桂林兩江國際機場T2航站樓航空科普體驗館商業(yè)經營項目招標（重）

招標

廣西機場管理集團桂林兩江國際機場有限公司對T2航站樓航空科普體驗館商業(yè)經營項目進行招標，現(xiàn)將本次招標有關事項公告如下：

一、項目名稱：桂林兩江國際機場T2航站樓航空科普體驗館商業(yè)經營項目招標（重）

二、項目編號：GL-HJL-GZ-20210413-02

三、招標方式：自主招標

四、本項目招標內容描述:

序號

項目位置

經營范圍/品牌

面積(㎡)

底價/z低租金限額（元/（平方米*月））

1

在T2航站樓3C-04-01主題候機室1的規(guī)劃區(qū)域內取30㎡（北指廊“美食廣場”斜對面）

航空科普體驗館娛樂項目(提供模擬駕駛艙體驗服務及與之相關的航空模型、紀念品等)

30
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340
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本項目實行“同城同質同價”：承租人提供的收費體驗服務及銷售的商品應對標桂林市區(qū)商圈（如“萬達廣場”等）價格，做到“同城同質同價”（即同一城市提供的服務和銷售的商品，在質量完全相同的情況下，價格要相同），并與招標人簽署“同城同質同價”承諾書，商戶由機場管理機構頒發(fā)特殊標識，主動接受社會監(jiān)督。

如需進一步了解詳細內容，詳見招標文件。

五、租金底價：

對于航空科普體驗館租金，投標人投標報價不得低于340元/（平方米*月），月租金不得低于10200元，年租金不得低于122400元。低于該價視為無效報價。
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六、航空科普體驗館招商期限及租金收取模式

（一）招商期限

本次招商期限為3+X（單位：年），即***個合同期為3年，合同期滿后，桂林機場根據(jù)承租人履約情況（包括承租戶租金繳納的按時性、租期內合同履行情況、旅客投訴等因素）可以選擇續(xù)簽X年或重新招商（續(xù)簽期限“X”原則上不超過2年），合同到期后符合續(xù)簽條件的，雙方簽訂補充協(xié)議。

（二）租金收取模式

1.租金按月收取，中標的月租金價格為基礎租金，承租人應在每月10日之前向招標人繳納當月租金（首月租金于起租日后3個工作日內按基礎租金支付）；

2.租金采取跟隨旅客吞吐量增減模式，即當月租金按照當月旅客吞吐量對比2019年同期旅客吞吐量所得比例進行收取，旅客吞吐量數(shù)據(jù)以自然月為單位，旅客吞吐量數(shù)據(jù)以桂林機場對外公布數(shù)據(jù)為準；

3.按月租金的5%收取綜合管理費；
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4.電費以招標人公布的收費標準，按實際使用量進行收??；

5.其他如消防、裝飾、設備設施安裝改進等費用由投標人自行負責。

七、航空科普體驗館商業(yè)規(guī)劃

桂林機場T2航站樓總面積為94434平方米，其中約有70%的面積為公共區(qū)域，本次規(guī)劃擬在桂林機場T2航站樓3C-04-01主題候機室1的規(guī)劃區(qū)域內取30㎡（北指廊“美食廣場”斜對面）開展航空科普體驗館娛樂項目。

八、投標人資格要求

1.依法在工商行政管理部門登記注冊，具有良好資信和經營管理實力，且具備履行本次招標項目合同能力的供應商；

2.本項目不接受符合以下情形的投標人參與投標（與招標人現(xiàn)行或過往合同履行過程中存在信用問題，如違約、欠款等）；

3.本項目不接受自然人投標；

4.本項目不接受聯(lián)合體投標。

九、招標文件獲取

1.時間：2021年6月9日起至2021年6月15日止（工作日）,每日上午9:00-12:00、下午14:30-16:30；

2.獲取招標文件的方式：

有意投標的企業(yè)法人代表或授權委托代理人攜帶以下材料獲取招標文件：法定代表人攜帶營業(yè)執(zhí)照副本復印件、法定代表人身份證原件及復印件；授權委托代理人攜帶營業(yè)執(zhí)照副本復印件、法定代表人身份證復印件，法定代表人授權委托書原件、委托代理人身份證原件及復印件。以上材料復印件須加蓋公章，并留檔，資料合格后方可獲取招標文件。

十、投標保證金

投標保證金金額：伍萬元整（￥50000.00元），須足額交納。

投標保證金的交納方式：以轉賬形式從投標人基本賬戶轉入招標人指定賬戶。投標保證金必須于2021年6月21日16時00分前轉入招標人以下賬戶，否則視為無效投標保證金。

十一、投標截止時間和地點

投標人應于2021年6月24日上午09時30分前將投標文件密封送交，逾期送達的投標文件不予受理；

投標文件遞交起止時間：2021年6月24日上午09時00分至09時30分；

十二、開標時間

本次招標將于2021年6月24日上午09時30分開標。

投標人可以由法定代表人或委托代理人出席開標會議（開標前資料檢查：法定代表人攜帶營業(yè)執(zhí)照副本復印件、法定代表人身份證原件及復印件；授權委托代理人攜帶營業(yè)執(zhí)照副本復印件、法定代表人身份證復印件，法定代表人授權委托書原件、委托代理人身份證原件及復印件。以上材料復印件須加蓋公章，且獨立于投標文件單獨提交并存檔）。

聯(lián)系人：郝亮（經理）
電話：010-58977952
手機：13146799092
傳真：010-58977952
郵箱：1094372637@qq.com