“竹瀾苑”項目前期物業(yè)管理招標
項目所在地區(qū):天津市
--、招標條件
本竹瀾苑已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其他資金自籌資金，招標人為天津致銘房地產開發(fā)有限公司.本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標.
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：
1.本項目業(yè)態(tài)類型:住宅、商業(yè)
2.本項目坐落地址:天津市西青區(qū)大寺鎮(zhèn)興華九支北路東側
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4.本項目總用地面積：26125.6平方米，本項目總建筑面積：64845.91平方米，地上建筑面積構成為:總建筑面積44413。52平方米[其中住宅42293.52平方米(其中多層住宅16357.03平方米、高層住宅25936.49平方米)、配套公建2120平方米(其中非經營性配套公建1020平方米、商業(yè)服務網(wǎng)點900平方米、市政配套公建200平方米)]，地下建筑面積構成為:總建筑面積20432.39平方米(其中地下車庫18752.39平方米、設備用房1680平方米)，本項目的建筑密度為28%；容積率1.7；本項目內共含建筑物16棟(其中6棟5-9層的多層住宅、3棟11層的高層住宅、3棟11層的高層住宅附帶3棟2層的配套公建、1棟1層的配套公建)；項目總戶數(shù)為369戶
5.綠化指標:綠化率40%，綠地面積10450.24平方米
6.停車場庫:本項目規(guī)劃建設機動車停車位517個，其中地上停車位37個，地下停車位480個
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(001)竹瀾苑；
三、投標人資格要求，
(001竹瀾苑)的投標人資格能力要求：
1.具備獨立法人資格的物業(yè)服務企業(yè)；
2.依法納稅；
3.無行賄犯罪記錄：
4.未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產被接管、凍結或破產狀態(tài)；
5.未被有關部門(不受屬地管理及級別限制)暫停投標資格或通報，并在暫?；蛲▓笃趦龋?br />6.(未被有關部門或信用信息公示系統(tǒng)列入黑名單(不受屬地管理及級別限制)
7.本次招標不接受聯(lián)合體投標.
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9.投標人具備工程師1名:中華人民共和國特種作業(yè)操作證(高壓電工作業(yè))8(名:中華人民共和國特種作業(yè)操作證(低壓電工作業(yè))4名:中華人民共和國職業(yè)資格證書[建(構)筑物消防員]或消防設施操作員8名:中華人民共和國特(種設備作業(yè)人員證(電梯安全管理)1名.
10.擬派駐項目負責人應與投標人有勞動關系；
本項目不允許聯(lián)合體投標.
四、招標文件的獲取
獲取時間:從2021年08月12日09時00分到2021年08月16日17時30分
招標文件售價:人民幣：500元/本.注:招標文件--經售出，概不退費。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2021年年09月05日14時00分
六、開標時間
開標時間：2021年年09月05日14時00分
七、其他
1.本項目業(yè)態(tài)類型:住宅、商業(yè)
2.本項目坐落地址:天津市西青區(qū)大寺鎮(zhèn)興華九支北路東側
3.本項目物業(yè)管理區(qū)域四至范圍:東至興平路:南至日新公司:西至興華九支北路、北至匯盛道
4.本項目總用地面積：26125.6平方米
本項目總建筑面積：64845.91平方米地上建筑面積構成為:總建筑面積4413.52平方米[其中住宅42293.52平方米(其中多層住宅16357.03平方米、高層住宅25936.49平方米)、配套公建2120平方米(其中非經營性配套公建1020平方米、商業(yè)服務網(wǎng)點900平方米、市政配套公建200平方米) ]地下建筑面積構成為:總建筑面積20432.39平方米(其中地下車庫18752.39平(方米、設備用房1680平方米)
本項目的建筑密度為28%;容積率1. 7;本項目內共含建筑物16棟(其中6棟5-9層的多層住宅、3棟11層的高層住宅、3棟11層的高層住宅附帶3棟2層的配套公建、1棟1層的配套公建)；項目總戶數(shù)為369戶
5.綠化指標:綠化率40%，綠地面積10450。24平方米
6.停車場庫：
本項目規(guī)劃建設機動車停車位517個，其中，地上停車位37個，地下停車位480個
7.開發(fā)建設分期情況：--期
8.項目竣工時間：2024年年6月30日
聯(lián)系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報 名 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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