惠州房建公寓段改造工程（第二批）施工總價承包采購

談判邀請書

采購編號：HFGC-2021-9

1.采購說明

本項目執(zhí)行單位為廣梅汕鐵路有限責任公司惠州房建公寓段,項目已具備談判條件，采購人為廣梅汕鐵路有限責任公司惠州房建公寓段。根據(jù)《惠州房建公寓段工程建設(shè)項目采購實施細則（試行）》有關(guān)要求，經(jīng)段黨政聯(lián)席會研究通過，現(xiàn)擬邀請集團管內(nèi)具有建筑資質(zhì)的非運輸企業(yè)參與本項目采購談判。

2.采購范圍與內(nèi)容

2.1采購范圍：惠州房建公寓段改造工程施工總價承包

2.2主要內(nèi)容：

本次采購項目共3處，分3個包件單獨采購（談判響應(yīng)人可選擇一個包件競談，也可選擇多個包件競談）。具體情況如下表：

包件號

項目名稱

項目主要內(nèi)容及數(shù)量

招標限價

承包方式

工期

1

東莞東單舍B棟衛(wèi)生間滲漏改造

本工程涉及范圍二至八層207間衛(wèi)生間、207間洗漱間滲漏進行改造，具體內(nèi)容有：

1、整體拆除衛(wèi)生間、洗漱間（包括地磚、防水層、墻面批蕩層、給排水管道、電線路、燈具、門），拆除走廊墻面批蕩層。

2、對衛(wèi)生間、洗漱間土建部分進行改造（墻面、地面重做防水，地面鋪設(shè)防滑地磚，墻面重新批蕩,鋪設(shè)墻面磚,天面刷白色乳膠漆、安裝大便器、大理石洗臉臺、沖涼配件等）。

3、對衛(wèi)生間、洗浴間給排水、電線路進行改造（重新鋪設(shè)給排水管道、電線路，安裝插座、燈具，安裝鏡子，毛巾架等）。
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************
4、走廊墻面重新批蕩，走廊墻面、天面涂刷白色乳膠漆，走廊墻面面積3051.29㎡，天面面積1262.47㎡。

5、更換消防疏散門5樘；安裝不銹鋼防盜門（不帶門禁）1樘,安裝不銹鋼防盜門（帶門禁）2樘；對首層雨篷滲漏進行補漏。

3733400

包工包料

90

2
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************
楊村鎮(zhèn)貨場貨1道堆場改造

1、拆除既有倉庫928m2、站臺4370m2后硬化為堆場（含站臺斜坡），硬化面積4620m2；

2、拆除既有水溝325m，原位置新建0.4m寬暗埋式鋼筋混凝土蓋板溝，長295m。新建0.6m寬暗埋式鋼筋混凝土蓋板溝，長140m；

3、新增21.5m高格構(gòu)式投光燈塔1座，燈具9套，既有水塔新增燈具9套；

4、新增貨場視頻監(jiān)控系統(tǒng)一套。

3572787

包工包料

90

3

惠州房建公寓段段級實訓場建設(shè)
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************
（1）新建一棟三層實訓樓層高3.3m、建筑面積828㎡。

一層：建筑面積276㎡；廚房區(qū)域、衛(wèi)生間內(nèi)墻面全貼瓷磚，餐廳墻裙貼1.2m高瓷磚墻裙，瓷磚規(guī)格為300*600，鋪貼面積合計268.41㎡；非廚衛(wèi)區(qū)域地面鋪貼600*600防滑耐磨磚186.84㎡；廚衛(wèi)區(qū)域地面鋪貼600*600防滑磚63.99㎡；內(nèi)墻乳膠漆涂刷面積357㎡；瓷磚踢腳8.523㎡；非衛(wèi)生間區(qū)域頂棚乳膠漆涂刷面積246.64㎡；衛(wèi)生間頂棚做300*300鋁合金吊頂19.1㎡；電線路、開關(guān)、插座、燈具安裝；安裝廚房、餐廳隔斷，廚房設(shè)備及安裝。

二層：建筑面積276㎡；衛(wèi)生間內(nèi)墻面全貼瓷磚，瓷磚規(guī)格為300*600，鋪貼面積合計83.15㎡；非衛(wèi)生間區(qū)域地面鋪貼600*600防滑耐磨磚151.32㎡；衛(wèi)生間區(qū)域地面鋪貼300*300防滑磚19.1㎡；內(nèi)墻乳膠漆涂刷面積500.71㎡；瓷磚踢腳14.89㎡；非衛(wèi)生間區(qū)域頂棚乳膠漆涂刷面積222.58㎡；衛(wèi)生間頂棚做300*300鋁合金吊頂19.1㎡；多媒體教室安裝防靜電架空地板59.8㎡；叫班設(shè)備及安裝；電線路、開關(guān)、插座、燈具等安裝。

三層：建筑面積276㎡；衛(wèi)生間內(nèi)墻面全貼瓷磚，瓷磚規(guī)格為300*600，鋪貼面積合計139.02㎡；非衛(wèi)生間區(qū)域地面鋪貼600*600防滑耐磨磚177㎡；衛(wèi)生間區(qū)域地面鋪貼300*300防滑磚45.22㎡；內(nèi)墻乳膠漆涂刷面積692.79㎡；瓷磚踢腳19.31㎡；非衛(wèi)生間區(qū)域頂棚乳膠漆涂刷面積237.71㎡；不銹鋼曬衣架36.8m；鏡面玻璃8.64㎡；電線路、開關(guān)、插座、燈具等安裝。
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************
門窗：安裝防火門、鋼板門、鋁合金推拉門、不銹鋼鋼化玻璃門、鋁合金窗等。

外墻：安裝PVC排水管、安裝空調(diào)機罩、空調(diào)冷凝水管，外墻刷真石漆598.88㎡；外墻面貼400mm高墻裙磚17.65㎡。

屋面：瀝青防水卷材屋面268.94㎡。

消防：室內(nèi)安裝消防管道。

室外：新建化糞池、隔油池。

（2）圍墻

1、新建磚砌圍墻墻高2.10m、厚0.24m、長194.97m，外墻刷?；疑苛稀?br />
2、新建黑色鑄鐵大門一套長5m、寬2m。

3005684.74元

包工包料

90天

3.合格的“談判申請人”

3.1對談判申請人的要求

（1）在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人。

（2）資質(zhì)要求：集團管內(nèi)具備建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)的非運輸企業(yè)。

（3）聯(lián)合體投標要求：本次招標不接受聯(lián)合體投標。

（4）業(yè)績要求：具有類似工程施工經(jīng)驗，近五年內(nèi)完成類似工程。

3.2項目經(jīng)理及總工程師要求

項目經(jīng)理具有有效的建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格證書，職稱工程師及以上，3年及以上項目經(jīng)理工作經(jīng)驗，良好的職業(yè)道德，且未在其他在建工程項目任職。

總工程師職稱工程師或以上，從事類似項目管理工作至少五年，主管項目技術(shù)工作三年以上。

3.3其他要求

（1）人員、設(shè)備、資金、資信等方面要求：在人員、設(shè)備、資金、資信等方面具有相應(yīng)的施工能力和要求；

（2）具備有效的安全生產(chǎn)許可證；

（3）具有認證機構(gòu)認證的質(zhì)量管理體系認證證書、環(huán)境管理體系認證證書、職業(yè)健康安全管理體系認證證書；

（4）未在國家鐵路集團公司或鐵道行業(yè)建設(shè)主管部門通報的停標處罰期內(nèi)；

（5）未在廣鐵集團通報的停標處罰期內(nèi)。

（6）申請人及申請人法定代表人、擬委派的項目經(jīng)理在交投標文件之日起一年內(nèi)不曾有人民法院生效判決、裁定認定的行賄犯罪記錄。

（7）本項目要求投標人不屬于失信被執(zhí)行人，是以談判截止日在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢結(jié)果作為評標時的判斷依據(jù)。

4.談判文件的獲取

4.1競爭性談判文件購買的時間：2021年6月15日至2021年6月18日，每日上午9:00至11:00，下午14:00至16:00（北京時間，下同）。進行線上購買談判文件，自行填寫《談判申請人登記表》（見附件二）后，隨營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人授權(quán)書、購買人身份證、匯款憑證的彩色蓋章掃描件發(fā)送到郵箱購買談判文件，電子郵件經(jīng)招標代理確認后以電子郵件的方式將談判文件電子版發(fā)出。

4.2談判文件每套500元，售后不退。談判申請人須在購買談判文件前將談判文件款電匯、網(wǎng)匯（不接受個人匯款）至下述指定賬號，同時須在匯款單據(jù)上注明項目編號。

4.3本次采購的談判文件將不采用郵購方式發(fā)售。

5.響應(yīng)確認

你單位收到談判邀請書后，請于2021年6月18日16：00時前以書面形式確認是否參加，確認函請發(fā)至采購代理機構(gòu)郵箱（確認函須加蓋單位公章）。

6.談判響應(yīng)文件的遞交

6.1談判響應(yīng)文件遞交的時間為2021年6月23日14時00分至2021年6月23日14時30分，遞交談判響應(yīng)文件的截止時間（談判截止時間，下同）為2021年6月23日14時30分。

6.2逾期送達的或者未送達指定地點或者不按照談判文件要求密封的談判響應(yīng)文件，采購人不予受理。

7.談判保證金

本次采購不收取談判保證金。

8.其它

1）談判時間、地點如有變動，采購人將另行通知。

2）談判時，申請人應(yīng)由法定代表人或其授權(quán)人（被授權(quán)人應(yīng)持法人代表授權(quán)委托書）參加。


聯(lián)系人：郝亮（經(jīng)理）
電話：010-58977952
手機：13146799092
傳真：010-58977952
郵箱：1094372637@qq.com