北京市中信銀行股份有限公司全行房產(chǎn)管理專業(yè)服務(wù)招標(biāo)
（招標(biāo)編號：0722-217FE0189WSS）
項(xiàng)目所在地區(qū)：北京市 
一、招標(biāo)條件
本中信銀行股份有限公司全行房產(chǎn)管理專業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為自籌資金 144萬元，招標(biāo)人為中信銀行股份有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：全行房產(chǎn)管理專業(yè)服務(wù)
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為 1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的： (001)全行房產(chǎn)管理專業(yè)服務(wù)采購; 
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1. 具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；2. 具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度；3. 具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；4. 有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；5. 參加此采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄（指投標(biāo)人因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）且未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單和嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（以“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）和“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站查詢內(nèi)容為準(zhǔn)）；6. 未處于被采購人列入供應(yīng)商禁用或退出名單狀態(tài)；符合國家招標(biāo)投標(biāo)相關(guān)法律法規(guī)和招標(biāo)文件規(guī)定的其他條件；7. 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。;
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
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獲取時(shí)間：從 2021年 08月 24日 09時(shí) 30分到 2021年 08月 30日 16時(shí) 30分
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2021年 09月 09日 14時(shí) 30分
六、開標(biāo)時(shí)間
開標(biāo)時(shí)間：2021年 09月 09日 14時(shí) 30分
七、其他
一、招標(biāo)采購內(nèi)容
擬采購的房產(chǎn)管理專業(yè)服務(wù)主要包括政策解讀、房產(chǎn)市場分析、流程設(shè)計(jì)與管理、項(xiàng)目監(jiān)控、投資管理等五個(gè)方面,根據(jù)甲方要求交付相關(guān)報(bào)告。服務(wù)期三年。
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2.房產(chǎn)市場分析：借助專業(yè)信息數(shù)據(jù)平臺，為我行房地產(chǎn)項(xiàng)目提供可行性分析與合理化建議。
3.流程設(shè)計(jì)與管理：針對所屬機(jī)構(gòu)房產(chǎn)使用與裝修，工程招標(biāo)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收、竣工決算，物業(yè)管理服務(wù)等標(biāo)準(zhǔn)，房產(chǎn)處置計(jì)劃、評估、拍賣等方面建立健全相關(guān)流程，強(qiáng)化項(xiàng)目管控。
4.項(xiàng)目審控：在風(fēng)險(xiǎn)控制點(diǎn)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工質(zhì)量等方面，結(jié)合事中事后管理數(shù)據(jù)分析，使項(xiàng)目啟動(dòng)到項(xiàng)目結(jié)束每個(gè)環(huán)節(jié)都能得到有效監(jiān)控。
5.投資管理：根據(jù)我國一、二、三線城市房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢和熱點(diǎn)，協(xié)助甲方對所屬機(jī)構(gòu)房產(chǎn)投資管理，特別是房產(chǎn)出租、出售管理等方面，提供專業(yè)化咨詢建議。本次采購服務(wù)的詳細(xì)工作內(nèi)容和要求見招標(biāo)文件第三章。
二、投標(biāo)人資格
1. 具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
2. 具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度；
3. 具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
4. 有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5. 參加此采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄（指投標(biāo)人因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）且未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單和嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（以“信用中國”網(wǎng)站和“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站查詢內(nèi)容為準(zhǔn)）；
6. 未處于被采購人列入供應(yīng)商禁用或退出名單狀態(tài)；符合國家招標(biāo)投標(biāo)相關(guān)法律法規(guī)和招標(biāo)文件規(guī)定的其他條件；
7. 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
三、招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間：2021年 8月 24日至 2021年 8月 30日，每天上午 9：30～11：30下午 14：00～16：30（北京時(shí)間，公休日和節(jié)假日除外）。購買招標(biāo)文件時(shí)提供以下資料：①法定代表人授權(quán)書原件、②加斧章的被授權(quán)人身份證復(fù)印件、③加斧章的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。若潛在投標(biāo)人在購買招標(biāo)文件時(shí)未能提供上述有效證件和材料，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)有權(quán)拒絕向其出售招標(biāo)文件。文件售價(jià)：人民幣 500元。招標(biāo)文件售后不退。
四、投標(biāo)截止時(shí)間/開標(biāo)時(shí)間
投標(biāo)截止時(shí)間/開標(biāo)時(shí)間：2021年 9月 9日下午 14時(shí) 30分。
聯(lián)系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報(bào) 名 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
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