北京市環(huán)球影城北綜合交通樞紐工程五星酒店管理項目競爭性磋商公告
(招標編號：)
項目所在地區(qū):北京市
-一、招標條件。
本環(huán)球影城北綜合交通樞紐工程五星酒店管理項目已由項目審批/核準/備案機關批準，
項目資金來源為其他資金/，招標人為北京公聯(lián)鼎成交通樞紐建設發(fā)展有限公司.本項目己
具備招標條件，現(xiàn)招標方式為其它方式.
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模:環(huán)球影城北綜合交通樞紐工程五星酒店管理項目，1項，主要內(nèi)容: (1) 前期
技術顧問服務、酒店委托管理服務、其他與酒店委托管理相關的服務.(2)合同期限初始
期限:不超過15年(自正式營業(yè)之日起算);延長期限: 5年(自初始期限屆滿之日起算)，
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范圍:本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)環(huán)球影城北綜合交通樞紐工程五星酒店管理項目；
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(001環(huán)球影城北綜合交通樞紐工程五星酒店管理項目)的投標人資格能力要求：(1)
在中華人民共和國境內(nèi)注冊、具有獨立承擔民事責任的能力；
(2)具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；
(3)具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力：
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(5)參加本次采購活動前三年內(nèi)(不足三年按公司成立時起算)，在經(jīng)營活動中沒有重大違
法記錄(“重大違法記錄”指因違法經(jīng)營受到刑事處罰或責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或執(zhí)照、
較大數(shù)額罰款等行政處罰)；
(6)(未被國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng))列入嚴重違法失信企業(yè)名單：
(7)未被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人名單.
(8)本項目不接受聯(lián)合體; .
(9)供應商必須在采購代理機構登記備案并獲取競爭性磋商文件，木在采購代理機構登記
備案并獲取競爭性磋商文件的潛在供應商均無資格參加本次磋商；
本項目不允許聯(lián)合體投標.
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獲取時間:從2021年08月11日09時30分到2021年08月13日16時00分
磋商文件售價：200元。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間: 2021 年08月23日09 時30分

六、開標時間
開標時間:2021年08月23日09時30分
七、其他
采購方式:競爭性磋商
預算金額：
1、前期技術顧問費:最高限價為人民幣[1700000.00]元(含稅)。(費用主要用于酒店管)
理公司派出專業(yè)籌建團隊，協(xié)助和指導項目籌建及開業(yè)前籌備服務，此費用還包含為籌建團.
(隊差旅、食宿、人員工資福利等一切支出.)
2、基本管理費:按營業(yè)總收入的百分比進行報價，所報費率不得超過[2%] (含稅)。
3、獎勵管理費按照營業(yè)毛利潤(GOP)占營業(yè)總收入的比例的增加進行階梯式遞增，獎勵
管理費上限為GOP的[7%](含稅)，具體階梯和上限比例等均以磋商階段協(xié)商結果確定.
4、其他服務費:磋商階段協(xié)商確定。
采購需求:環(huán)球影城北綜合交通樞紐工程五星酒店管理項目，1項，主要內(nèi)容：(1)前期
技術顧問服務、酒店委托管理服務、其他與酒店委托管理相關的服務.(2)合同期限初始
期限:不超過15年(自正式營業(yè)之日起算)；延長期限：5年(自初始期限屆滿之日起算)。
可以多次延長.
項目基本情況項目位于北京城市副中心12組團北部1202街區(qū)東北側，東至玉橋西路，南
至通州曹園北街，西至將軍府東一路，北至薈萃南大街南側代征綠地.總建筑規(guī)模84660平
方米，其中地上.47390平方米，地下37270平方米.五星酒店面積總計70420平方米.


聯(lián)系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報 名 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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