云南省，1201單位物業(yè)服務項目招標
(招標編號:同招2021-05-204)
項目所在地區(qū):云南省，昆明市
--、招標條件
本1201單位物業(yè)服務項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其他資金/，招標人為1201單位。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模:估算服務費約280萬元/年(此金額為估算金額，z終以合同支付金額為準)
范圍:本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的:
(001)1201單位物業(yè)服務項目;
三、投標人資格要求
(0011201單位物業(yè)服務項目)的投標人資格能力要求:/投標人應具備經國家工商行政管理部門登記注冊的獨立企業(yè)(事業(yè))法人或組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照。;
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間:從2021年05月18日09時00分到2021年05月24日17時00分
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遞交截止時間:2021年06月09日10時00分
六、開標時間
開標時間:2021年06月09日10時00分
七、其他
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2.1項目概況;1201單位物業(yè)服務項目，位于昆明市1201單位內。物業(yè)服務面積約3119487m2。
2.2項目規(guī)模:估算服務費約280萬元/年(此金額為估算金額，z終以合同支付金額為準)
2.3招標范圍:1201單位物業(yè)服務項目包含但不限于以下內容:
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(2)房屋設施、設備的維修、養(yǎng)護、運行和管理，包括房屋上下水管道、落水管、照明、水泵房、供配電室、樓內消防設施設備、電梯等。
(3)附屬建筑物、構筑物的維修、養(yǎng)護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、停車場等。
(4)公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所、房屋共用部位、食堂的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、隔油池清運，大樓外環(huán)道路、場地的清掃等。
(5)公共區(qū)域的秩序維護、消防系統(tǒng)安全、防汛檢查及應急處置工作等。
(6)按招標人要求管理與物業(yè)相關的工程圖紙、房屋設施設備日常運行維護記錄資料。
(7)招標人房間、機房內的供電照明等設備的維修、養(yǎng)護。
(8)其它委托專項管理事項:職工食堂服務、陽光星語活動室服務、備勤值班室衛(wèi)生及房間服務。
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2.5質量標準按照國家該行業(yè)相關標準和合同約定的相關要求，為招標人提供高質量服務，并隨時接受招標人的檢查、監(jiān)督。
2.6標段劃分及分包要求:本項目不劃分標段，不允許分包。
投標人資格要求
3.1營業(yè)執(zhí)照:投標人應具備經國家工商行政管理部門登記注冊的獨立企業(yè)(事業(yè))法人或組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照。
3.2財務狀況:投標人財務狀況良好，并能提供近三年(2017-2019或2018-2020)經第三方審計機構審計的財務報表及審計報告(如成立時間不足3年的，自成立初年提供)。
3.3企業(yè)類似業(yè)績:投標人近三年(2018年-至今)承擔或完成過至少1個類似業(yè)績(指單項合同金額不低于100萬元的物業(yè)管理服務,提供業(yè)績證明材料，如中標通知書或合同協(xié)議書或業(yè)主證明等相關證明材料)。
3.4項目負責人:擬派的項目負責人需具備注冊物業(yè)管理師或全國物業(yè)管理企業(yè)經理資格證，須為本單位人員并提供有效的勞動合同及社保繳費證明。
3.5項目服務人員配備:擬派項目服務人員總數(shù)不少于40人，包括項目負責人1人、工程主管1人、工程人員不少于3人、保潔主管1人、保潔人員不少7人、客房服務員1人、陽光心語服務員1人、安全保衛(wèi)人員不少于10人(含保安隊長)、食堂服務人員不少于15人(含廚師)，具體要求詳見招標文件第四章《物業(yè)服務要求》。
3.6企業(yè)信譽:投標人沒有處于被責令停業(yè)、投標資格被暫停或取消、財產被接管、凍結、破產等狀態(tài);近三年(2018-至今)沒有騙取中標和嚴重違約、沒有處于被項目所在地政府或國家部委禁止市場準入等情形;未因不良記錄被禁止投標資格，在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)無“失信被執(zhí)行人”記錄。
3.7保密承諾:投標人不得向任何第三方泄露因此而獲知招標單位的任何國家秘密、工作秘密等相關內容，并按投標格式提供保密承諾書，同時，投標人應嚴格遵守保密承諾中的相關規(guī)定，如有泄露，招標人將依法追究其法律責任。
3.8本項目不接受聯(lián)合體投標。
4.招標文件的獲取
4.1請投標人于2021年05月18日至2021年05月24日(法定公休日、法定節(jié)假日不休)，每日上午09:00時至11:30時，下午13:30時至17:30時(北京時間，下同)購買招標文件。
4.2招標文件每套售價600元，售后不退。
5.投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間及開標時間為2021年06月09日10時00分

聯(lián)系人：郝亮（經理）
電話：010-58977952
手機：13146799092
傳真：010-58977952
郵箱：1094372637@qq.com