冠華苑停車管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)
招標(biāo)編號(hào)：GXTC-C-21630730
項(xiàng)目所在地：北京市
一、招標(biāo)條件
冠華苑停車管理服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為自籌資金165萬(wàn)元，招標(biāo)人為北京市龍冠物業(yè)管理有限責(zé)任公司。本項(xiàng)目已具

備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模本項(xiàng)目是為冠華苑項(xiàng)目部轄區(qū)的冠華苑一、二、三、四區(qū)園區(qū)地面、地下停車場(chǎng)及冠華苑未移交市政路提供的停車管理服務(wù)和交通秩序維護(hù)服務(wù)，主

要包括：園區(qū)地面消防通道違章停車治理、地面停車位違規(guī)占用，地下停車場(chǎng)車輛出入管理、車場(chǎng)巡邏、車場(chǎng)保潔、公共設(shè)施巡檢、安全管理，代管市政

路交通秩序維護(hù)，以及解決地下停車場(chǎng)停車糾紛等工作。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)冠華苑停車管理服務(wù)項(xiàng)目：
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(001冠華苑停車管理服務(wù)項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要求：
3.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照：具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期，且營(yíng)業(yè)范圍中包含機(jī)動(dòng)車停車管理類內(nèi)容(企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件或掃
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描件蓋章)。
3.2投標(biāo)人應(yīng)具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)，沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結(jié)(須提供2020年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告，包括資

產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表的復(fù)印件蓋章)。
3.3業(yè)績(jī)：
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（類似業(yè)績(jī)停車場(chǎng)管理服務(wù)）業(yè)績(jī)。須提供包括合同首頁(yè)、簽字蓋章頁(yè)及相關(guān)證明頁(yè)復(fù)印件(蓋章）作為證明。
3.4信譽(yù)要求未在“信用中國(guó)”網(wǎng)站中被列入失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案.件當(dāng)事人名單。注：信用信息查詢的截止時(shí)點(diǎn)：投標(biāo)截止時(shí)間。
3.5法定代表人或單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股(控股比例在50%以上)、管理關(guān)系的不同法人或其他組織，不得同時(shí)參加同一標(biāo)段或者同一招標(biāo)項(xiàng)

目的投標(biāo)，共同組成聯(lián)合體投標(biāo)的除外。
3.6投標(biāo)人必須購(gòu)買招標(biāo)文件并在招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)登記備案，否則無(wú)資格參加本次投標(biāo)；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
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獲取方式：4.1獲取方式：每日9：00至17:00(北京時(shí)間，公休日除外)，請(qǐng)攜帶下列報(bào)名資料購(gòu)買招標(biāo)文件：
（1)單位授權(quán)經(jīng)辦人購(gòu)買招標(biāo)文件的授權(quán)書或介紹信，需經(jīng)單位法人代表簽字(或人名章)并蓋章；(2）經(jīng)辦人身份證原件和復(fù)印件蓋章；
4.2招標(biāo)文件每套售價(jià)人民幣伍佰元整(￥500)售后不退。
4.3如未按上述要求獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)人，招標(biāo)人/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將不接收該投標(biāo)人所遞交的投標(biāo)文件。
五、投標(biāo)文件的遞交截止時(shí)間：2021年08月12日09時(shí)30分
六、開標(biāo)時(shí)間：2021年08月12日09時(shí)30分
七、其他
7.1項(xiàng)目情況：
（1）冠華苑小區(qū)一區(qū)地面車位165個(gè)，地下停車場(chǎng)入口1個(gè)，出口2個(gè)，現(xiàn)為單進(jìn)單出。
地下停車場(chǎng)地下一層產(chǎn)權(quán)車位260個(gè)，面積：12486.7平方米。地下二層人防機(jī)械車位:514個(gè)，人防平層車位：48個(gè)，面積：13550.98平方米。
（2）冠華苑小區(qū)二區(qū)地面車位195個(gè)，地下停車場(chǎng)入口1個(gè)，出口2個(gè)，現(xiàn)為單進(jìn)雙出。
地下停車場(chǎng)：地下一層產(chǎn)權(quán)車位395個(gè)，面積16732.93平方米。地下二層人防機(jī)械車位:757個(gè)，人防平層車位：61個(gè)，面積：17308.15平方米。
（3）冠華苑小區(qū)三區(qū)地面車位127個(gè)，地下停車場(chǎng)入口1個(gè)，出口2個(gè)，單進(jìn)單出。地下停車場(chǎng)：地下一層產(chǎn)權(quán)車位190個(gè)，面積：9823.42平方米。地下二

層人防機(jī)械車位：499個(gè)，人防平層車位：46個(gè)，面積：12787.16平方米。
（4）冠華苑小區(qū)四區(qū)地面車位214個(gè)，地下停車場(chǎng)入口1個(gè)，出口2個(gè)，現(xiàn)為單進(jìn)雙出。
地下停車場(chǎng)地下一層產(chǎn)權(quán)車位348個(gè)，面積14948.81平方米。地下二層人防機(jī)械車位：866個(gè)，人防平層車位：35個(gè)，面積：17712.61平方米。
（5）冠華苑項(xiàng)目地下停車場(chǎng)無(wú)辦公用房、無(wú)住宿用房。
7.1.1服務(wù)期限：2021年9月1日起至2022年8月31日止。
7.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：北京市昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)定泗路103號(hào)院。
7.1.3招標(biāo)編號(hào)：GXTC-C-21630730
7.2投標(biāo)限價(jià)：人民幣165萬(wàn)元。
7.3本項(xiàng)目中標(biāo)人數(shù)量為1名。
聯(lián)系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報(bào) 名 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
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