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彌勒市湖泉灣三號前期物業(yè)管理招標

發(fā)布時間 :2021-07-01 電力投標網(wǎng)

所屬分類:獨家項目

所在地區(qū):紅河招標

關(guān) 鍵 詞:綠化

彌勒市湖泉灣三號前期物業(yè)管理招標 正文內(nèi)容

彌勒市湖泉灣三號前期物業(yè)管理招標
1.招標條件
受云南瀘泉房地產(chǎn)有限責任公司的委托,現(xiàn)對彌勒市湖泉灣三號前期物業(yè)管理項目組織進行公開招標,歡迎符合本項目資格要求的潛在投標人參與投標,并依法選定中標人。
2.項目概況
2.1項目名稱:彌勒市湖泉灣三號前期物業(yè)管理項目。
2.2項目編號:DHHZB-2021010。
2.3項目規(guī)模:彌勒市湖泉灣三號建設(shè)項目規(guī)劃用地面積53741.01㎡,總建筑面積約164462.33㎡,共建設(shè)32棟小高層住宅,11層29棟,10層3棟,其中:地上筑面積:107119.00㎡,地下建筑面積:57343.33 ㎡,總戶數(shù):892戶。 綠化率35.01% ,綠化面積:18817.00㎡,建筑密度25.54%,容積率1.993,配套設(shè)施:機動車停車位:1300個。(具體項目情況詳見招標文件)
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2.5服務(wù)范圍:小區(qū)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生,垃圾收集與處理,管道疏通,病蟲害防治等;小區(qū)公共區(qū)域的秩序維護、公共安全防范;小區(qū)公共區(qū)域的綠化日常養(yǎng)護;小區(qū)公共部位、公共設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護、維修;受業(yè)主或使用人委托的房屋自用部位、自用設(shè)備設(shè)施的維修和養(yǎng)護;對公共區(qū)域的管理與服務(wù);小區(qū)房屋竣工及接管驗收檔案資料的管理;物業(yè)公司全過程參與建設(shè)工程分戶驗收,并簽署驗收意見;招標人將房屋鑰匙交由物業(yè)公司移交給業(yè)主;物業(yè)公司在移交鑰匙前必須與業(yè)主一道驗房,辦理交、接房相關(guān)手續(xù),并與業(yè)戶主簽入住《湖泉灣三號小區(qū)業(yè)主公約》”及裝修管理協(xié)議,建立業(yè)主及使用人檔案資料的管理;做好小區(qū)業(yè)主裝修管理和入住管理工作;專項服務(wù)、特約服務(wù)及社區(qū)文化管理;政策、法規(guī)和合同規(guī)定的其他事項等。
2.6服務(wù)期限:從合同簽訂日起生效,于業(yè)主委員會簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效之日終止。具體進入管理項目現(xiàn)場時間以招標人的通知為準。
2.7服務(wù)質(zhì)量標準:符合國家最新《物業(yè)管理條例》、《云南省物業(yè)服務(wù)導則》的規(guī)定。
2.8招標控制價:本項目前期物業(yè)管理服務(wù)單價招標控制價為1.05元/㎡月。
3.投標人資格要求
3.1投標人應(yīng)具備以下要求:
3.1.1投標單位須為經(jīng)國家相關(guān)部門登記注冊的企業(yè),具備有效的營業(yè)執(zhí)照,單位的經(jīng)營范圍中必須具有本次招標項目的經(jīng)營范圍,并具有獨立法人資格,獨立承擔民事責任的能力;
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3.1.3參加本項目前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明(重大違法記錄,是指投標人因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰);
3.2 財務(wù)要求:公司經(jīng)營狀況良好,具備承擔本項目的經(jīng)濟實力(提供2020年度財務(wù)報表),(如新成立的公司,針對經(jīng)營狀況良好及具備本項目的經(jīng)濟實力自行承諾,格式自擬)。
3.3 信譽要求:未在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案-件當事人名單;須提供上述網(wǎng)站供應(yīng)商信用查詢記錄的網(wǎng)頁截圖。
3.4 行賄犯罪查詢:近三年投標人企業(yè)、法定代表人、項目負責人無行賄犯罪行為。須提供“中國裁判文書網(wǎng)”(wenshu.court.gov.cn)投標人企業(yè)、法定代表人、項目負責人行賄犯罪查詢網(wǎng)頁截圖。
3.5投標人工資支付信用記錄良好,不得有拖欠工資違法行為;
3.6單位法定代表人或項目負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人,不得參加同一合同項下的招標活動,一經(jīng)查實均按無效投標處理。
3.7其他要求:本次招標不接受聯(lián)合體投標。
4.資格審查方式
本次招標采用資格后審方式。
5.招標文件的獲取
5.1凡有意參加投標者,請于2021年06月30日至2021年07月06日(北京時間,下同)上午08:00—11:30,下午14:00-17:30提供下述材料報名:(1)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本(原件及復(fù)印件并加蓋單位公章);(2)法定代表人身-份-證明書(原件);(3)授權(quán)委托書及身-份-證(原件)【法定代表人直接獲取除外】;(4)企業(yè)開-戶許可證(原件及復(fù)印件并加蓋單位公章)。
5.2招標文件每套¥500.00元/份,不退。
6.投標文件的遞交
6.1投標文件遞交截止時間(投標截止時間,下同)為2021年07月20日上午09時00分。
6.2逾期送達或者未送達指定地點的投標文件,招標人不予受理。
7.開標時間為:2021年07月20日上午09時00分。
聯(lián)系人:李工
電  話:17610398736
郵  箱;17610398736@163.com

注:報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 報 名 表 。
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招標信息簡介

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