山東省鴻鑫麗景小區(qū)項目前期物業(yè)管理
(招標編號：ZZZH-FW-2021-100）
項目所在地區(qū)：山東省
一、招標條件
本鴻鑫麗景小區(qū)項目己由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為私有資金0萬
元，招標人為棗莊市鴻鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。木項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開
招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：位于峰城區(qū)壇云東路北側(cè)、峰州大道東側(cè)?？偨ㄖ娣e：180974.31m'，其中商
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61354.33m’(地下儲藏室面積26038.48m'，地下車庫面積34136.04m')，總用地面積75021
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范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)鴻鑫麗景小區(qū)項目前期物業(yè)管理；
三、投標人資格要求
(001鴻鑫麗景小區(qū)項目前期物業(yè)管理)的投標人資格能力要求：1、具備法人資格：2、
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物業(yè)企業(yè)所在地及峰城區(qū)物業(yè)主管部門開具的誠信檔案證明(含外地企業(yè))：4、投標人應(yīng)遵
守國家法律、法令和條例。；
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2021年06月10日09時00分到2021年06月14日17時00分
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2021年06月30日16時00分
六、開標時間
開標時間：2021年06月30日16時00分
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依照《山東省物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法》，對鴻鑫麗景小區(qū)項目前期物業(yè)管理項
目進行招標，相關(guān)事宜如下：
一、招標人：棗莊市鴻鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
三、項目名稱：鴻鑫麗景小區(qū)項目
四、項目概況：位于峰城區(qū)壇云東路北側(cè)、峰州大道東側(cè)?？偨ㄖ娣e：180974.31m'，其
中商業(yè)面積2352m'，帶電梯住宅面積114651.96m，配套公建面積2526.47m'。地下建筑面
積61354.33m*(地下儲藏室面積26038.48m'，地下車庫面積34136.04m2)，總用地面積：
75021m2。綠地率39%，容積率1.954.
五、招標內(nèi)容鴻鑫麗景小區(qū)項目住宅及商業(yè)小區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)，質(zhì)量服務(wù)應(yīng)達到《棗
莊市住宅物業(yè)服務(wù)等級標準》中的四星級服務(wù)標準。
六、合同管理年限：36個月(合同簽訂之日起至業(yè)主委員會代表全體業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)
簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時，本合同自然終止)。
七、投標人資格要求：1、具備法人資格：2、具備工商行政管理局登記的營業(yè)執(zhí)照(經(jīng)營范
圍包括物業(yè)管理服務(wù))的物業(yè)企業(yè)；3、提供物業(yè)企業(yè)所在地及嶧城區(qū)物業(yè)主管部門開具的
誠信檔案證明(含外地企業(yè))；4、投標人應(yīng)遵守國家法律、法令和條例。
八、投標保證金：本項目投標保證金為人民幣壹拾萬元整(￥100000.00)，招標文件為人
民幣叁佰元整(￥300.00）。招標文件售出不予退還。
聯(lián)系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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