朗基江樾和鳴前期物業(yè)服務(wù)招標
招標編碼：CBL_20210520_104831218
招標人：資陽沁峰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
資金來源：其它

一、項目基本情況

項目名稱：朗基·江樾和鳴

招標內(nèi)容：前期物業(yè)服務(wù)

本項目位于：四川省資陽市雁江區(qū)寶臺路與碧天路交匯處
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本項目規(guī)劃設(shè)計的物業(yè)類型為：住宅、非住宅，規(guī)劃建設(shè)凈用地面積：79052.40m2，總建筑面積：321850.37m2，共計：2283戶。地上計入容積率的建筑面積：237157.20m2，其中：住宅建筑面積：230810.51m2，公寓面積：45906.95m2,共443戶，物業(yè)服務(wù)用房：742.58m2，對內(nèi)公廁:57.16m2，商業(yè)：3059.50m2，幼兒園：2487.45m2，社區(qū)辦公與養(yǎng)老合用房：1340.95㎡，對外公廁：61.20㎡，保溫層：3083.24㎡，架空層：3110.42㎡，地下一層機動車車庫建筑面積：60090.17m2，地下二層機動車車庫建筑面積：14947.19m2，車位共：2359個【其中住宅2284個，配套19個，商業(yè)26個，地上車位30個；（含：訪客車位10個，幼兒園車位20個）】，地下非機動車庫共：1846個，地上非機動車車庫共：1679個（其中住宅車位1579個，商業(yè)73個，其他配套27個），總綠地面積：27700.00m2，綠地率：35.04%。容積率：3.00，總建筑密度：21.66%，住宅建筑密度：14.97%，商業(yè)及配套建筑密度：5.54%，幼兒園建筑密度：1.16%。（本次招標不含社區(qū)辦公用房及養(yǎng)老用房：1340.95m2，幼兒園：2487.45㎡，物業(yè)服務(wù)由中標企業(yè)與業(yè)主另行協(xié)商。）

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

物業(yè)服務(wù)用房位于：1#樓，建筑面積為123.19㎡，20#樓,建筑面積為144.99㎡;22#樓，建筑面積為476.55㎡。

三、項目主要設(shè)施設(shè)備配置

項目主要設(shè)施設(shè)備配置說明詳見招標文件。

四、投標單位資格要求
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1、本次招標要求投標人須具備企業(yè)獨立法人資格，具備物業(yè)服務(wù)能力，并在人員、設(shè)備、資金、服務(wù)質(zhì)量等方面具有相應的能力，并在本項目所在地房地產(chǎn)主管部門備案，方可參與投標活動。

2、投標人至少有一個不低于本項目總建筑面積的在管項目，報名時需提供完整的物業(yè)服務(wù)合同復印件。

3、符合管理高層建設(shè)所必須的專業(yè)人員證書（特種設(shè)備安全管理員證及建（構(gòu)）筑物消防員證）。

4、本次招標不接受聯(lián)合體投標。

五、投標報名及招標文件的獲取

1、凡有意參加投標者，請于2021年5月20日至2021年5月29日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），上午9：00—11：00，15：00—17：00前持下列證件參與報名并接受招標人的資格審查：

（1）單位介紹信或授權(quán)委托書、有效身份證原件及加蓋鮮章復印件；

（2）注冊于中華人民共和國的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本原件及加蓋鮮章復印件；

（3）不低于本項目總建筑面積的在管項目的物業(yè)服務(wù)合同原件及加蓋鮮章復印件；

（4）符合管理高層建設(shè)所必須的專業(yè)人員證書（特種設(shè)備安全管理員證及建（構(gòu)）筑物消防員證）原件及加蓋鮮章復印件；持證人員購買

社保的憑證。

2、招標人在收到投標人報名資料后應在48小時內(nèi)對投標人資格審查結(jié)果進行答復，經(jīng)資格審查合格后，購買招標文件，招標文件每套售價為人-民幣200.00元，售后不退。

3、招標人不提供郵購招標文件服務(wù)。

六、本項目投標保證金10萬元人-民幣（大寫：壹拾萬元人-民幣）。（具體詳見投標人須知）

七、投標截止時間：2021年6月8日15時00分，逾期收到的或不符合規(guī)定的投標文件不接受。


聯(lián)系人：郝亮（經(jīng)理）
電話：010-58977952
手機：13146799092
傳真：010-58977952
郵箱：1094372637@qq.com