國家稅務(wù)總局文山州稅務(wù)局2021年物業(yè)管理服務(wù)競爭性磋商公告
(招標(biāo)編號：BHTXCG-2021-02號)
1.招標(biāo)條件
根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國政府采購法》、《政府采購貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，受國家稅務(wù)總局文山州稅務(wù)局【以下簡稱：采購人】委托，對“國家稅務(wù)總局文山州稅務(wù)局2021年物業(yè)管理服務(wù)”進行競爭性磋商。歡迎符合招標(biāo)資質(zhì)要求，具有相應(yīng)完成項目能力的服務(wù)商參加投標(biāo)。

2.項目概況
2.1服務(wù)范圍：本次招標(biāo)范圍為國家稅務(wù)總局文山州稅務(wù)局的物業(yè)管理服務(wù)。

2.2服務(wù)對象：國家稅務(wù)總局文山州稅務(wù)局。

2.3服務(wù)內(nèi)容：為國家稅務(wù)總局文山州稅務(wù)局局機關(guān)鳳凰路、開化中路辦公區(qū)、丘北辦公區(qū)提供保潔、保安、會務(wù)、食堂服務(wù)、安全保衛(wèi)等服務(wù)，具體內(nèi)容詳見第五章服務(wù)內(nèi)容及要求。

2.4服務(wù)期限：三年，服務(wù)一年一評價、價格一年一確定、合同一年一簽訂。

本次采購確認(rèn)的成交方為2021年成交服務(wù)商，同時項目2021年的成交人為2022-2023年的服務(wù)商，采購方每年對服務(wù)商進行評價，評價合格經(jīng)合同談判達成一致意見后可續(xù)簽下一年度合同，評價不合格的，取消服務(wù)資格。
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2022年、2023年的合同價格參照2021年的合同價格并結(jié)合行業(yè)當(dāng)期市場價格談判確認(rèn)，原則上價格不能上漲。

2022、2023年的需求由采購方根據(jù)自身情況確認(rèn)，服務(wù)商根據(jù)上一年服務(wù)質(zhì)量情況，服務(wù)評價情況及談判情況確認(rèn)下一年是否續(xù)約。若因采購方行業(yè)政策變化或者自身生產(chǎn)計劃改變等不可預(yù)見原因，采購方可不再采購或另行組織采購，不承擔(dān)任何責(zé)任。
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2.5預(yù)算金額（2021年）：115萬元。

2.6標(biāo)段劃分：本項目不劃分標(biāo)段。

2.7資格審查方式：資格后審。

3.磋商申請人資格要求
3.1磋商申請人必須為中國境內(nèi)合法注冊，具備獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或者其他組織，提供有效的營業(yè)執(zhí)照。
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3.2具有良好的財務(wù)能力，經(jīng)營狀況良好，具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度，提供2019年自行編制的財務(wù)報表(包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表)，成立不滿1年的，提供自成立至今自行編制的財務(wù)報表(包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表)。

3.3具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，提供2020年1月至今任意3個月依法繳納稅收和繳納社會保障資金的證明(成立未滿1個月的提供成立以來的稅收和社會保障資金繳納憑證或相關(guān)情況說明；依法免稅或不需要繳納社會保障資金的供應(yīng)商，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金)。

3.4具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。（提供承諾或相關(guān)證明材料）

3.5信譽要求：

3.5.1近三年（2018年至今）具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄,沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、責(zé)令停業(yè)階段或破產(chǎn)狀態(tài)；沒有受到取消投標(biāo)資格的行政處罰（提供書面承諾）；
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3.5.2磋商申請人沒有被納入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單、列為失信被執(zhí)行人（在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢），不存在其他失信、不良行為記錄（采購人或采購代理機構(gòu)通過“信用中國”網(wǎng)站查詢，若磋商申請人被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單或失信被執(zhí)行人，則其投標(biāo)無效）；

3.5.3沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大質(zhì)量問題，無因磋商申請人違約或不恰當(dāng)履約引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄等情況（提供書面承諾）；

3.5.4磋商申請人及法定代表人無行賄犯罪記錄（在裁判文書網(wǎng)查詢（直接通過快捷搜索輸入“行賄”+“當(dāng)事人”或“單位名稱”，即可看到被查詢?nèi)说南嚓P(guān)信息”）。（采購人或采購代理機構(gòu)通過“中國裁判文書”網(wǎng)站查詢，若磋商申請人或其法定代表人存在行賄記錄，則其投標(biāo)無效）。

3.5.5磋商申請人在遞交磋商響應(yīng)文件時未被工商行政管理機關(guān)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中“列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單”及“列入經(jīng)營異常名錄信息”（采購人或采購代理機構(gòu)通過“全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站查詢，若磋商申請人被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單或列入經(jīng)營異常名錄信息，則其投標(biāo)無效）。

3.6其他要求：

3.6.1本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許轉(zhuǎn)包、分包（提供相關(guān)承諾）。

3.6.2磋商申請人應(yīng)遵守國家有關(guān)的法律、法令和條例，以及符合并承認(rèn)和履行招標(biāo)文件中的各項規(guī)定（提供相關(guān)承諾）。

3.6.3屬于下列情況之一的單位不能作為磋商申請人：

（1）磋商申請人z近三年有嚴(yán)重違法（指供應(yīng)商或服務(wù)商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）或違約及其他失信、不良行為記錄的。

（2）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。

4.競爭性磋商文件的獲取
4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2021年6月10日至2021年6月17日（法定節(jié)假日除外），每日上午09時00分至11時30分，下午14時30分至17時00分（北京時間，下同），持以下資料獲取競爭性磋商文件：

4.1.1投標(biāo)報名函（附件1）；

4.1.2營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件加蓋公章）；

4.1.3若為法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）獲取競爭性磋商文件，須提供法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）身份證明書及身份證原件；若為委托代理人獲取競爭性磋商文件，須提供授權(quán)委托書、法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）身份證明書及被授權(quán)人身份證原件；

4.2競爭性磋商文件售價￥800元/份，售后不退。

5.磋商響應(yīng)文件的遞交
5.1磋商響應(yīng)文件遞交時間：2021年6月22日08時30分至2020年6月22日09時00分。

5.2磋商響應(yīng)文件遞交截止時間(投標(biāo)截止時間，下同)：2021年6月22日09時00分。

5.3逾期送達指定地點或者未按照競爭性磋商文件要求密封的磋商響應(yīng)文件，采購人、采購代理機構(gòu)予以拒收。

6.開標(biāo)
6.1開標(biāo)時間：2021年6月22日09時00分。

6.2磋商申請人法定代表人或委托代理人須攜帶本人有效身份證件原件出席開標(biāo)會議。

聯(lián)系人：郝亮（經(jīng)理）
電話：010-58977952
手機：13146799092
傳真：010-58977952
郵箱：1094372637@qq.com