中國郵政儲蓄銀行淮南市分行物業(yè)服務(wù)采購項目競爭性磋商公告
(招標編號：JRAZB20210038)
項目所在地區(qū)：安徽省，淮南市
一、采購條件
本中國郵政儲蓄銀行淮南市分行物業(yè)服務(wù)采購項目已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資
金來源為自籌資金61萬元，采購人為中國郵政儲蓄銀行股份有限公司淮南市分行。本項目已具備采
購條件，現(xiàn)采購方式為公開競爭性磋商。
二、項目概況和采購范圍
規(guī)模：中國郵政儲蓄銀行淮南市分行物業(yè)服務(wù)項目采購。擬選取1家供應(yīng)商為我行提供以下服務(wù)，
服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：中國郵政儲蓄銀行淮南市分行大樓保潔、安保等服務(wù)，市分行本部食堂服
務(wù)，淮南市潘二支行、八公山支行、袁莊支行及蔡家崗支行員工食堂、保潔服務(wù)。本項目采購估算
金額：61萬元，服務(wù)期2年，具體詳見競爭性磋商文件。
范圍：本采購項目劃分為1個標段，本次采購為其中的：
(001)中國郵政儲蓄銀行淮南市分行物業(yè)服務(wù)采購項目
三、供應(yīng)商資格要求
（001中國郵政儲蓄銀行淮南市分行物業(yè)服務(wù)采購項目）的供應(yīng)商資格能力要求：
1、供應(yīng)商必須滿足《中華人民共和國政府采購法》二十二條之規(guī)定；
（1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：
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（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
(4)有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（5)參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
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本地化服務(wù)能力指具有下列條件之一：
①供應(yīng)商在本地注冊成立的；
②在本地具有固定的服務(wù)場所或人員；
③在本地具有固定的合作伙伴：
④承諾中標后即設(shè)立本地化服務(wù)機構(gòu)。
備注：本地指安微省淮南市范圍內(nèi)。
3、供應(yīng)商存在以下不良信用記錄情形之一的，不得確定為成交供應(yīng)商：
（1)供應(yīng)商被人民法院列入失信被執(zhí)行人的；
（2)供應(yīng)商或其法定代表人或擬派項目經(jīng)理(項目負責(zé)人)被人民檢察院列入行賄犯罪檔案的；
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（4)供應(yīng)商被稅務(wù)部門列入重大稅收違法案件當事人名單的；
（5）供應(yīng)商被政府采購監(jiān)管部門列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的。
4、供應(yīng)商必須能夠開具增值稅專用；
5、本項目采取資格后審的方式進行資格審查。
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、競爭性磋商文件的獲取
獲取時間：從2021年08月10日09時00分到2021年08月16日17時00分
五、響應(yīng)文件的遞交
遞交截止時間：2021年08月19日15時30分

六、磋商時間
磋商時間：2020年08月19日15時30分
七、其他
1、報名資料：
營業(yè)執(zhí)照（副本）、服務(wù)機構(gòu)房屋租賃合同或自有房屋產(chǎn)權(quán)證、授權(quán)委托書和被授權(quán)人身份證，
法定代表人親自領(lǐng)取競爭性磋商文件的無需提供授權(quán)委托書。以上材料中，若采取現(xiàn)場報名時，授
權(quán)委托書和被授權(quán)人身份證必須為原件。其余材料供應(yīng)商可以提供裝訂好的復(fù)印件或影印件，每份
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須為原件掃描件。其余材料以原件掃描形成PDF文件，發(fā)送預(yù)留郵箱提交采購人；報名后若放棄磋商，
必須在磋商截止日期前三天通知采購人，否則將承擔(dān)采購人拒絕其參與后續(xù)項目的風(fēng)險。
2、服務(wù)內(nèi)容及服務(wù)要求：
（1）服務(wù)內(nèi)容概況
自合同簽訂之日起止采購人區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務(wù)。服務(wù)期：2年。
a.秩序維護服務(wù)
①物業(yè)區(qū)域內(nèi)人員進出井然有序，日常辦公、工作順利進行，突發(fā)事件迅速得到解決，事故
及時處理率98%。
②秩序維護人員著裝掛牌上崗，舉止端莊、禮貌接待。
③門前停車場停放整齊有序，無堵塞現(xiàn)象，
④二十四小時值班，所有外來人員登記，經(jīng)批準后方能進入服務(wù)區(qū)域。
⑤夜間每一小時對樓內(nèi)進行巡視一次，遇到突發(fā)事件及時上報及報警。
⑥信報郵件及時接收發(fā)放。
⑦監(jiān)控室值守人員應(yīng)按照甲方的上級單位要求及標準配備。服務(wù)標準按甲方上級規(guī)定執(zhí)行。
b.保潔服務(wù)
①每天主要領(lǐng)導(dǎo)上班前（7：40)，辦公室衛(wèi)生整理完畢，保持室內(nèi)各部位及辦公家具、門窗
等無灰塵污潰。
②每天9：00前將走廊、樓道、樓梯扶手、一樓大廳、窗臺、洗手間清理完畢，做到無雜物、
無污潰、洗手間無異味。
③各會議室、接待室使用前按要求及時準備、使用后及時保潔。
④全天保潔，保持大樓及其他公共場所無煙頭、無紙屑、無果皮、無痰漬，洗手間隨時保潔。
⑤）各網(wǎng)點大廳、走廊、樓梯保潔：對大廳的柜臺、玻璃、地面及等候區(qū)坐椅、柜員機、走廊、
樓梯等進行保潔。
c.協(xié)助會務(wù)及領(lǐng)導(dǎo)來賓接待服務(wù)
①1.規(guī)范化接待標準，做好來賓接待、指引、答疑服務(wù)。
②2.做好會前準備，按具體要求擺設(shè)桌椅、花卉、歡迎條幅等。
③3.關(guān)注會議進程，按禮儀提供茶水，關(guān)注會議室內(nèi)溫度和空氣質(zhì)量，關(guān)注會議室外噪聲情況。
④做好會后清理和會議登記，會議使用物品回收上交
d.食堂服務(wù)
①保持食堂就餐餐具整潔衛(wèi)生。
②保持食堂桌椅整潔。
③按甲方單位要求提供就餐服務(wù)。
e.管理服務(wù)
作息時間：上午8：00-12：00下午：冬季2：30一5：30，夏季3：00-6:00（根據(jù)甲方工作
時間調(diào)整）
②管理人員隨時保持聯(lián)系，信息暢通。
③
檢查督促服務(wù)人員服務(wù)質(zhì)量標準達到合同要求。
④協(xié)調(diào)服務(wù)人員與樓內(nèi)工作人員之間關(guān)系，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
建立物業(yè)管理檔案。
⑥隨時接待客戶投訴和服務(wù)邀約。
f.乙方工作人員若不能勝任甲方工作要求的，乙方應(yīng)及時更換。
（2）人員配備及工作職責(zé)
市分行本部：項目管理人1人，負責(zé)管理物業(yè)服務(wù)運營情況；衛(wèi)生保潔4人，完成甲方規(guī)完力
公區(qū)域的保潔等工作；秩序維護員8人，按照甲方要求進行安保及秩序維護；市分行食堂3人，按
照甲方要求提供市分行食堂服務(wù)；袁莊、潘二、八公山、蔡家崗網(wǎng)點，共計4人，負責(zé)4個網(wǎng)點的
員工食堂及網(wǎng)點保潔工作。
聯(lián)系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報 名 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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