新疆天山天池農(nóng)業(yè)投資有限責任公司工程項目全過程管理服務招標
(招標編號：XJZK-XJ-2021-006)
項目所在地區(qū)：新疆維吾爾自治區(qū)，昌吉回族自治州，阜康市
一、招標條件
本新疆天山天池農(nóng)業(yè)投資有限責任公司工程項目全過程管理服務項目已由項目審批/核
準/備案機關批準，項目資金來源為自籌資金0萬元，招標人為新疆天山天池農(nóng)業(yè)投資有限
責任公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為其它方式。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模對新疆天山天池農(nóng)業(yè)投資有限責任公司工程項目進行全過程管理服務，從確定總
承包單位開始至竣工驗收與缺陷責任期結束止的全過程工程咨詢服務。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)新疆天山天池農(nóng)業(yè)投資有限責任公司工程項目全過程管理服務項目；
三、投標人資格要求
（001新疆天山天池農(nóng)業(yè)投資有限責任公司工程項目全過程管理服務項目)的投標人資格
能力要求：3.1本項目投標人應具有獨立法人資格并有建設項目管理經(jīng)營范圍的公司(不含
分支機構)，具有營業(yè)執(zhí)照且營業(yè)執(zhí)照在有效期內(nèi)；
3.2本項目投標人須同時具有下列資質(zhì)，且資質(zhì)證書處于有效期：
3.2.1具有建設行政主管部門核發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或者同時具備建設行政主管部門核
發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理專業(yè)乙級及以上資質(zhì)和市政公用工程監(jiān)理專業(yè)乙級及以上資質(zhì)；
3.2.2具有建設行政主管部門核發(fā)的工程造價咨詢乙級及以上資質(zhì)；(聯(lián)合體投標的，聯(lián)合
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3.2.3具有營業(yè)執(zhí)照且經(jīng)營范圍包含“招標代理”內(nèi)容、“工程管理服務”內(nèi)容；(聯(lián)合體
投標的，聯(lián)合體任一成員滿足即可)
3.2.4具有工程咨詢乙級及以上資質(zhì)或營業(yè)執(zhí)照且經(jīng)營范圍包含“工程咨詢與服務”內(nèi)容。
3.3投標人近三年(以遞交投標文件截止時間前36個月內(nèi)為有效）至少承擔過造價咨詢及
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以合同中建設單位簽訂時間為準；
3.4信譽要求
3.4.1企業(yè)近三年沒有因違法行為而被政府或業(yè)主宣布取消投標資格的記錄；
3.4.2凡是被納入“人民法院失信被執(zhí)行人名單庫”中的投標人不允許參加投標(人
民法院：http://www.court.gov.cn/)(自行登陸查詢，提交是否為失信被執(zhí)行人查詢
結果)；
3.5項目管理團隊要求：(聯(lián)合體投標時，除項目負責人需為聯(lián)合體牽頭人委派外，其他人
員可由聯(lián)合體成員各方委派)
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及以上工程師技術職稱并同時具有注冊造價工程師證書；
項目總負責人注冊證書的注冊單位須與投標人(或聯(lián)合體牽頭人）單位名稱一致。
3.5.2擬任項目監(jiān)理負責人1人(總監(jiān)理工程師，由承擔監(jiān)理任務的單位委派）具有相關專
業(yè)的中級及以上工程師技術職稱和(房屋建筑工程專業(yè)及市政公用工程專業(yè))注冊監(jiān)理工程
師證書；
①以上人員注冊證的注冊單位需與投標人單位名稱一致(擬任項目監(jiān)理負責人注冊單位需與
獨立投標人或聯(lián)合體監(jiān)理方單位名稱一致、擬任項目負責人注冊單位需與獨立投標人或聯(lián)合
體造價方單位名稱一致）項目監(jiān)理負責人或項目負責人不能同為一人。
②以上擬任項目負責人均需提供近三個月（2021年04月-2021年06月）社保明細或退休證。
3.6本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的應滿足下列要求：
3.6.1本項目接受聯(lián)合體投標；只具備單項資質(zhì)條件的單位可組成聯(lián)合體報名(聯(lián)合體協(xié)議
各方必須簽訂共同投標書面協(xié)議，并確定牽頭人，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權利義務，低于
聯(lián)合體各成員均具有約束力)。
3.6.2由同一專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。
3.6.3以聯(lián)合體形式的，應當聯(lián)合體牽頭人名義提交投標保證金，對聯(lián)合體各成員均具有約
束力。
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權代理人辦理投標事宜，對聯(lián)合體各成員均具有約束力。
3.7具有與服務責任相適應的資金、組織機構和項目管理能力；
3.8只有符合資格要求的投標申請人方可參加本項目的投標。；
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2021年07月02日10時00分到2021年07月08日20時00分
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2021年07月09日16時30分
六、開標時間
開標時間：2021年07月09日16時30分
七、其他
1.招標條件
新疆天山天池農(nóng)業(yè)投資有限責任公司工程項目全過程管理服務項目，已經(jīng)阜康市發(fā)展和改革
委員會以阜發(fā)改投資【2021】77號文件批準建設，招標人為新強天山天池農(nóng)業(yè)投資有限責
任公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目全過程管理服務進行公開招標，請符合資格條件
的投標人參與投標。
2.項目概況與招標范國
2.1工程名稱：新疆天山天池農(nóng)業(yè)投資有限責任公司工程項目全過程管理服務項目
2.2項目實施地點：阜康市池鎮(zhèn)山坡中心村
2.3項目規(guī)模該項目總占地面積64.67畝，總建筑面積為22671.98m；其中新建商業(yè)9棟局
部二層，框架結構，總建筑面積為18964.44m，商業(yè)戶數(shù)108戶：展示用房一棟，一層框架結
構，建筑面積為450.04m；游客服務中心1棟，一層框架結構，建筑面積為1251.60m；馕產(chǎn)業(yè)園
1棟，一層框架結構，建筑面積為1585.00m；消防水池泵房，建筑面積277.38m；換熱站及發(fā)電
機房，建筑面積為143.52m；室外場地綠化及硬化工程等。
2.4資金來源：企業(yè)自有資金及銀行貸款。
2.5咨詢服務費：不超過工程造價的3.2%
2.6服務期限：從確定總承包單位開始至竣工驗收與缺陷責任期結束止的全過程工程咨詢服
務
2.7標段劃分：分標段
2.8質(zhì)量標準：達到國家現(xiàn)行合格標準
2.招標范圍：項目的全過程工程管理服務，包括前期咨詢：
全過程造價咨詢服務：建設項目全過程造價咨詢服務主要工作內(nèi)容：全過程造價咨詢服務分
為決策階段、設計階段、交易階段、施工階段、竣工結（決）算階段。決策階段①建設項目投資
估算的編制或?qū)徍?、調(diào)整：②建設項目經(jīng)濟評價：設計階段：①設計概算的編制或?qū)徍?、調(diào)
整：②施工圖預算的編制或?qū)徍耍孩厶岢龉こ淘O計方案的優(yōu)化建議，各方案工程造價的編制
與比選交易階段：①參與工程招標文件的編制：②施工合同的相關造價條款的擬定：③招標
工程工程量清單的編制；④招標工程招標控制價的編制；⑥各類招標項目投標價合理性的分
析施工階段①建設項目工程造價相關合同履行過程的管理②提出工程施工方案的優(yōu)化建
議，各方案工程造價的編制與比選③工程計量支付的確定，審核工程款支付申請，提出資
金使用計劃建議④施工過程的設計變更、工程簽證和工程索賠的處理⑤協(xié)助委托人進行全
口徑成本分析、風險控制，提出稅務統(tǒng)籌及融資方案的建議：⑥派駐駐場造價工程師現(xiàn)場辦
公：竣工階段：①各類工程的竣工結算審核：②竣工決算的編制；③建設項目后評價。
根據(jù)各個分項的工作重點和委托人要求，派出各個專業(yè)的造價工程師參與咨詢，滿足工程需
求。項目負責人或其代表必須參加每周進行的有關成本例會完成委托人安排的項目相關其
他工作等。
工程監(jiān)理服務：施工準備階段、施工階段、缺陷責任期全過程的監(jiān)理。根據(jù)法律法規(guī)、工程
建設標準、勘察設計文件及合同，在施工階段對建設工程安全、質(zhì)量、造價、進度進行控制，
對合同、信息進行管理，對工程建設相關方的關系進行協(xié)調(diào)，并履行建設工程安全生產(chǎn)管理
法定職責。
工程管理服務：統(tǒng)籌項目管理、監(jiān)理、造價、招標代理、項目全過程工程項目管理相關工作。
聯(lián)系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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