福安地塊捆綁新立德地塊棚戶區(qū)改造項目招標

招標編號：FGJL-DLG2021009
招標人：長春市二道區(qū)人民政府


1.招標條件

福安地塊捆綁新立德地塊棚戶區(qū)改造項目根據(jù)《長春市保障性安居工程領導小組2017年第二次棚改項目審批會會議紀要》(長安組[2017]2號)文件，確定將福安地塊與新立德地塊捆綁列入棚戶區(qū)改造計劃，批準建設。招標人為長春市二道區(qū)人民政府，資金來源來自開發(fā)改造主體自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目選擇開發(fā)改造主體進行招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：福安地塊捆綁新立德地塊棚戶區(qū)改造項目；
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************
2.2項目地點：福安地塊（東起民豐五條、西至民豐大街、南起興隆路、北至公平路），新立德地塊（東起樂群街、西至福安街、南起公平路、北至嶺東路）；
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************
2.3土地整理范圍：具體土地整理邊界以控規(guī)成果圖中現(xiàn)狀土地整理范圍為準；

2.4項目規(guī)模：福安地塊占地面積約6.8萬平方米，新立德地塊占地面積約8.1萬平方米（相關用地面積等規(guī)劃指標以規(guī)劃部門給出的控規(guī)成果為準）；

2.5招標范圍：負責項目開發(fā)建設以及配合區(qū)政府征收安置；
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************
2.6開發(fā)改造周期：自簽訂開發(fā)協(xié)議之日起1825日歷天（其中建設周期原則上不得超過3年）；

3.投標人資格要求
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************
3.1具有相應房地產(chǎn)開發(fā)資質的開發(fā)企業(yè)（嚴格按照《吉林省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質管理實施細則》(吉建房〔2010〕42號)、《吉林省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于進一步規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質管理工作的通知》（吉建房〔2017〕43號）及《關于落實房地產(chǎn)開發(fā)項目建設條件意見加強開發(fā)企業(yè)資質管理的通知》(長房聯(lián)字[2011]1號)文件相關規(guī)定執(zhí)行。建設項目的建設期限不得超過三年，擬對項目分期建設的（一年為一期），必須制定切實可行的分期建設方案，分期建設規(guī)模不得超過企業(yè)資質可從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務范圍。根據(jù)《關于調整房地產(chǎn)開發(fā)項目建設條件設定要求的通知》（長房字[2011]65號）文件精神，以注冊資本及企業(yè)人員配置情況為條件，兩項達到相關資質等級要求的，即可參照相關資質等級承擔項目。）

分期建設方案必須包含以下內(nèi)容：

3.1.1同意對項目統(tǒng)一實施征收，一并繳納征收補償資金；

3.1.2承諾分期建設規(guī)模不得超過企業(yè)資質可從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務范圍；

3.1.3承諾該公司注冊資本及企業(yè)人員配置均達到相關資質等級要求的情況真實有效，否則自行承擔相應責任及后果。

3.1.4承諾首期建設必須優(yōu)先用于居民的回遷安置。

3.2投標人的項目負責人須具備相關專業(yè)中級及以上職稱。

3.3本次招標不接受聯(lián)合體投標。

3.4信譽要求：存在虧欠工程款、農(nóng)民工工資、配套費，逾期未安置，拖欠過渡費，逾期未完成產(chǎn)權辦理，違法違規(guī)建設行為和巨額外債等問題的開發(fā)企業(yè)禁止參與棚戶區(qū)改造工作。

4.招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請于2021年5月19日至2021年5月25日(法定公休日、法定節(jié)假日除外)，每日上午9:00時至11:30時，下午13:30時至16:00時(北京時間，下同)，持企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、資質證書副本、經(jīng)辦人身份證等上述證件原件及蓋章的復印件、法定代表人授權委托書原件投標報名并購買招標文件。

4.2招標文件每套售價1000元，售后不退。

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)為2021年6月11日上午9時00分。

5.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。


聯(lián)系人：郝亮（經(jīng)理）
電話：010-58977952
手機：13146799092
傳真：010-58977952
郵箱：1094372637@qq.com