建業(yè)中州壹號(hào)院前期物業(yè)服務(wù)公開(kāi)招標(biāo)
聯(lián)系人：袁先生手機(jī)：13021066931
招標(biāo)編號(hào)： 招標(biāo)編碼：CBL_20210819_105083756
開(kāi)標(biāo)時(shí)間： 標(biāo)訊類別： 國(guó)內(nèi)招標(biāo)
招標(biāo)人：洛陽(yáng)興東置業(yè)有限公司
資金來(lái)源： 其它  
1、招標(biāo)條件
根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《河南省前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》規(guī)定，受洛陽(yáng)興東置業(yè)有限公司的委托,就建業(yè)中州壹號(hào)院項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，現(xiàn)歡迎符合相應(yīng)條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2、項(xiàng)目概況
（1）工程名稱：建業(yè)中州壹號(hào)院前期物業(yè)服務(wù)
（2）項(xiàng)目位置：洛陽(yáng)市瀍河區(qū)安居路與中州路交叉口
（3）項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目總建筑面積227935.93㎡，總套數(shù)1379戶；容積率：3.33，綠化率：35%。機(jī)動(dòng)車位1805個(gè)。詳細(xì)面積如下：
單體建筑名稱 地上層數(shù) 地下層數(shù) 地上建筑面積（㎡） 地下建筑面積
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9#樓 26 2 18380.82(均為住宅) 1194.77（均為儲(chǔ)藏室） 19575.59
10#樓 27 2 18264.86（均為住宅） 1241.55（均為儲(chǔ)藏室） 19506.41
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12#樓 18 2 12222.18（均為住宅） 1225.78（均為儲(chǔ)藏室） 13447.96
13#樓 22 2 15638.29（其中物業(yè)管理用房面積131.33，郵政所面積275.25；住宅面積15231.71） 1327.82（均為儲(chǔ)藏室） 16966.11
15#樓 22（局部21層） 2 14847.76（均為住宅） 1303.30（均為儲(chǔ)藏室） 16151.06
16#樓 27 2 1823.87（均為住宅） 1249.22（均為儲(chǔ)藏室） 19485.09
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18#樓 2（局部1層） - 1035.78（均為物業(yè)用房） - 1035.78
19#樓 7（局部3層） - 11981.72（其中社區(qū)用房面積310.27，老年人日間照料中心面積858.57，九班幼兒園面積3132.34，物業(yè)配套用 房面積862.27，養(yǎng)老院6666.47，消防控制室76.37，公廁75.43） - 11981.72
開(kāi)閉所 1 - 250.02 - 250.02
地下車庫(kù)（一期）（含地上樓梯坡道） - 2 52.00 24423.10 24475.10
地下車庫(kù)（二期）（含地上樓梯坡道） - 2 108.00 29931.99 30039.99
合計(jì) 162257.55 65678.38 227935.93
（4） 招標(biāo)內(nèi)容：①綜合管理服務(wù)②物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行和維護(hù)服務(wù) ③物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù) ④物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生服務(wù) ⑤物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù) ⑥車位服務(wù)p特約服務(wù)。
（5）物業(yè)服務(wù)類型：高層住宅物業(yè)服務(wù)、商業(yè)物業(yè)及車位服務(wù)。
（6）服務(wù)質(zhì)量：參照《洛陽(yáng)市物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》（試行）一級(jí)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。
（7）委托期限：業(yè)主大會(huì)與選聘的物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同時(shí)止。
（8）本項(xiàng)目資格審查的方式為資格后審。
3、投標(biāo)人的資格要求
（1）投標(biāo)人持有有效的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》，且經(jīng)營(yíng)范圍包含有物業(yè)相關(guān)內(nèi)容。
（2）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有物業(yè)管理企業(yè)部門經(jīng)理證或管理員上崗證。
（3）信用查詢：對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，拒絕參與本項(xiàng)目；（查詢渠道：“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn），投標(biāo)人須在投標(biāo)文件中附網(wǎng)絡(luò)截圖復(fù)印件加蓋公章）；
（4）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4、投標(biāo)人報(bào)名及購(gòu)買招標(biāo)文件
請(qǐng)投標(biāo)單位于2021年8月20日8時(shí)30分至2021年8月26日18時(shí)0分（上午8：30--12：00、下午15：00--18：00）投標(biāo)報(bào)名，并攜帶委托書及委托代理人身份證原件報(bào)名并購(gòu)買招標(biāo)文件。
5、投標(biāo)文件的投遞
（1）投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（開(kāi)標(biāo)時(shí)間）為2021年9月9日上午9:30分，地點(diǎn)：洛陽(yáng)市
（2）逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生

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