天津市“海庭苑”項目前期物業(yè)管理招標
（招標編號：SSHHY20210802）
項目所在地區(qū)：天津市，市轄區(qū)，濱海新區(qū)
一、招標條件
本“海庭苑”項目前期物業(yè)管理已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金
來源為私有資金3000萬元，招標人為天津海景新都置業(yè)有限公司。本項目已具
備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：1.本項目業(yè)態(tài)類型：住宅、商業(yè)。2.木項目坐落地址：天津市濱海
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范圍：東：規(guī)劃商業(yè)金融業(yè)用地、南：永明道、西：中吉路、北：永林道。4.
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上建筑面積構(gòu)成為：總建筑面積57120.05平方米，其中6-
8層的多層住宅51962.9平方米，配套公建2157.15平方米(其中經(jīng)營性配套公建
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下建筑面積構(gòu)成為：25730平方米。包括地下車庫24460平方米，設(shè)備用房1270
平方米。本項目的建筑密度為25%：容積率1.3：本項目內(nèi)共含16棟(13棟6-
8層的多層住宅，3棟1-
3層的配套公建）；項目總戶數(shù)為500戶。5.綠化指標：綠化率
35%，綠地面積15378.48平方米。6.停車場庫：本項目規(guī)劃建設(shè)機動車停車位66
7個，地上停車位50個，地下停車位.617個。7.開發(fā)建設(shè)分期情況：一期。8.項
目竣工時間：2023年1月30日。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
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三、投標人資格要求
(001“海庭苑”項目前期物業(yè)管理)的投標人資格能力要求：五、對投標人的要
求
1.具備獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
2.依法納稅；
3.無行賄犯罪記錄；
4.未處于被貴令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài)；
5.未被有關(guān)部門（不受屬地管理及級別限制）暫停投標資格或通報，并在暫停
或通報期內(nèi)；
6.未被有關(guān)部門或信用信息公示系統(tǒng)列入黑名單（不受屬地管理及級別限制）
7.本次招標不接受聯(lián)合體投標。
8.
投標人具備中華人民共和國特種作業(yè)操作證(高壓電工作業(yè)）人員1名；具備中
華人民共和國特種作業(yè)操作證（低壓電工作業(yè)）人員1名；中華人民共和國特種
設(shè)備作業(yè)人員證（電梯安全管理）1名：中華人民共和國職業(yè)資格證書【建（構(gòu)
)筑物消防員或消防設(shè)施操作員】3名。
9.擬派駐項目負責人應(yīng)與投標人有勞動關(guān)系。
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2021年08月19日08時30分到2021年08月23日17時30分
招標文件售價人民幣：800元/本。招標文件一經(jīng)售出，概不退費。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2021年09月13日08時30分
六、開標時間
開標時間：2021年09月13日09時00分
聯(lián)系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報 名 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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