深圳市雙城世紀(jì)大廈四樓物業(yè)租賃招商項(xiàng)目招商公告
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2021-08-02招標(biāo)人：深圳市新方匯達(dá)投資發(fā)展有限公司
資金來(lái)源： 國(guó)內(nèi)政府資金  
一、 項(xiàng)目名稱(chēng)：深圳市雙城世紀(jì)大廈四樓物業(yè)租賃招商
項(xiàng)目
（一） 項(xiàng)目概況
*************************此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄后查看******************************為休閑水療會(huì)所。租賃面積作為租賃合同中包括但不限于租金、履約保證金、空調(diào)費(fèi)等的計(jì)算依據(jù)。招商區(qū)域?yàn)楝F(xiàn)狀出租，投資人應(yīng)在遞交應(yīng)答文件前進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，對(duì)招商區(qū)域的現(xiàn)狀進(jìn)行了解并實(shí)測(cè)面積，并在應(yīng)答文件報(bào)價(jià)時(shí)予以充分考慮。招商區(qū)域配置有垂直觀光客梯，由大廈統(tǒng)一供應(yīng)水、電、空調(diào)，燃?xì)庠?。深圳市新方匯達(dá)投資發(fā)展有限公司將作為招商人對(duì)本項(xiàng)目以整體租賃形式對(duì)外公開(kāi)招商。
（二）經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)
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2.投資人自用比例大的在綜合評(píng)分時(shí)將占據(jù)一定分值優(yōu)勢(shì)。
3.禁入業(yè)態(tài)：1）賓館、公寓類(lèi)密集居住業(yè)態(tài)；2）產(chǎn)生有害物質(zhì)、輻射等業(yè)態(tài)。無(wú)論投資人自用或利用標(biāo)的區(qū)域招商，均不得經(jīng)營(yíng)上述禁入業(yè)態(tài)。
4.如投資人利用標(biāo)的區(qū)域開(kāi)展招商活動(dòng)，擬經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)需提前取得招商人同意。
（三）租賃限期
本項(xiàng)目租賃期限采取3+2模式，免租期根據(jù)投資人與招商人簽署的合作協(xié)議給予相應(yīng)的免租期，前三年給予3個(gè)月免租期，期滿(mǎn)后招商人視情況決定是否續(xù)租，如續(xù)租將給予2個(gè)月免租期。
（四）招商方式及原則
本項(xiàng)目采取公開(kāi)招商方式，招商過(guò)程中將嚴(yán)格按下述原則執(zhí)行：
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2.禁止串通。每一個(gè)投資人應(yīng)保證其申請(qǐng)文件內(nèi)容是獨(dú)立完成的，任何含有出于限制競(jìng)爭(zhēng)目的而與其他投資人商議、串通，或取得他方理解的申請(qǐng)文件將被拒絕。
3.禁止行賄。如果投資人對(duì)招商人行賄或采取其他不正當(dāng)?shù)母?jìng)爭(zhēng)手段，則投資人的申請(qǐng)文件將被拒絕。
（五）合格申請(qǐng)人主體資格條件
1.主體資格和信用記錄
（1）在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，依照中華人民共和國(guó)法律成立并存續(xù)，有權(quán)在中國(guó)境內(nèi)開(kāi)展相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法企業(yè)；符合國(guó)家法律、法規(guī)以及相關(guān)行業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定，前三年的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中未出現(xiàn)政府有關(guān)部門(mén)認(rèn)定的違法記
（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，無(wú)不良經(jīng)營(yíng)記錄，銀行信用良好，無(wú)不良貸款記錄。有依法納稅和繳納社會(huì)保障資金的良好記錄。
（3）需提供征信報(bào)告。未有成交后棄標(biāo)、因違約被中止合約或提前退租等不誠(chéng)信的行為。
2.資金實(shí)力
（1）資信水平和財(cái)務(wù)狀況良好，擁有滿(mǎn)足本項(xiàng)目所必須的資金或者可靠的資金來(lái)源及相應(yīng)償債能力。
（2）企業(yè)注冊(cè)資本和實(shí)收資本均不低于人民幣300萬(wàn)元，2020年末合并報(bào)表凈資產(chǎn)額不少于人民幣300萬(wàn)元。
（3）近三年內(nèi)每年納稅額不低于30萬(wàn)元。
（六）招商報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)：
2021年7月02日至2021年7月31日，上午8：30-11：30，下午13：00-17：00（北京時(shí)間，公休日、節(jié)假日除外）。
（七）招商報(bào)名需提供交的資料：
申請(qǐng)人須提供有效的法定代表人授權(quán)委托書(shū)、受托人身份證明及相關(guān)業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)范圍證明資料、證照（復(fù)印件）等有效文件以掃描件形式發(fā)送到聯(lián)系人郵箱。
（八）資格審查方式
本目項(xiàng)采用資格后審，由評(píng)審委員會(huì)對(duì)申請(qǐng)人的資格進(jìn)行資格審查。
聯(lián)系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
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