濟(jì)南市中央商務(wù)區(qū) 4-14 地塊項(xiàng)目酒店運(yùn)營服務(wù)公開招標(biāo)
（招標(biāo)編號：202105076）
項(xiàng)目所在地區(qū)：山東省,濟(jì)南市,歷下區(qū)
一、招標(biāo)條件
本中央商務(wù)區(qū) 4-14 地塊項(xiàng)目酒店運(yùn)營服務(wù)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為自籌資金 0 萬元，招標(biāo)人為濟(jì)南城投置業(yè)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：酒店面積 10260㎡，地上七層，地下兩層，擁有各種類型的客房，包括高級房、豪華房、行政公寓房、豪華套房。設(shè)有全日制餐廳、行政酒廊、大堂酒吧、花園咖啡廳。擁有各類會議場所，并配備有商務(wù)中心、健身房、自助洗衣房等設(shè)施。
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本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從 2021 年 07 月 02 日 09 時 00 分到 2021 年 07 月 09 日 17 時 00 分
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2021 年 07 月 28 日 09 時 30 分
六、開標(biāo)時間
開標(biāo)時間：2021 年 07 月 28 日 09 時 30 分
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1.招標(biāo)條件中央商務(wù)區(qū) 4-14 地塊項(xiàng)目酒店運(yùn)營服務(wù)，建設(shè)單位為濟(jì)南城投置業(yè)有限公司，資金來源為國有（非財(cái)政）投資，出資比例 ?，F(xiàn)通過公開招標(biāo)的方式進(jìn)行招標(biāo)，歡迎潛在投標(biāo)人參與投標(biāo)。
2.基本情況
2.1 招標(biāo)范圍：（1）酒店運(yùn)營方需針對本項(xiàng)目成立酒店運(yùn)營管理公司（或分支機(jī)構(gòu)），酒店運(yùn)營管理公司全體員工由酒店運(yùn)營方委派，受招標(biāo)人約束，并受酒店運(yùn)營管理公司獎懲的考核；（2）酒店運(yùn)營方服務(wù)范圍為對本酒店項(xiàng)目進(jìn)行顧問咨詢服務(wù)、籌開籌辦服務(wù)、委托第三方進(jìn)行酒店精裝修設(shè)計(jì)，酒店運(yùn)營期間的運(yùn)營管理和人員服務(wù)。具體詳見招標(biāo)文件。
2.2 服務(wù)期：招標(biāo)人委托酒店運(yùn)營方運(yùn)營管理的期限暫定為 5 年。合同期內(nèi)若發(fā)生國家政策變化和不可抗力，或因經(jīng)營情況的變化提前終止合同的，或延長服務(wù)期續(xù)簽合同的，由雙方協(xié)商而定。
2.3 項(xiàng)目規(guī)模：酒店面積 10260㎡，地上七層，地下兩層，擁有各種類型的客房，包括高級房、豪華房、行政公寓房、豪華套房。設(shè)有全日制餐廳、行政酒廊、大堂酒吧、花園咖啡廳。擁有各類會議場所，并配備有商務(wù)中心、健身房、自助洗衣房等設(shè)施。
2.4 項(xiàng)目地點(diǎn)：濟(jì)南市國際金融城區(qū)域內(nèi)坤順路與茂嶺三號路交匯處。
2.5 服務(wù)要求：達(dá)到酒店交付標(biāo)準(zhǔn)后 180 天內(nèi)開業(yè)，每年的經(jīng)營毛利潤率不低于 15%。
2.6 標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共一個標(biāo)段。
3.投標(biāo)人資格要求3.1 資質(zhì)要求：本次招標(biāo)要求潛在投標(biāo)人須具備獨(dú)立法人資格，持有營業(yè)執(zhí)照，包含酒店經(jīng)營管理范圍，在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的運(yùn)營服務(wù)能力。3.2 信譽(yù)要求：投標(biāo)人近三年（自 2018 年 6 月 25 日至 2021 年 6 月 25 日）投標(biāo)人社會信譽(yù)自查承諾（斧司公章）；投標(biāo)人未被“信用中國”網(wǎng)（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人記錄名單。3.3 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)
4.資格審查方式
基本條件合格制。

 
聯(lián)系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
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