巴彥淖爾市臨河區(qū)海貝爾九期小區(qū)物業(yè)管理服務招標
招標編號：NMCR-2021-005 招標人：巴彥淖爾市臨河區(qū)匯豐街道辦事處海貝爾九期業(yè)主委員會
資金來源： 其它  
巴彥淖爾市臨河區(qū)海貝爾九期小區(qū)物業(yè)管理服務招標
一、招標條件
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巴彥淖爾市臨河區(qū)匯豐街道辦事處海貝爾九期業(yè)主委員會作為業(yè)主大會的執(zhí)行機構(gòu)，依法執(zhí)行業(yè)主大會的決定。受招標人巴彥淖爾市臨河區(qū)匯豐街道辦事處海貝爾九期業(yè)主委員會的委托，對巴彥淖爾市臨河區(qū)海貝爾九期小區(qū)物業(yè)管理服務項目進行公開招標。歡迎符合資格條件的投標人踴躍參與投標。
到招標截止期，若本項目投標人不足3家，可參照《政府采購非招標采購方式管理辦法》規(guī)定，轉(zhuǎn)為競爭性談判繼續(xù)進行。
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2.1 項目名稱：巴彥淖爾市臨河區(qū)海貝爾九期小區(qū)物業(yè)管理服務項目
2.2 項目編號：NMCR-2021-005
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2.4基本情況介紹：海貝爾九期小區(qū)建造的類型為住宅，建筑結(jié)構(gòu)為框架；小區(qū)位于西苑路空地以西、海貝爾花園小區(qū)北、永濟渠帶狀公園以東，地上建筑面積約為63100平方米（504戶），地下建筑面積約為21400平方米（停車507輛），共5棟樓14個單元，地上18層高約55.1米，小區(qū)配套等其他內(nèi)容具體詳見招標文件。
2.5服務期限：自簽訂合同之日起3年（可通過業(yè)主大會表決決定是否續(xù)約或提前解除合約）；
2.6 服務標準：達到3級及以上物業(yè)服務標準；
2.7 物業(yè)服務范圍：含下列內(nèi)容，具體詳見招標文件：
①物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理；
②物業(yè)共用設施設備的運行、維修、養(yǎng)護和管理；
③物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運及雨、污水主管道的疏通；
④公共綠化部位的養(yǎng)護和管理；
⑤機動車、非機動車輛的停放管理；
⑥公共秩序維護、安全防范等事項的協(xié)助管理；
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⑧物業(yè)檔案資料管理；
⑨其他服務等工作。
三、投標人資格要求
3.1 投標人必須是具有中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人資格的物業(yè)服務企業(yè)。
3.2 投標人須具有履行合同的能力，包括專業(yè)、技術(shù)資格和能力，資金、設備和其他物質(zhì)設施狀況，管理能力，經(jīng)驗、信譽和相應的從業(yè)人員，沒有處于被責令停業(yè)，投標資格被取消，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)等狀態(tài)。
3.3 物業(yè)服務企業(yè)須在本市物業(yè)主管部門備案。
3.4投標人須無失信或其他重大違法行為，企業(yè)及法定代表人不得被列入“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”。
3.5 投標人、企業(yè)法定代表人須無行賄犯罪行為，2018年1月1日至今投標人沒有因腐敗或欺詐行為而被政府或業(yè)主宣布取消投標資格。
3.6對海貝爾九期進行過前期物業(yè)服務管理的公司以及與前期物業(yè)服務管理公司的負責人為同一人或存在投資參股關(guān)系的關(guān)聯(lián)公司，或存在管理和被管理關(guān)系的母子公司，或同一母公司的子公司均不得參與投標；投標人曾服務于巴彥淖爾市臨河區(qū)王府小區(qū)、西苑一區(qū)、西苑二區(qū)、四季花城、朗潤園等國泰房地產(chǎn)開發(fā)項目的不得參與投標。
3.7本項目不接受聯(lián)合體投標。
四、招標文件獲取的時間、地點、方式
4.1符合上述條件的投標人可在2021年8月13日至2021年8月20日，每日上午08:30—12:00時，下午15:00—18:00時獲取招標文件，填寫《投標登記表》。
4.2獲取招標文件時應由企業(yè)法定代表人或其委托代理人持單位介紹信和經(jīng)辦人身份證原件辦理。
4.3招標文件每套售價500元，售后不退；投標人自獲取招標文件之日起，應確保其向招標人提供的通訊工具（電話、郵箱）一直有效。
五、招標期限、開標時間及地點
1、招標期限：2021年8月13日至2021年8月20日
2、投標文件遞交的截止時間同開標時間：2021年9月2日上午9時30分整。
4、逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予接收。
聯(lián)系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報 名 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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