福盛苑南區(qū)項目前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
一、招標(biāo)條件
受招標(biāo)人晉中市太谷區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)公司的委托，對福盛苑南
區(qū)項目前期物業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)，誠邀愿意承擔(dān)該工程項目的潛在投標(biāo)人前來投標(biāo)?，F(xiàn)將
有關(guān)事宜如下：
二、項目概況與招標(biāo)范圍：
1、項目概況
1.1、本項目位于太谷區(qū)胡家莊村、利民機(jī)械廠專用鐵路線西、規(guī)劃康達(dá)街北。
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1.3、本項目占地面積25986.9㎡。總建筑面積89700.10㎡，住宅建筑面積66846.73㎡，
非住宅建筑面積22853.37㎡。共6計幢，646套住宅。
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物業(yè)管理用房：面積580.53㎡，位于項目入口處物業(yè)管理辦公室。
2、招標(biāo)范圍及服務(wù)方式
2.1、招標(biāo)范圍
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（2）物業(yè)共用部位和相關(guān)場地環(huán)境管理；
（3）物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生；
（4）物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)；
（5）物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)；
（6）物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)；
（7）物業(yè)檔案管理；
2.2、物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：
住宅類型服務(wù)項目參照《山西省住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，商業(yè)服務(wù)類項目參照《山西省寫
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2.3、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)執(zhí)行政府指導(dǎo)價。
2.4、前期物業(yè)服務(wù)期：前期物業(yè)服務(wù)合同簽訂后至業(yè)主委員會與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽定新的物
業(yè)服務(wù)合同生效之日終止。
三、投標(biāo)人資格要求
1、在國內(nèi)依法成立，具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，
2、投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照須含物業(yè)管理等相關(guān)內(nèi)容，并在人員設(shè)備、資金方面具有相應(yīng)能力。
3、與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其它組織或個人，不得參加投標(biāo)。
單位負(fù)責(zé)人為同一人或者控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的
同一招標(biāo)項目投標(biāo)。
4、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)申請。
四、招標(biāo)文件的獲取
1、獲取時間：2021年7月19日至2021年7月23日（每日上午9：00時至12：00時，下
午：15：00時至18：00時）持授權(quán)委托書到代理公司繳費(fèi)，獲取招標(biāo)文件。
2、文件售價：每套售價500元，售后不退。
五、遞交截止時間：2021年8月9日9時00分
六、開標(biāo)時間:2021年8月9日9時00分
聯(lián)系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報 名 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
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