濟南歷下城發(fā)集團城市更新項目咨詢服務(wù)
招標人：濟南歷下城市發(fā)展集團有限公司
資金來源：其它
1.招標條件
濟南歷下城發(fā)集團城市更新項目咨詢服務(wù)，招標人為濟南歷下城市發(fā)展集團有限公司，資金來源為自籌，項目出資比例為100%，資金已落實，現(xiàn)對該項目進行招標，特邀請有興趣的潛在投標人參與投標。
2.項目概況與招標范圍
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中央商務(wù)區(qū)西片區(qū)城市更新項目位于濟南東西向大動脈解放東路兩側(cè)、CBD核心區(qū)以西，西至二環(huán)東路、東至規(guī)劃華陽路、北至工業(yè)南路及新濼大街、南至和平東路。項目拆遷房屋占地面積約1255畝，地上建筑面積約76.98萬㎡，其中征收涉及居民2650戶，地上建筑面積約27.33萬平方米（包含國有地居民和姚家集體地居民）；非住宅單位51家，地上建筑面積約49.75萬平方米。初步測算項目一期前期熟化費用約47億元，總體計劃5年完成。項目用地規(guī)劃主要以居住、商業(yè)商務(wù)、教育配套、綠地、山體公園、河道為主，規(guī)劃地上建筑面積126.66萬平方米。其中住宅地塊14個，基準容積率為1.2～2.9,規(guī)劃地上建筑面積約51.06萬平方米；商業(yè)商務(wù)地塊11個，基準容積率為2～7，規(guī)劃地上建筑面積約70.82萬平方米；教育配套地塊4個，規(guī)劃地上建筑面積約4.78萬平方米。
2.2招標范圍
協(xié)助招標人組織開展中央商務(wù)區(qū)西片區(qū)城市更新咨詢服務(wù)，主要工作內(nèi)容包括：規(guī)劃策劃管理、土地征收管理、經(jīng)濟測算及投融資、工程前期手續(xù)、資金管理、綜合信息管理等工作，具體詳見招標文件。
2.3本項目服務(wù)費：480萬元。
2.4標段劃分：一個標段。
2.5服務(wù)期：2年。
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3.1資質(zhì)要求：投標人須提供有有效的營業(yè)執(zhí)照；同時具備工程造價咨詢甲級資質(zhì)、房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)，具備較強的市場影響力和較好的市場信譽，在人員、設(shè)備、技術(shù)等方面具有承擔本項目的能力和經(jīng)驗。
3.2擬派項目負責人須具有高級及以上相關(guān)專業(yè)職稱書。
3.3財務(wù)要求：財務(wù)狀況良好，需提供近3年度（2017年度、2018年度、2019年度）財務(wù)狀況表，企業(yè)成立年限不足3年的，則提供從企業(yè)成立至今的財務(wù)狀況表。
3.4信譽要求：投標人近3年（自2018年6月15日至今）投標人信譽自查承諾（蓋公司公章）；投標人未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列為失信被執(zhí)行人。招標人應(yīng)對屬于限制參與工程建設(shè)項目投標活動失信被執(zhí)行人依法依規(guī)予以限制。
3.5本次招標不接受聯(lián)合體投標。
4.資格審查方式
本項目以資格后審方式確定合格投標人。
5.獲取招標文件的時間及方式
5.1獲取時間：2021年6月15日至2021年6月19日
5.2請于2021年6月19日16：30前（北京時間），每日上午8時30分至11時30分，下午13時30時至16時30分報名。
報名需提供以下原件及加蓋公章復(fù)印件一套（驗原件留復(fù)印件）:
（1）營業(yè)執(zhí)照副本；
（2）資質(zhì)書；
（3）項目負責人職稱書；
（4）財務(wù)狀況表；
（5）投標人信譽自查承諾及“信用中國”網(wǎng)站截圖；
（6）法定代表人書或法定代表人授權(quán)委托書及身-份；
注：提交的申請資料查驗，不代表資格審查的z終通過或合格，投標人z終資格的確認以評標委員會的資格審查為準。
6.提交投標文件的時間、地點及方式
詳見招標文件。

聯(lián)系人：郝亮（經(jīng)理）
電話：010-58977952
手機：13146799092
傳真：010-58977952
郵箱：1094372637@qq.com