廣州市白云區(qū)鶴龍街鶴邊村馬路西自編10號物業(yè)招租項目
項目所在地區(qū):廣東省，廣州市，白云區(qū)
-一、招標(biāo)條件
本廣州市白云區(qū)鶴龍街鶴邊村馬路西自編10號物業(yè)招租項目已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為國有資金100萬元，招標(biāo)人為廣州市第二建筑工程有限公司.本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo).
二、項目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模本物業(yè)位于廣州市白云區(qū)鶴龍街鶴邊村馬路西，地上9層，地下一層，總建筑面積為8854.4486平方米，首層建筑面積為886.5233平方米，2：9層建筑面積為7092。186個平方米，負(fù)一層建筑面積為875。7393平方米，本次招租物業(yè)是以毛坯房形式招租(本物業(yè)暫無產(chǎn)權(quán)證明)，移交標(biāo)準(zhǔn)是:完成主體結(jié)構(gòu)、完成外墻面、室外道路、室內(nèi)電梯安裝、安全通道樓梯、公共梯間、供水管道和主電源到各樓層.招租物業(yè)需承租方自行辦理永久用水、永久用電、消防、排污等報建及驗收手續(xù)，自行對物業(yè)進(jìn)行精裝修工程，并承擔(dān)相關(guān)的全部費用.
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(001)廣州市白云區(qū)鶴龍街鶴邊村馬路西自編10號物業(yè)招租項目；
三、投標(biāo)人資格要求
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3.1投標(biāo)人必須是在中華人民共和國范圍內(nèi)注冊、合法存續(xù)的的法人或非法人組織.
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3.3投標(biāo)人被人民法院列為失信被執(zhí)行人或有其他失信行為(包括但不限于:在最近三年內(nèi)有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大工程質(zhì)量問題的、法律規(guī)定的其他情形，下同)的不得參與本項目的投標(biāo)，以到廣州產(chǎn)權(quán)交易所完成登記報名手續(xù)在“信用中國”網(wǎng)站
信貸中國。查詢?yōu)闇?zhǔn)(失信主體信息包括但不限于失信被執(zhí)行人、企業(yè)經(jīng)營異常名錄、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單)。
3.4本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。；
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo).
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間:從2021年07月28日09時00分到2021年08月10日17時00分
招標(biāo)文件費500元/套，
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2021年年08月25日09時30分
六、開標(biāo)時間
開標(biāo)時間：2021年年08月25日09時30分
七、其他
廣州市白云區(qū)鶴龍街鶴邊村馬路西自編10號物業(yè)招租項目
招標(biāo)
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本招標(biāo)項目廣州市白云區(qū)鶴龍街鶴邊村馬路西自編10號物業(yè)招租項目(項目編號：GZJL-ZB-G2202106001)招標(biāo)人為廣州市第二建筑工程有限公司，招標(biāo)物業(yè)為國有企業(yè)自有物業(yè)，該項目已具備招租條件，現(xiàn)對廣州市白云區(qū)鶴龍街鶴邊村馬路西自編10號物業(yè)招租進(jìn)行公開招標(biāo).
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目概況:本物業(yè)是我司的歷史用地，已取得“建設(shè)用地通知書”和“建設(shè)用地規(guī)劃許可證“。2015年年白云區(qū)人民政府云府(2015年)15號文下發(fā)后，鶴龍街道辦組織編制106國道鶴龍段沿線整治規(guī)劃，租賃物業(yè)所在地塊屬于整治范圍，經(jīng)我司申請，鶴龍街道辦批準(zhǔn)，按照白云區(qū)鶴龍街106國道沿線整飾工程的審批流程辦理了工程備案和開工建設(shè)手續(xù)，建成物業(yè).目前物業(yè)的用水用電、消防排污工程尚待完善.本物業(yè)位于廣州市白云區(qū)鶴龍街鶴邊村馬路西，地上9層，地下一-層，總建筑面積為88544486
平方米，首層建筑面積為886.5233平方米，2-9層建筑面積為7092.186平方米，負(fù)--層建筑面積為875。7393平方米，本次招租物業(yè)是以毛坯房形式招租(本物業(yè)暫無產(chǎn)權(quán)證明)，移交標(biāo)準(zhǔn)是完成主體結(jié)構(gòu)、完成外墻面、室外道路、室內(nèi)電梯安裝、安全通道樓梯、公共梯間、供水管道和主電源到各樓層。招租物業(yè)需承租方自行辦理永久用水、永久用電、消防、排污等報建及驗收手續(xù)，自行對物業(yè)進(jìn)行精裝修工程，并承擔(dān)相關(guān)的全部費用.
2.2本招標(biāo)項目招租底價為：
本招標(biāo)項目招租底價：221804元/月/總面積.
租金遞增率:首二年無遞增，第三年遞增2%，第四和第五年在第三年的基礎(chǔ)上遞增3%，第。六至第九年在第五年的基礎(chǔ)上遞增4%，第十年至末年租金在第九年的基礎(chǔ)上遞增5%，免租期為6個月.
2.3物業(yè)地點:廣州市白云區(qū)鶴龍街鶴邊村馬路西
2.4租賃期限:租賃期限為12年.(以簽訂租賃合同之日起計算)
2.5其他:
投標(biāo)人須自行了解物業(yè)的實際情況，須對該招租標(biāo)的的現(xiàn)狀能否在目前的政策及相關(guān)法律法規(guī)的要求下滿足辦理相關(guān)證照的條件，進(jìn)行了解和查詢，若因政策法規(guī)和非招標(biāo)人原因，或投標(biāo)人不滿足現(xiàn)行政策要求而導(dǎo)致標(biāo)的中標(biāo)后不能全部實現(xiàn)承租出租物業(yè)的權(quán)益和權(quán)利的，投標(biāo)人應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險和損失，招標(biāo)人不承擔(dān)任何責(zé)任，由此而引起的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任全部由投標(biāo)人承擔(dān).投標(biāo)人須保證其提供的投標(biāo)資料的真實性，招標(biāo)人有權(quán)在招標(biāo)的任何階段進(jìn)行調(diào)查和核實，一旦發(fā)現(xiàn)虛假，將上報建設(shè)管理部門及相關(guān)部門嚴(yán)肅查處。
聯(lián)系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報 名 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
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