大理“經(jīng)開佳園”項(xiàng)目剩余貨包獨(dú)家銷售代理服務(wù)招標(biāo)
聯(lián)系人：袁先生手機(jī)：13021066931
招標(biāo)編號(hào)：HHZB-2021-0017 招標(biāo)編碼：CBL_20210708_104963893
開標(biāo)時(shí)間：2021-07-30 標(biāo)訊類別： 國(guó)內(nèi)招標(biāo)
招標(biāo)人：大理經(jīng)開同元土地收儲(chǔ)開發(fā)有限公司
資金來(lái)源： 其它  
大理“經(jīng)開佳園”項(xiàng)目剩余貨包獨(dú)家銷售代理服務(wù)招標(biāo)
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目為大理“經(jīng)開佳園”項(xiàng)目剩余貨包獨(dú)家銷售代理服務(wù)已獲批準(zhǔn)，招標(biāo)人為大理經(jīng)開同元土地收儲(chǔ)開發(fā)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)符合條件的潛在投標(biāo)人對(duì)本項(xiàng)目投標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱：大理“經(jīng)開佳園”項(xiàng)目剩余貨包獨(dú)家銷售代理服務(wù)
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2.3剩余貨包：項(xiàng)目剩余貨值約2.2億元，其中住宅149套，沿街商鋪19套，其中住宅面積19255.17㎡，商鋪面積760.42㎡，車位296個(gè)。
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2.5招標(biāo)范圍：包括但不限于經(jīng)開佳園項(xiàng)目的營(yíng)銷策劃、銷售代理、第三方銷售資源整合（渠道）、拓客、廣告設(shè)計(jì)、營(yíng)銷整合推廣、營(yíng)銷活動(dòng)、廣告媒體推廣、銷售物料、案場(chǎng)后勤、網(wǎng)簽合同簽訂備案、銀行按揭辦理、交房配合、村民回遷房選房及回遷物業(yè)部分產(chǎn)權(quán)辦理等一切相關(guān)的營(yíng)銷服務(wù)。樣板房保潔、后勤、保安服務(wù)費(fèi)用、營(yíng)銷中心的物業(yè)服務(wù)費(fèi)、辦公用品、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)由中標(biāo)方承擔(dān)。
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2.7銷售周期：委托服務(wù)周期不低于24個(gè)月（或完成整盤去化率達(dá)95%時(shí)），考核期暫定為首年12個(gè)月，銷售考核目標(biāo)詳見附表，若首年12個(gè)月未完成整盤去化率95%時(shí)，乙方繼續(xù)服務(wù)，繼續(xù)服務(wù)周期不低于12月或完成整盤去化率達(dá)95%時(shí)，即解除合同。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格，具備有效的統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并具有從事本項(xiàng)目的能力。
3.2業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人2018年5月至今至少承擔(dān)過2個(gè)（含）以上類似項(xiàng)目（類似項(xiàng)目是指：總建筑面積在7.5萬(wàn)平米（含）以上商品房的銷售代理服務(wù)經(jīng)驗(yàn)；業(yè)績(jī)證明材料為：合同協(xié)議書）。
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3.4項(xiàng)目銷售團(tuán)隊(duì)要求：包括但不限于項(xiàng)目總監(jiān)1人、策劃經(jīng)理1人、銷售經(jīng)理1人、置業(yè)顧問4人、按揭專員1人、簽約后臺(tái)1人、渠道專管員1人、廣告設(shè)計(jì)及推廣策劃1人、后勤人員（茶水員、保潔員、形象崗）4人（以上人員項(xiàng)目總監(jiān)、銷售經(jīng)理和策劃經(jīng)理每月駐場(chǎng)不低于20天，其余人員相應(yīng)崗位保證每天應(yīng)有人在崗，同時(shí)需列明人員姓名等信息，并作出相應(yīng)承諾，其中銷售經(jīng)理、策劃經(jīng)理具有3年（含3年）以上房地產(chǎn)銷售相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)）。
3.5 2018年至今企業(yè)、企業(yè)法定代表人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無(wú)行賄犯罪記錄（投標(biāo)人自行在中國(guó)裁判文書網(wǎng)查詢，提供查詢結(jié)果截圖）。
3.6 2018年至今企業(yè)、企業(yè)法定代表人及擬派往項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無(wú)失信被執(zhí)行記錄（投標(biāo)人自行在“信用中國(guó)”（www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)站查詢，提供查詢結(jié)果截圖）。
3.7訴訟及仲裁：投標(biāo)人應(yīng)如實(shí)說(shuō)明2018年至今發(fā)生的訴訟及仲裁相關(guān)情況，并說(shuō)明當(dāng)前有無(wú)因投標(biāo)申請(qǐng)人違約或不恰當(dāng)履約引起的合同終止、糾紛、爭(zhēng)議、仲裁和訴訟，并承諾涉及訴訟事件不影響申請(qǐng)人在本招標(biāo)項(xiàng)目的履約能力。
3.8本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.資格審查方式及評(píng)標(biāo)辦法
本項(xiàng)目資格審查方式采用資格后審，評(píng)標(biāo)辦法為綜合評(píng)估法。
5.招標(biāo)文件的獲取
5.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于 2021年 07 月 09 日至 2021 年 07 月 15 日，每日上午09:00時(shí)至 11:30 時(shí)，下午 14:00 時(shí)至 17:30 時(shí)（北京時(shí)間，下同）持下述資料購(gòu)買招標(biāo)文件：
（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件或加蓋單位公章的復(fù)印件；
（2）法定代表人身份證明書（原件）和法定代表人授權(quán)委托書原件（原件，委托人報(bào)名時(shí)提供）；
（3）法定代表人身份證或被授權(quán)人的身份證（原件）。
報(bào)名時(shí)委托代理人必須是本公司正式員工（以提供勞動(dòng)合同原件或社保機(jī)構(gòu)出具的社保證明為依據(jù)），上述資料需提供一套加蓋單位公章的復(fù)印件，若提供資料中被查證有虛假證明材料的投標(biāo)人，招標(biāo)人有權(quán)取消其投標(biāo)資格。
5.2 招標(biāo)文件每套售價(jià) 1000 元，售后不退，不提供郵寄。
6.投標(biāo)文件的遞交
6.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 2021 年 07 月 30日 09 時(shí) 30 分，地點(diǎn)為 云昆明市
6.2逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生

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