北京市玉林東里二區(qū)項(xiàng)目物業(yè)管理招標(biāo)
項(xiàng)目所在地區(qū):北京市
一、招標(biāo)條件
本北京市玉林東里二區(qū)項(xiàng)目物業(yè)管理已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為其他資金自籌，招標(biāo)人為北京市豐臺(tái)區(qū)玉林東里二區(qū)宜房院小區(qū)業(yè)主大會(huì).本項(xiàng)目己具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo).
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模:項(xiàng)目基本情況：(1)項(xiàng)目名稱:北京市玉林東里二區(qū)項(xiàng)目物業(yè)管理，(2)地址:北京市豐臺(tái)區(qū)玉林東里二區(qū)直房院，1)面積:可收費(fèi)建筑面積：13號(hào)樓2,332.8平方米、14號(hào)樓9,823.00平方米：15號(hào)樓9823.00平方米.17號(hào)樓9823.00平方米，性鹿普通住宅：3)綠地面積：13號(hào)樓46.4平方米、15號(hào)樓41.25平方米3。委托管理服務(wù)期限5年4、物業(yè)服務(wù)收費(fèi)方式:包干制，物業(yè)費(fèi)定價(jià):高層住宅2.3元/月*平米:多層住宅1.4元/月*平米.
范圍:本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)北京市玉林東里二區(qū)項(xiàng)目物業(yè)管理：
三、投標(biāo)人資格要求
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一、投標(biāo)人應(yīng)符合中華人民共和國(guó)***采購(gòu)法第二十二條之規(guī)定.
1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：
2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度：
3具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：
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3參加***采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄：圖法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件.
二、資信要求：
1參加此項(xiàng)投標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄：
2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度;
3具有依法繳納稅良好記錄：
4有本市在管同類型項(xiàng)目(提供合同復(fù)印件)2個(gè)(含)以上:
5開提開戶行資信證明。
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1具有物業(yè)服務(wù)企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理及北京市物業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)：
2大專(含)以上學(xué)歷：
3為本市項(xiàng)目負(fù)責(zé)人信用信息檔案登記在冊(cè)人員：
4擔(dān)任同類型物業(yè)項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人三年以上的工作經(jīng)驗(yàn)，有豐富的職業(yè)閱歷和處理復(fù)雜問題的能力及社會(huì)關(guān)系.
本項(xiàng)目不允I聯(lián)合體投標(biāo).
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間:從2021年09月01日09時(shí)30分到2021年09月08日16時(shí)00分
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2021年年09月22日09時(shí)30分
六、開標(biāo)時(shí)間:2021年09月22日09時(shí)30分.
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根據(jù)“中華人民共和圖招投標(biāo)法).”北京市物業(yè)管理?xiàng)l例“等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為確保項(xiàng)目的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，讓招標(biāo)方擁有良好、優(yōu)美的居住環(huán)境，享受優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，北京市大興區(qū)泰中花園小區(qū)決定引入物業(yè)管理競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，采用招標(biāo)方式，遵循“公開、公平、公正“和”誠(chéng)實(shí)信用“的原則，選聘有資質(zhì)、有實(shí)力、服務(wù)良好的專業(yè)物業(yè)管理企業(yè)為北京
市豐臺(tái)區(qū)玉林東里二區(qū)項(xiàng)目提供專業(yè)化的物業(yè)管理與服務(wù).
具體招標(biāo)情況如下：
1、招標(biāo)內(nèi)容:北京市玉林東里二區(qū)物業(yè)管理服務(wù)
2.項(xiàng)目基本情況：
(1)項(xiàng)目名稱:北京市玉林東里二區(qū)項(xiàng)目物業(yè)管理
(2)地址:北京市豐臺(tái)區(qū)玉林東里二區(qū)宣房院
1)面積可收費(fèi)建筑面積13號(hào)樓2,332.8平方米.14號(hào)樓9,823.00平方米.15號(hào)樓982300平方米、17號(hào)樓9823.00平方米
2)性質(zhì):普通住宅
3)綠地面積：13號(hào)樓46.4平方米、15號(hào)樓41.25平方米：
3、委托管理服務(wù)期限：5年
4、物業(yè)服務(wù)收費(fèi)方式:包干制
5、物業(yè)費(fèi)定價(jià):高層住宅2.3元/月*平米:多層住宅1.4元/月*平米。
6、投標(biāo)企業(yè)需滿足以下基本要求：
6.1投標(biāo)人應(yīng)符合中華人民共和國(guó)***采購(gòu)法第二十二條之規(guī)定.
1具有獨(dú)立承擔(dān)民事賁任的能力：
2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度：
國(guó)具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：
國(guó)有依法繳鈉稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄：
5參加***采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄：法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件.
6.2投標(biāo)人必須購(gòu)買招標(biāo)文件并登記備案.
6.3有相同類型物業(yè)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)。
6.4本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo).
7、資信要求：
7.1參加此項(xiàng)投標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄：
7.2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度：
7.3具有依法鐓納稅良好記錄:
7.4有本市在管同類型項(xiàng)目(提供合同復(fù)印件)2個(gè)(含)以上：
7.5開據(jù)開戶行資信證明。
8、擬派本項(xiàng)目的主要負(fù)責(zé)人(項(xiàng)目經(jīng)理)人員要求：
8.1具有物業(yè)服務(wù)企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理及北京市物業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)：
8.2大專(含)以上學(xué)歷：
8.3為本市項(xiàng)目負(fù)責(zé)人信用信息檔案登記在冊(cè)人員：
8.4擔(dān)任同類型物業(yè)項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人三年以上的工作經(jīng)驗(yàn)，有豐富的職業(yè)閱歷和處理復(fù)雜問題的能力及社會(huì)關(guān)系.
9、物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn):豐臺(tái)區(qū)老舊小區(qū)住宅項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)費(fèi)參考標(biāo)準(zhǔn)(試行)如果貴公司對(duì)，此項(xiàng)物業(yè)招標(biāo)有興趣，愿意參加此次投標(biāo)活動(dòng)，請(qǐng)購(gòu)買招標(biāo)文件:
一、領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)間：2021年年9月1日-9月8日9：30至16：00
二、招標(biāo)文件售價(jià):人.民幣伍佰圓整(人.民幣500元)00元)，售后不還.

聯(lián)系人：郝亮（經(jīng)理）
電話：010-58977952
手機(jī)：13146799092
傳真：010-58977952
郵箱：1094372637@qq.com