標(biāo)預(yù)備會
招標(biāo)人不組織現(xiàn)場踏勘和召開標(biāo)前會，投標(biāo)人自備交通工具對項目區(qū)自行進(jìn)行現(xiàn)場踏勘。
8.招標(biāo)發(fā)布時間
2021年5月11日起，2021年5月17日止。
聯(lián)系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
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