中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司大連市分行房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)定點(diǎn)采購公告
一、項(xiàng)目情況（一）采購需求：采購8家房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，為采購人在辦理信貸業(yè)務(wù)、接收與處置不良資產(chǎn)（含財(cái)政部委托資產(chǎn)，不含批量處置）時(shí)，對(duì)于確需采用外部評(píng)估方式對(duì)押品、不良資產(chǎn)（含抵債資產(chǎn)）中涉及房地產(chǎn)、土地等進(jìn)行價(jià)值評(píng)估時(shí)所使用（監(jiān)管部門指定評(píng)估機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)除外）。（二）資金來源：企業(yè)自籌。（三）采購有效期：合作有效期為2年，市場行情未發(fā)生較大變化的前提下，根據(jù)考核結(jié)果可續(xù)簽合同，續(xù)簽合同期限為1年，合同續(xù)簽期限累計(jì)（含首次合同的期限）不超過5年。（四）z高投標(biāo)限價(jià)：序號(hào)貸款類型押品類型z高限價(jià)1個(gè)人信貸業(yè)務(wù)/小微企業(yè)信貸業(yè)務(wù)居住用房按照押品件數(shù)收費(fèi)，z高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不高于500元/件。2其他標(biāo)準(zhǔn)打折收費(fèi)，不高于4折。3法人信貸業(yè)務(wù)（大中型企業(yè))其他標(biāo)準(zhǔn)打折收費(fèi)，不高于4折。4其他業(yè)務(wù)的評(píng)估其他標(biāo)準(zhǔn)打折收費(fèi)，不高于4折。注：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照遼寧省物價(jià)局、建設(shè)廳轉(zhuǎn)發(fā)國家計(jì)委建設(shè)部《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》（遼價(jià)發(fā)〔1996〕132號(hào)）、遼寧省物價(jià)局轉(zhuǎn)發(fā)國家計(jì)委、國家土地管理局《關(guān)于土地價(jià)格評(píng)估收費(fèi)的通知》（遼價(jià)發(fā)〔1996〕44號(hào)）。單筆業(yè)務(wù)評(píng)估價(jià)值≤0.2億元的收費(fèi)價(jià)格z高不超過1.5萬元；0.2億元<單筆業(yè)務(wù)評(píng)估價(jià)值≤0.5億元的收費(fèi)價(jià)格z高不超過2萬元；0.5億元<單筆業(yè)務(wù)評(píng)估價(jià)值≤1億元的收費(fèi)價(jià)格z高不超過2.5萬元；1億元<單筆業(yè)務(wù)評(píng)估價(jià)值≤10億元的收費(fèi)價(jià)格z高不超過4萬元；10億元<單筆業(yè)務(wù)評(píng)估價(jià)值≤20億元的收費(fèi)價(jià)格z高不超過6萬元；單筆業(yè)務(wù)評(píng)估價(jià)值>20億元的收費(fèi)價(jià)格z高不超過8萬元。報(bào)價(jià)已包括采購范圍內(nèi)全部工作內(nèi)容的費(fèi)用，包括完成服務(wù)項(xiàng)目所需的人員差旅、交通、設(shè)備損耗及其他不可預(yù)見風(fēng)險(xiǎn)等所有費(fèi)用。（五）特別說明：報(bào)名時(shí)的項(xiàng)目需求將可能于采購時(shí)予以調(diào)整，采購人可能取消采購，供應(yīng)商應(yīng)予接受。（六）項(xiàng)目編號(hào)：CUPC-2021-0622；二、參加報(bào)名供應(yīng)商的資質(zhì)條件（一）基本要求：(1)供應(yīng)商具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的一般納稅人。(2)截至報(bào)名截止日（或遞交響應(yīng)文件之日），未被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案例當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。(3)供應(yīng)商或其所投產(chǎn)品/服務(wù)未被列入《中國農(nóng)業(yè)銀行集中采購禁入名錄》。(4)供應(yīng)商法定代表人或單位負(fù)責(zé)人、授權(quán)代表人未被列入《中國農(nóng)業(yè)銀行集中采購禁入人員名單》。(5)供應(yīng)商法定代表人、控股股東或?qū)嶋H控制人與采購人高管人員及使用需求部門、采購部門關(guān)鍵崗位人員無夫妻、直系血親、三代以內(nèi)旁系血親或者近姻親關(guān)系。(6)供應(yīng)商負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目采購。(7)供應(yīng)商應(yīng)獨(dú)立完成整個(gè)采購項(xiàng)目，不得轉(zhuǎn)包、分包，依法注冊成立并連續(xù)執(zhí)業(yè)2個(gè)會(huì)計(jì)年度（含）以上，供應(yīng)商財(cái)務(wù)狀況良好，無資不抵債情況。(8)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。(9)大連地區(qū)有固定的辦公場所。（二）資質(zhì)要求：(1)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)且在有效期內(nèi)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)三級(jí)（不含暫定期內(nèi)三級(jí)）及以上資格或資質(zhì)證書。(2)具有遼寧省自然資源廳（原遼寧省國土資源廳）或其他省市同類型部門出具的土地估價(jià)機(jī)構(gòu)備案函。（三）業(yè)績案例要求：(1)2018年1月1日至今，需提交至少3個(gè)評(píng)估報(bào)告實(shí)例。（四）股東及人員配備要求：(1)合伙形式的評(píng)估機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)有5名以上評(píng)估師；其合伙人三分之二以上應(yīng)當(dāng)是具有三年以上從業(yè)經(jīng)歷且z近三年內(nèi)未受停止從業(yè)處罰的評(píng)估師。(2)公司形式的評(píng)估機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)有8名以上評(píng)估師和兩名以上股東，其中三分之二以上股東應(yīng)當(dāng)是具有三年以上從業(yè)經(jīng)歷且z近三年內(nèi)未受停止從業(yè)處罰的評(píng)估師。(3)評(píng)估機(jī)構(gòu)的合伙人或者股東為兩名的，兩名合伙人或者股東都應(yīng)當(dāng)是具有三年以上從業(yè)經(jīng)歷且z近三年內(nèi)未受停止從業(yè)處罰的評(píng)估師。(4)一人取得多項(xiàng)評(píng)估資格的，按1人計(jì)算。（五）公司財(cái)務(wù)狀況要求：(1)近2年的年均收入在50萬元（含）以上，對(duì)于擁有礦產(chǎn)資源、森林資源、珠寶、文物、無形資產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)，不受此項(xiàng)限制。三、報(bào)名時(shí)間及聯(lián)系人（一）報(bào)名時(shí)間：2021年6月1日至2021年6月7日，每日上午9：00-11:00，下午13:30-16:00。（北京時(shí)間：公休日、節(jié)假日除外）；四、有關(guān)要求（一）本項(xiàng)目只接受法定代表人或授權(quán)代理人（須出具授權(quán)書）當(dāng)面報(bào)名，不接受其他非現(xiàn)場方式報(bào)名。為防止錯(cuò)過報(bào)名時(shí)限，建議供應(yīng)商盡量避免在報(bào)名截止當(dāng)天集中報(bào)名，如因此錯(cuò)過報(bào)名時(shí)限由供應(yīng)商自行承擔(dān)責(zé)任。（二）報(bào)名供應(yīng)商須完全滿足供應(yīng)商基本條件的有關(guān)要求，且能夠滿足本項(xiàng)目采購需求，所有證明材料必須加蓋公司公章，文件須用軟面封皮膠裝并逐頁編制頁碼。報(bào)名供應(yīng)商應(yīng)逐條證明其符合報(bào)名基本條件，報(bào)名時(shí)須攜帶下述材料原件及相應(yīng)復(fù)印件一套（復(fù)印件須逐頁加蓋公章，財(cái)務(wù)章或投標(biāo)專用章等其他印章無效，業(yè)績材料復(fù)印件僅提供重點(diǎn)頁即可）注：須攜帶下述材料原件及相應(yīng)復(fù)印件一套（復(fù)印件須逐頁加蓋公章，財(cái)務(wù)章或投標(biāo)專用章等其他印章無效）①營業(yè)執(zhí)照副本；②一般納稅人證明及基本賬戶信息；③信用中國查詢記錄截圖（詳見基本要求第2項(xiàng)）；④廉潔承諾書，格式自擬（詳見基本資格要求第1-8項(xiàng)）；⑤非大連市注冊公司需提供大連市內(nèi)分支機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照或在大連市內(nèi)具有固定辦公場所的證明材料；⑥房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)三級(jí)及以上的資格證書；⑦土地估價(jià)機(jī)構(gòu)備案函；⑧《合伙人協(xié)議》或《公司章程》及股東及人員配備要求中所對(duì)應(yīng)的人員要求證明材料（包括身份證及評(píng)估師證書）；⑨近2年的財(cái)務(wù)報(bào)表；⑩業(yè)績證明材料（提供合同重點(diǎn)頁復(fù)印件即可）；?法人授權(quán)委托書及被授權(quán)人身份證（如法人現(xiàn)場報(bào)名，須提供法人身份證明書及法人身份證）。

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