中國(guó)工商銀行山東聊城分行分行本部物業(yè)管理招標(biāo)
（招標(biāo)編號(hào)∶SC7.7/4.8.5-FW-20210419）
項(xiàng)目所在地區(qū)∶山東省，聊城市
一、招標(biāo)條件
本中國(guó)工商銀行山東聊城分行分行本部物業(yè)管理已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為其他資金303，招標(biāo)人為中國(guó)工商銀行股份有限公司聊城分行。本項(xiàng)目己具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模∶見附件
范圍∶本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的∶
（001）中國(guó)工商銀行山東聊城分行本部物業(yè)項(xiàng)目;
三、投標(biāo)人資格要求
（001中國(guó)工商銀行山東聊城分行本部物業(yè)項(xiàng)目）的投標(biāo)人資格能力要求;見附件
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
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獲取時(shí)間∶從2021年05月24日09時(shí)00分到2021年05月28日16時(shí)30分
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間∶2021年06月16日09時(shí)30分
六、開標(biāo)時(shí)間
開標(biāo)時(shí)間∶2021年06月16日09時(shí)30分
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中國(guó)工商銀行山東聊城分行分行本部物業(yè)管理，物業(yè)服務(wù)總面積12349平方米（其中辦公樓主樓面積7006平方米、綠化面積2000平方米、檔案綜合樓3343平方米），包含服務(wù)內(nèi)容∶1.房屋建筑主體的管理;2.房屋設(shè)備、設(shè)施的管理及維護(hù);3會(huì)議服務(wù);4.清潔衛(wèi)生服務(wù);5.綠化服務(wù);6.信件收發(fā)服務(wù);7.保安服務(wù);8.消防服務(wù);9.電話通訊及設(shè)施維護(hù)服務(wù);10.駕駛員服務(wù)等相關(guān)服務(wù)（具體詳見招標(biāo)文件第二部分招標(biāo)內(nèi)容及技術(shù)要求）;
2.有關(guān)要求∶
2.1投標(biāo)人資格要求∶
（1）投標(biāo)人須為中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格，持有合法營(yíng)業(yè)執(zhí)照;或具備國(guó)家認(rèn)可經(jīng)營(yíng)資格的其他組織;且具備承擔(dān)物業(yè)管理的資質(zhì)條件、能力和信譽(yù);營(yíng)業(yè)執(zhí)照上經(jīng)營(yíng)范圍須覆蓋本項(xiàng)目類型的服務(wù)，且執(zhí)照已通過z新年檢;
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（3）參加采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)沒有重大合同違約、泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密等事件，提供在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明原件（投標(biāo)人自行承諾并承擔(dān)后果);
（4）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，過去三年（2018年1月1日-至今）承擔(dān)過物業(yè)管理服務(wù);
（5）具有近三年度（自2018年-2020年）經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表;
（6）有依法繳納稅收的良好記錄，提供近一年內(nèi)不少于于3個(gè)月的依法繳納稅收的證明;
（7）有依法繳納社會(huì)保障資金的良好記錄，提供近一年內(nèi)不少于3個(gè)月的依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)的證明;
（8）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
2.2服務(wù)期限∶自合同簽訂之日兩年。
2.3服務(wù)地點(diǎn)∶昌潤(rùn)南路7號(hào)，工商銀行聊城分行院內(nèi)外。
3.投標(biāo)人報(bào)名需交驗(yàn)以下資料原件及復(fù)印件一套（加蓋公章）
（1）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件;
（2）《全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)》查詢結(jié)果截圖復(fù)印件;
（3）2018年1月1日-至今承擔(dān)過物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績(jī)（合同原件，至少一個(gè)）;
（4）具有近三年度（自2018年-2020年）經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表（原件）;
（5）一年內(nèi)不少于于3個(gè)月的依法繳納稅收的證明和依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)的證明;（原件或電子憑證）
4.有關(guān)說明∶
4.1投標(biāo)總報(bào)價(jià)應(yīng)一次性報(bào)定，總報(bào)價(jià)應(yīng)包括服務(wù)期限內(nèi)的管理費(fèi)、各種人工費(fèi)用及社保等附加費(fèi)用（工資標(biāo)準(zhǔn)不得低于招標(biāo)人當(dāng)?shù)貁低標(biāo)準(zhǔn)，所有服務(wù)人員繳納法律規(guī)定各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)并全年在崗）、清潔耗材費(fèi)、廁紙以及抽紙、維修工具費(fèi)、辦公費(fèi)、服裝費(fèi)、苗木養(yǎng)護(hù)費(fèi)、夏季積水及冬季積雪的清理、管道疏通、、固定資產(chǎn)折舊費(fèi)、物業(yè)管理責(zé)任險(xiǎn)、法定稅費(fèi)、利潤(rùn)、培訓(xùn)、配合、服務(wù)等全部費(fèi)用。z終單價(jià)填報(bào)元/平方米/月（按照物業(yè)服務(wù)總面積12349平方米）。報(bào)價(jià)含物業(yè)服務(wù)的所有費(fèi)用，若有遺漏，均應(yīng)免費(fèi)提供，投標(biāo)總價(jià)即為交付使用的價(jià)格。投標(biāo)人只允許有一個(gè)報(bào)價(jià)，且所有招標(biāo)內(nèi)容必須報(bào)全。招標(biāo)人和采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)不接受有任何選擇性的報(bào)價(jià)。
4.2招標(biāo)人不組織統(tǒng)一考察現(xiàn)場(chǎng)。無論投標(biāo)人對(duì)現(xiàn)場(chǎng)考察與否，都將被
視為熟悉履行合同有關(guān)的一切情況，并承擔(dān)一切與投標(biāo)有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任和義務(wù)。
4.3對(duì)本次招標(biāo)提出的詢問，均以采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)的書面答復(fù)為準(zhǔn)。

聯(lián)系人：郝亮（經(jīng)理）
電話：010-58977952
手機(jī)：13146799092
傳真：010-58977952
郵箱：1094372637@qq.com