昆明市西山區(qū)福海街道辦事處大壩社區(qū)居民委員會
資金來源：其它
根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國政府采購法實施條例》、《財政部19號、87號、94號令》、《政府采購競爭性磋商采購方式管理暫行辦法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，受昆明市西山區(qū)福海街道辦事處大壩社區(qū)居民委員會的委托，就滇池路1274號列儂溪谷小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)招標項目采用競爭性磋商方式進行采購?，F(xiàn)邀請符合資格條件的服務(wù)商參加磋商和報價。
一、項目基本情況：
1.項目名稱：滇池路1274號列儂溪谷小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)招標項目；
2.項目編號：SN21YN-ZC-9039；
3.采購內(nèi)容：滇池路1274號列儂溪谷小區(qū)物業(yè)服務(wù)
4.標包劃分：共劃分為1個標包。
5.采購預(yù)算：物業(yè)管理費人-民-2.8元/平方米/月（不包含地下地上停車位管理服務(wù)費）
6.服務(wù)期：3年（合同一年一簽）
7.質(zhì)量要求：滿足國家及地方現(xiàn)行規(guī)范要求，滿足項目需求。
8.付款方式：甲乙雙方合同約定。
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服務(wù)商必須符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件：
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（二）服務(wù)商至少應(yīng)提供2019年度、2020年度經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務(wù)審計報告。
（三）服務(wù)商必須具有獨立法人資格且不得超出經(jīng)營范圍進行投標；
（四）參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；
（五）具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
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1.投標人應(yīng)提供近半年任意二個月份已繳納稅收的明材料（注：1、明材料為稅款所屬時期稅務(wù)局或銀行出具的繳納增值稅和企業(yè)所得稅的（電子）繳款憑（憑據(jù)）或完稅明，且清晰反應(yīng)繳款稅種或品名/名目和繳款金額；2、按國家有關(guān)規(guī)定依法免稅的投標人，應(yīng)提供國家稅務(wù)機關(guān)出具的相應(yīng)文件明其依法免稅）；
2.投標人應(yīng)提供近半年任意二個月份已繳納保障資金的明材料（注：1、明材料為稅款（繳款）所屬時期稅務(wù)局或銀行的（電子）繳款憑或完稅明，且清晰反應(yīng)繳款的稅種或品名/名目；2、按國家有關(guān)規(guī)定依法不需要繳納保障資金的投標人，應(yīng)提供相應(yīng)文件明其依法不需要繳納保障資金）。
3.參與本次投標的授權(quán)委托人、項目負責(zé)人必須是本單位在職人員;
4.服務(wù)商應(yīng)具有履行本項目合同的能力，并在資金、設(shè)備、管理能力、經(jīng)驗、信譽和相應(yīng)的從業(yè)人員等方面能滿足本項目的服務(wù)；
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6.服務(wù)單位在投標截止時間前未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法案-件當事人名單”、“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”，未列入中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”，提供上述網(wǎng)站信用信息查詢記錄的網(wǎng)頁截圖，并提供服務(wù)商在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中的信用報告截圖；
7.本項目不接受被有關(guān)行政監(jiān)督部門禁止參加采購活動及有重大違法記錄的企業(yè)提出的投標申請；
8.本項目不接受聯(lián)合體投標。
三、服務(wù)商報名須按以下要求提供材料遞交到采購代理機構(gòu)：
1.磋商申請書（法人或被授權(quán)人簽字確認并加蓋本單位鮮公章）原件；
2.參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明原件；
3.法定代表人明書、被授權(quán)人授權(quán)書原件及身-份復(fù)印件(加蓋鮮公章)；
4.營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構(gòu)代碼副本、稅務(wù)登記副本（已辦理三合一提供三合一書）和資質(zhì)等其他件復(fù)印件(加蓋鮮公章)
5.服務(wù)單位認為需要提供的其他材料。
注：
1.請按上述要求提供裝訂成冊的報名資料一份（復(fù)印件需加蓋公章，要求提供原件的須按要求提供，原件查驗后退還），報名書封面上必須注明采購編號、項目名稱、有效的單位名稱、聯(lián)系電話、聯(lián)系人及單位地址，如服務(wù)商未按要求提供材料的，代理公司有權(quán)拒絕其提交的磋商申請，帶來一切后果由服務(wù)商自行承擔(dān)。提供虛假材料者一經(jīng)查實，將報監(jiān)管部門備案列入不良記錄名單，由監(jiān)管部門依法處罰。
四、資格審查方法：資格后審。
五、磋商報名時間、磋商報名及競爭性磋商文件獲取要求：
5.1磋商報名時間：2021年6月18日至2021年6月24日【每日上午09時30分--12時，下午14時30分--17時00分（五個工作日，國家法定節(jié)假日除外）】，逾期恕不受理。
5.2磋商報名及競爭性磋商文件獲取要求：
5.2.1服務(wù)商請于本規(guī)定的報名截止時間前，由服務(wù)商的法定代表人或授權(quán)代表提供本“三、服務(wù)商報名須按以下要求提供材料遞交到采購代理機構(gòu)：”要求的相關(guān)資料一套報名登記并通過核驗后，獲取競爭性磋商文件。
六、每個企業(yè)只接受一份企業(yè)法人授權(quán)委托書報名。
七、磋商響應(yīng)文件遞交截止時間、磋商時間：
7.1遞交磋商響應(yīng)文件的截止時間為2021年6月28日下午14時30分（北京時間）。
7.2磋商時間：2021年6月28日14時30分（北京時間）。
八、本項目磋商保金金額:人-民-壹拾萬元；
九、競爭性磋商文件費：600元/份。

聯(lián)系人：郝亮（經(jīng)理）
電話：010-58977952
手機：13146799092
傳真：010-58977952
郵箱：1094372637@qq.com