煙臺(tái)市福山區(qū)老嵐水庫(kù)安置房及部分公建項(xiàng)目投資合作方+工程總承包招標(biāo)
招標(biāo)編號(hào)：TH2021-089號(hào)  
招標(biāo)人：煙臺(tái)通元投資有限公司
資金來(lái)源： 其它   
1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目煙臺(tái)市福山區(qū)老嵐水庫(kù)安置房及部分公建項(xiàng)目已由相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為煙臺(tái)通元投資有限公司；項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)煙臺(tái)市福山區(qū)老嵐水庫(kù)安置房及部分公建項(xiàng)目投資合作方+工程總承包進(jìn)行招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況及招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況：項(xiàng)目位于煙臺(tái)市福山區(qū)。

項(xiàng)目?jī)?nèi)容：合作范圍包含老嵐水庫(kù)安置房、楮佳疃小學(xué)、福海路小學(xué)擴(kuò)建、福山區(qū)崇文中學(xué)擴(kuò)建、福山區(qū)回里小學(xué)擴(kuò)建、費(fèi)舍爾一期南側(cè)規(guī)劃路、費(fèi)舍爾一期北側(cè)規(guī)劃路、回里農(nóng)產(chǎn)品交易場(chǎng)、福山區(qū)公交樞紐場(chǎng)站、福山區(qū)西拓區(qū)公交場(chǎng)站擴(kuò)建項(xiàng)目、南涂山土地整理等項(xiàng)目的投資、融資、建設(shè)實(shí)施（設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工等）工作。

2.2合作期限：本項(xiàng)目合作期暫定3年，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施情況，在經(jīng)雙方協(xié)商一致的前提下，可對(duì)合作期進(jìn)行適當(dāng)延長(zhǎng)或縮短，調(diào)整后的合作期最高不超過(guò)5年。其中安置房項(xiàng)目建設(shè)期（含設(shè)計(jì)周期）按2年，其它項(xiàng)目均按1年。

2.3項(xiàng)目合作模式：本項(xiàng)目采用“投資人+設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工總承包”的開(kāi)發(fā)建設(shè)模式。招標(biāo)人與中標(biāo)人共同設(shè)立項(xiàng)目公司，由項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的投資建設(shè)。項(xiàng)目公司注冊(cè)資本金為貳仟萬(wàn)元人民幣。招標(biāo)人出資49%，即980萬(wàn)元；中標(biāo)人出資51%，即1020萬(wàn)元。雙方根據(jù)招標(biāo)人要求按持股比例及時(shí)繳付到位，除資本金以外的項(xiàng)目資金根據(jù)工程進(jìn)度由項(xiàng)目公司籌措。
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項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的投資、融資、建設(shè)等全部工作內(nèi)容。

項(xiàng)目合作期滿(mǎn)，招標(biāo)人向中標(biāo)人進(jìn)行股權(quán)回購(gòu)或者清算。中標(biāo)人根據(jù)建設(shè)進(jìn)度需要分期、及時(shí)、足額完成項(xiàng)目資本金出資，嚴(yán)格執(zhí)行招、投標(biāo)文件及投資合作協(xié)議、項(xiàng)目公司章程等約定，并同時(shí)滿(mǎn)足銀行發(fā)放對(duì)項(xiàng)目資本金出資的到位要求。
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2.4招標(biāo)范圍：煙臺(tái)市福山區(qū)老嵐水庫(kù)安置房及部分公建項(xiàng)目投資合作方+工程總承包。確定本項(xiàng)目的中標(biāo)人后，中標(biāo)人與招標(biāo)人共同設(shè)立項(xiàng)目公司（獨(dú)立法人），由項(xiàng)目公司具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、融資、建設(shè)實(shí)施（設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工等） 等與項(xiàng)目有關(guān)的工作。項(xiàng)目合作期滿(mǎn)后，項(xiàng)目公司應(yīng)將項(xiàng)目設(shè)施按照協(xié)議的約定移交給招標(biāo)人或招標(biāo)人的相關(guān)機(jī)構(gòu)。如果投資合作方自身具備設(shè)計(jì)及施工資質(zhì)，可按招投標(biāo)法要求自行實(shí)施。

2.5項(xiàng)目總投資：暫定9.6770億元，合作期間可根據(jù)合作開(kāi)發(fā)范圍、內(nèi)容、規(guī)模及物價(jià)變動(dòng)、政策調(diào)整、后續(xù)開(kāi)發(fā)工作細(xì)化等因素適當(dāng)調(diào)整項(xiàng)目總投資額。

2.6項(xiàng)目標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共劃分為一個(gè)標(biāo)段。
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2.7質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)質(zhì)量滿(mǎn)足國(guó)家現(xiàn)行的工程建設(shè)設(shè)計(jì)方面的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及城市建設(shè)部門(mén)的有關(guān)規(guī)定，設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格。建設(shè)工程質(zhì)量合格率標(biāo)準(zhǔn)，按照有關(guān)國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，經(jīng)有關(guān)部門(mén)核驗(yàn)，質(zhì)量必須達(dá)到合格等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)任何工程質(zhì)量事故和工程質(zhì)量缺陷。保修期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起兩年；防水五年。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1資質(zhì)要求

3.1.1設(shè)計(jì)資質(zhì)：

投標(biāo)人（如投標(biāo)人為聯(lián)合體，指聯(lián)合體中承擔(dān)相應(yīng)設(shè)計(jì)任務(wù)的成員）須具有工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)或同時(shí)滿(mǎn)足下列條件之一：

（1）建筑行業(yè)甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)；

（2）市政行業(yè)（燃?xì)夤こ?、軌道交通工程除外）乙?jí)（含）以上設(shè)計(jì)資質(zhì)或市政行業(yè)（道路工程）專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)（含）以上資質(zhì)；

3.1.2施工資質(zhì)

投標(biāo)人（如投標(biāo)人為聯(lián)合體，聯(lián)合體中承擔(dān)施工任務(wù)的成員）應(yīng)具備建筑工程施工總承包壹級(jí)及以上資質(zhì)、市政公用工程施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)并具備建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)許可證。

3.2人員要求

3.2.1項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人（如投標(biāo)人為聯(lián)合體，應(yīng)由牽頭人委派）：具備工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)高級(jí)工程師或以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)；

3.2.2設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：具備一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格；

3.2.3施工負(fù)責(zé)人：具備建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師資格。
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注：上述負(fù)責(zé)人不得相互兼任，須提供人員相關(guān)證書(shū)、所在投標(biāo)人開(kāi)標(biāo)前六個(gè)月內(nèi)任意連續(xù)三個(gè)月繳納社保的證明。

3.3信譽(yù)要求

3.3.1投標(biāo)人（如投標(biāo)人為聯(lián)合體，指聯(lián)合體各成員）沒(méi)有在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或“信用山東”網(wǎng)站（http://credit.shandong.gov.cn/）被列入失信被執(zhí)行人，以投標(biāo)文件遞交截止日評(píng)標(biāo)委員會(huì)在信用中國(guó)和信用山東查詢(xún)結(jié)果作為評(píng)標(biāo)時(shí)的判斷依據(jù)；

3.3.2投標(biāo)人（如投標(biāo)人為聯(lián)合體，指聯(lián)合體各成員）沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；

3.3.3投標(biāo)人（如投標(biāo)人為聯(lián)合體，指聯(lián)合體各成員）、項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人沒(méi)有在“全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”“山東省建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”及其他省、市建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)被列入“黑名單”，以投標(biāo)文件遞交截止日評(píng)標(biāo)委員會(huì)在全國(guó)和山東省建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)查詢(xún)結(jié)果作為評(píng)標(biāo)時(shí)的判斷依據(jù)。

3.4聯(lián)合體要求

3.4.1本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿(mǎn)足下列要求：

（1）聯(lián)合體成員數(shù)量不超過(guò)5家。

（2）報(bào)名時(shí)，以牽頭人報(bào)名為準(zhǔn)。

（3）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)。

（4）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中參加投標(biāo)。

3.5財(cái)務(wù)要求

具備承擔(dān)本項(xiàng)目相應(yīng)投資融資能力。

3.6其他要求：

（1）投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的法人或其他組織；

（2）參加采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

（3）具有履行合同所必需的人員、設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；

（4）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股管理關(guān)系的不同單位，均不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)；組成同一聯(lián)合體投標(biāo)的除外。（投標(biāo)人需出具聲明函）

注：①單位負(fù)責(zé)人是指單位的法定代表人或者法律、行政法規(guī)規(guī)定代表單位行使職權(quán)的主要負(fù)責(zé)人。②控股是指股份占公司股本總額的 50%以上的控股、相對(duì)控股或協(xié)議控股。③管理關(guān)系是指不具有出資持股關(guān)系的其他單位之間存在的管理與被管理關(guān)系， 如一些事業(yè)單位。

（6）投標(biāo)人（如投標(biāo)人為聯(lián)合體，指聯(lián)合體各成員）不得存在下列情形之一：

①為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

②為本標(biāo)段的監(jiān)理人；

③為本標(biāo)段提供招標(biāo)代理服務(wù)的；

④與本標(biāo)段的監(jiān)理人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人的；

⑤與本標(biāo)段的監(jiān)理人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)相互控股或參股的；

⑥與本標(biāo)段的監(jiān)理人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)相互任職或工作的；

⑦與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；

⑧法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

4.招標(biāo)文件獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2021年7月1日至2021年7月8日，每日上午8時(shí)30分至11時(shí)30分，下午14時(shí)00分至17時(shí)30分（北京時(shí)間，下同)提供聯(lián)合體牽頭人單位介紹信及各聯(lián)合體成員營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加斧章）獲取招標(biāo)文件，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)人，無(wú)資格參加投標(biāo)。

4.2招標(biāo)文件售價(jià)：人民幣300元/份，如需郵寄另加特快專(zhuān)遞費(fèi)人民幣50元整，招標(biāo)文件售出不退。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2021年7月22日9時(shí)30分。

5.2逾期送達(dá)的或未送達(dá)地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
聯(lián)系人：李工
電 話(huà)：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
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