欣豪金玉府（一期、二期）前期物業(yè)管理招標(biāo)
招標(biāo)編號(hào)：GZ210504FW0452-0030 
開標(biāo)時(shí)間：2021-07-20 招標(biāo)人：齊齊哈爾欣豪潤成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
資金來源： 其它  
招標(biāo)
項(xiàng)目編號(hào)：GZ210504FW0452-0030
現(xiàn)決定對欣豪金玉府（一期、二期）前期物業(yè)管理項(xiàng)目 (項(xiàng)目名稱）的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。
招標(biāo)項(xiàng)目的基本概況
本項(xiàng)目位于齊齊哈爾市龍沙區(qū)鎮(zhèn)永安大街路西側(cè)號(hào)，四至范圍：東至_永安大街_ ，西至 規(guī)劃順意街_，南至_鐵道線_，北至_規(guī)劃新意路_。
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本項(xiàng)目總建筑面積419278平方米。其中地下總建筑面積56570平方米，地上總建筑面積362708平方米（住宅建筑面積353330平方米，商業(yè)用房建筑面積2700平方米，物業(yè)管理用房建筑面積500平方米，其他物業(yè)建筑面積6178平方米）。
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本項(xiàng)目的建筑密度為_15.57_%;綜合容積率_2.2_；綠化率為_40_%。
本項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)機(jī)動(dòng)車停車位1528個(gè)，其中地上停車位18個(gè)，地下停車位_1510_個(gè)；按照規(guī)劃設(shè)計(jì)建造了非機(jī)動(dòng)車停車場所__/__平方米。
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本項(xiàng)目于2017年4月開工建設(shè)，共分兩期開發(fā)建設(shè)。期工程已于_2021_年_12_月竣工并交付使用；整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目已（計(jì)劃）于2022年12月全部建成竣工交付使用。
物業(yè)管理用房的配置情況
1.物業(yè)管理用房，建筑面積為500平方米；座落位置：坐落位置 1#樓一層及二層_。
2.業(yè)主委員會(huì)活動(dòng)用房，建筑面積為社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施954平方米；座落位置：_1#樓內(nèi)一層_。
3.標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段
4.項(xiàng)目價(jià)格：1.60元/平方米/月（價(jià)格不允許變動(dòng)）
5.招標(biāo)范圍：物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通；公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理；車輛停放秩序管理；公共秩序維護(hù)、安全防范、應(yīng)急處置等事項(xiàng)的協(xié)助管理; 裝飾裝修管理服務(wù)；物業(yè)檔案資料管理；社區(qū)文化活動(dòng)的組織開展等。
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四、投標(biāo)人資格要求
1.投標(biāo)單位須是中國大陸境內(nèi)依法登記注冊、具備政府有權(quán)機(jī)關(guān)核發(fā)的有效營業(yè)執(zhí)照的獨(dú)立法人，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，具有從事物業(yè)服務(wù)的經(jīng)營范圍和能力，執(zhí)有物業(yè)服務(wù)資質(zhì)優(yōu)秀企業(yè)管理規(guī)范；
2.投標(biāo)人具有財(cái)務(wù)狀況報(bào)告，依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料；
3.投標(biāo)人具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料；
4.投標(biāo)單位必須按照齊齊哈爾市物業(yè)服務(wù)企業(yè)和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人信用信息管理辦法的規(guī)定建立誠信檔案；
5.投標(biāo)單位授權(quán)代表須出示身份證原件；
6.投標(biāo)單位若為分公司或分所，須同時(shí)出具總公司或總所的營業(yè)執(zhí)照以及總公司針對本項(xiàng)目的投標(biāo)授權(quán)書；
7.資格審查方式采用資格后審；踏勘現(xiàn)場：投標(biāo)人自行踏勘現(xiàn)場。
五、招標(biāo)文件獲取
1.招標(biāo)文件獲取地點(diǎn)：齊齊哈爾市龍沙區(qū)。
2.招標(biāo)文件獲取時(shí)間：2021年 06月30日至2021年 07月 06日(法定節(jié)假日除外)，每天9：00至11：00，13:00至15:00。
3.提供材料：領(lǐng)取招標(biāo)文件進(jìn)行投標(biāo)登記審查時(shí)必須填寫《招標(biāo)文件登記表》（見附件），同時(shí)提供以下資料原件和三份加斧章的復(fù)印件。（原件經(jīng)核對后退回）
3.1企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)誠信狀況證明原件及加斧章的復(fù)印件；
3.2企業(yè)法人資格證明、企業(yè)法人身份證原件及復(fù)印件；
3.3企業(yè)法人授權(quán)委托書、授權(quán)委托人身份證原件及復(fù)印件；
3.4外地企業(yè)《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》可憑企業(yè)注冊登記地市級公證處出具的有效公證書原件替代辦理備案手續(xù)。
4.招標(biāo)文件售價(jià)500元人民幣，售后不退。
六、 投標(biāo)文件的遞交
1.投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為2021年07月20日9時(shí)00分。
2. 逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。
七、發(fā)布公告的媒介
本公告期限（5個(gè)工作日）自2021年 06月30日至2021年 07 月 06 日止(法定節(jié)假日除外)
聯(lián)系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
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