天津“白塘口云閣”項目前期物業(yè)管理招標
資金來源：其他
公告期:2021/5/21至:2021/05/25
“白塘口云閣”住宅物業(yè)項目，由天津海嘉建設發(fā)展有限公司開發(fā)建設，根據(jù)有關規(guī)定，現(xiàn)通過招標的方

式選聘前期物業(yè)服務企業(yè)。
一、招標項目基本情況（具體情況見附件1）
1.本項目業(yè)態(tài)類型：住宅、商業(yè)
2.本項目坐落地址：天津市津南區(qū)辛莊鎮(zhèn)白萬公路與吉泰道交口
3.本項目物業(yè)管理區(qū)域四至范圍：東：運通路、南：吉泰道、西：白萬公路、北：白塘口道
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本項目總建筑面積：69698.8平方米
地上建筑面積構成為：總建筑面積51078.8平方米【其中高層住宅47941.8平方米、商業(yè)400平方米、配套公建
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2737平方米（其中非經營性配套公建1395平方米、商業(yè)服務900平方米、市政配套公建442平方米）】。
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本項目的建筑密度為20%；容積率2；本項目內共含建筑物12棟（其中7棟15-18層的高層住宅、2棟13-14層的高

層住宅附帶2棟2層的配套公建、1棟1層的配套公建）；項目總戶數(shù)為568戶。
5.綠化指標：綠化率40%，綠地面積10215.8平方米。
6.停車場庫：
本項目規(guī)劃建設機動車停車位590個，其中，地上停車位57個，地下停車位533個。
7.開發(fā)建設分期情況：一期
8.項目竣工時間：2022年12月31日。
二、物業(yè)管理服務內容及標準（見本公告附件2）
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前期物業(yè)服務合同至業(yè)主大會與物業(yè)服務企業(yè)簽訂新的物業(yè)服務合同生效之日終止。
四、獲取招標文件的時間、方式
凡有意參加投標者，請于：2021年5月21日——2021年5月25日17：30領取招標文件【擬領取招標文件企業(yè)需以

發(fā)送郵件方式將獲取招標文件所需材料的掃描件發(fā)送并及時通知中心工作人員，如材料無誤，中心工作人員將會把

招標文件以郵件形式發(fā)放。
1.登記表（原件一份，加蓋企業(yè)公章；
2.投標人營業(yè)執(zhí)照（復印件一份，加蓋企業(yè)公章）；
3.授權委托書（原件一份，加蓋投標人企業(yè)公章、法定代表人印鑒。
五、對投標人的要求
1.具備獨立法人資格的物業(yè)服務企業(yè)；
2.依法納稅；
3.無行賄犯罪記錄；
4.未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產被接管、凍結或破產狀態(tài)；
5.未被有關部門（不受屬地管理及級別限制）暫停投標資格或通報，并在暫停或通報期內；
6.未被有關部門或信用信息公示系統(tǒng)列入黑名單（不受屬地管理及級別限制）；
7.本次招標不接受聯(lián)合體投標。
8.投標人具備中華人民共和國特種作業(yè)操作證（準操項目：高壓電工作業(yè)）人員3名；中華人民共和國特種作

業(yè)操作證（準操項目：低壓電工作業(yè)）人員4名；中華人民共和國特種設備作業(yè)人員證（電梯安全管理）1名；中華

人民共和國職業(yè)資格證書【建（構）筑物消防員】或消防設施操作員3名。
9擬派駐項目負責人應與投標人有勞動關系。
六、投標截止時間
1.投標文件遞交的截止時間為：2021年6月23日9:00。

聯(lián)系人：郝亮（經理）
電話：010-58977952
手機：13146799092
傳真：010-58977952
郵箱：1094372637@qq.com