北京市冠華苑停車管理服務項目招標
（招標編號：GXTC-C-21630730）
項目所在地區(qū)：北京市
一、招標條件
本冠華苑停車管理服務項目已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為自籌資金 165 萬元，招標人為北京市龍冠物業(yè)管理有限責任公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：本項目是為冠華苑項目部轄區(qū)的冠華苑一、二、三、四區(qū)園區(qū)地面、地下停車場及冠華苑未移交市政路提供的停車管理服務和交通秩序維護服務，主要包括：園區(qū)地面消防通道違章停車治理、地面停車位違規(guī)占用，地下停車場車輛出入管理、車場巡邏、車場保潔、公共設施巡檢、安全管理，代管市政路交通秩序維護，以及解決地下停車場停車糾紛等工作。
范圍：本招標項目劃分為 1 個標段，本次招標為其中的： (001)冠華苑停車管理服務項目; 
三、投標人資格要求 (001 冠華苑停車管理服務項目)的投標人資格能力要求：
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3.3 業(yè)績：投標人自 2018 年 7 月 1 日至投標截止時間須完成的不少于 1 個與本招標項目類似的業(yè)績（類似業(yè)績：停車場管理服務）業(yè)績。須提供包括合同首頁、簽字蓋章頁及相關(guān)證明頁復印件（加斧章）作為證明。
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3.5 法定代表人或單位負責人為同一人或者存在直接控股（控股比例在 50%以上）、管理關(guān)系的不同法人或其他組織，不得同時參加同一標段或者同一招標項目的投標，共同組成聯(lián)合體投標的除外。
3.6 投標人必須購買招標文件并在招標代理機構(gòu)登記備案，否則無資格參加本次投標;
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
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提供下列報名資料購買招標文件：（1）單位授權(quán)經(jīng)辦人購買招標文件的授權(quán)書或介紹信，需經(jīng)單位法人代表簽字（或人名章），并加斧章；（2）經(jīng)辦人身份證原件和復印件加斧章；招標文件每套售價伍佰元整（￥500），售后不退。  如未按上述要求獲取招標文件的投標人，招標人/招標代理機構(gòu)將不接收該投標人所遞交的投標文件。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2021 年 08 月 12 日 09 時 30 分
六、開標時間
開標時間：2021 年 08 月 12 日 09 時 30 分
七、其他
7.1 項目情況：
（1）冠華苑小區(qū)一區(qū)地面車位 165 個，地下停車場入口 1 個，出口 2 個，現(xiàn)為單進單出。地下停車場：地下一層產(chǎn)權(quán)車位 260 個，面積：12486.7 平方米。地下二層人防機械車位：514個，人防平層車位：48 個，面積：13550.98 平方米。
（2）冠華苑小區(qū)二區(qū)地面車位 195 個，地下停車場入口 1 個，出口 2 個，現(xiàn)為單進雙出。地下停車場：地下一層產(chǎn)權(quán)車位 395 個，面積：16732.93 平方米。地下二層人防機械車位：757個，人防平層車位：61 個，面積：17308.15 平方米。
（3）冠華苑小區(qū)三區(qū)地面車位 127 個，地下停車場入口 1 個，出口 2 個，單進單出。地下停車場：地下一層產(chǎn)權(quán)車位 190 個，面積：9823.42 平方米。地下二層人防機械車位：499個，人防平層車位：46 個，面積：12787.16 平方米。
（4）冠華苑小區(qū)四區(qū)地面車位 214 個，地下停車場入口 1 個，出口 2 個，現(xiàn)為單進雙出。地下停車場：地下一層產(chǎn)權(quán)車位 348 個，面積：14948.81 平方米。地下二層人防機械車位：866個，人防平層車位：35 個，面積：17712.61 平方米。
（5）冠華苑項目地下停車場無辦公用房、無住宿用房。
7.1.1 服務期限：2021 年 9 月 1 日起至 2022 年 8 月 31 日止。
最高投標限價： 165 萬元。 本項目中標人數(shù)量為 1 名。 出現(xiàn)以下情況，招標代理機構(gòu)不予接收投標文件：（1）逾期送達或者未送達地點的；（2）未按招標文件要求密封的；（3）未按本公告要求獲得本項目招標文件的。 
聯(lián)系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報 名 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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